stan cetverosoban suboticki bulevar Novi Sad od 300000 do 500000 evra (12 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

372.477 €

Medijana: 367.750 €

Prosečna površina

128,4 m²

Medijana: 118,0 m²

Prosečna cena / m²

3.028 €/m²

Medijana: 3.106 €/m²

Raspon cena

309.000 – 498.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Grbavica, Centar, Bulevar.

Najjeftinije: 2.995 €/m² Najskuplje: 3.144 €/m²

Grbavica 3.144 €/m² +5% · 4 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.144 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 388.900 € i površinom oko 123,8 m².

Centar 3.047 €/m² +2% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 3.047 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 357.450 € i površinom oko 117,5 m².

Bulevar 2.995 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.995 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 320.160 € i površinom oko 107,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 367.750 € (prosek 372.477 €) i medijanu od 3.106 €/m² (prosek 3.028 €/m²) - skuplje od Beograd (3.858 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.270 €/m²) i Niš (2.021 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	252.500 €	3.858 € +24%	3.916 €	1.852
Novi Sad trenutni	367.750 €	3.106 €	3.028 €	12
Pančevo	139.585 €	2.270 € -27%	2.054 €	31
Niš	123.803 €	2.021 € -35%	2.045 €	617
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -36%	1.959 €	24

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 12 aktivnih oglasa. Na osnovu 12 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 372.477 €, prosečna površina 128,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.028 €/m². Raspon cena kreće se od 309.000 – 498.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 12 oglasa od ukupno 12 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 25% oglasa za stan (3 od 12 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 53.230 €).

Sniženih oglasa

25%

3/12

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

53.230 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 100 – 150 m² (83% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (83%), iznad 150 m² (8%).

70 – 100 m² 1 ogl. · 8%

100 – 150 m² 10 ogl. · 83%

iznad 150 m² 1 ogl. · 8%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je četverosoban stan (82% ponude, prosečno 3.114 €/m²). Pregled po broju soba: četverosoban stan (9 oglasa, prosek 3.114 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 2.521 €/m²).

Četverosoban stan 3.114 €/m² · 9 ogl. · 82%

Petosoban stan 2.521 €/m² · 2 ogl. · 18%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Lift (83%), Novogradnja (17%).

Terasa 12 od 12 ogl. · 100%

Uknjiženo 12 od 12 ogl. · 100%

Lift 10 od 12 ogl. · 83%

Novogradnja 2 od 12 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 372.477 € (medijana 367.750 €). Raspon u uzorku od 12 oglasa je od 309.000 do 498.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 3.028 €/m², a medijana 3.106 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.824 do 3.524 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 12 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 12 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 128,4 m² (medijana 118,0 m²), sa rasponom od 96,0 do 273,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Grbavica (4 oglasa, prosečno 3.144 €/m²). Takođe su zastupljeni: Grbavica (3.144 €/m²), Centar (3.047 €/m²), Bulevar (2.995 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 12 oglasa, 25% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 53.230 €.