stan cetverosoban suboticki bulevar Novi Sad od 200000 do 300000 evra (12 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

250.323 €

Medijana: 256.250 €

Prosečna površina

90,7 m²

Medijana: 90,5 m²

Prosečna cena / m²

2.882 €/m²

Medijana: 2.814 €/m²

Raspon cena

201.730 – 292.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar, Sremska Kamenica, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.572 €/m² Najskuplje: 3.503 €/m²

Bulevar 3.503 €/m² +36% · 2 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.503 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 266.000 € i površinom oko 89,0 m².

Sremska Kamenica 2.959 €/m² +15% · 2 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.959 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 238.066 € i površinom oko 80,5 m².

Grbavica 2.895 €/m² +13% · 2 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.895 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 274.250 € i površinom oko 97,0 m².

Telep 2.572 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Telep ima prosečno 2.572 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 252.500 € i površinom oko 100,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 256.250 € (prosek 250.323 €) i medijanu od 2.814 €/m² (prosek 2.882 €/m²) - skuplje od Beograd (3.858 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.270 €/m²) i Niš (2.021 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	252.500 €	3.858 € +37%	3.916 €	1.852
Novi Sad trenutni	256.250 €	2.814 €	2.882 €	12
Pančevo	139.585 €	2.270 € -19%	2.054 €	31
Niš	123.803 €	2.021 € -28%	2.045 €	617
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -29%	1.959 €	24

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 12 aktivnih oglasa. Na osnovu 12 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 250.323 €, prosečna površina 90,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.882 €/m². Raspon cena kreće se od 201.730 – 292.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 12 oglasa od ukupno 12 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 33% oglasa za stan (4 od 12 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 21.585 €).

Sniženih oglasa

33%

4/12

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

21.585 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 70 – 100 m² (58% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (58%), 100 – 150 m² (25%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 17%

70 – 100 m² 7 ogl. · 58%

100 – 150 m² 3 ogl. · 25%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je četverosoban stan (83% ponude, prosečno 2.816 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (2 oglasa, prosek 3.214 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosek 2.816 €/m²).

Trosoban stan 3.214 €/m² · 2 ogl. · 17%

Četverosoban stan 2.816 €/m² · 10 ogl. · 83%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (83%), Uknjiženo (83%), Lift (75%), Parking mesto (25%), Novogradnja (25%), Garaža (17%).

Terasa 10 od 12 ogl. · 83%

Uknjiženo 10 od 12 ogl. · 83%

Lift 9 od 12 ogl. · 75%

Parking mesto 3 od 12 ogl. · 25%

Novogradnja 3 od 12 ogl. · 25%

Garaža 2 od 12 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 250.323 € (medijana 256.250 €). Raspon u uzorku od 12 oglasa je od 201.730 do 292.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.882 €/m², a medijana 2.814 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.200 do 4.705 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 12 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 12 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 90,7 m² (medijana 90,5 m²), sa rasponom od 51,0 do 127,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Bulevar (2 oglasa, prosečno 3.503 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar (3.503 €/m²), Sremska Kamenica (2.959 €/m²), Grbavica (2.895 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 12 oglasa, 33% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 21.585 €.