Stan cetverosoban centar Novi Sad od 150000 do 200000 evra

13 oglasa · pros. 172.026 € · med. 169.950 € · 2.729 €/m² (med. 2.748 €/m²)

Cetvorosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 88m² · 184.000€

Novi Sad, Centar, Socijalno , 4.0, 88m2, 184000EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 115618, II/II, dupleks, terasa, uknjizen, renoviran. Prodaje se lepo sredjen cetverosoban stan u mirnoj ulici svega par minuta... više

184.000€ (2 090 €/m²)

4 soba
88m²
2/2 spratova

Stan

Novi Sad, Centar - Četvorosoban stan ID#1001061

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Stevana Milovanova. Izdvajamo iz ponude komforan i svetao, po strukturi četvorosoban dupleks stan koji se nalazi na... više

185.400€ (2 060 €/m²)

4.0 soba
90m²
2/2 spratova

Stan

Četvorosoban stan NOVI SAD, 200000€

Centar, Novi Sad

Duplex stan za adaptaciju na 10 min od strogog centra grada. Stara gradnja. Agencijska oznaka stana 1099883, CENA SA URAČUNATOM AGENCIJSKOM... više

200.000€ (2 272 €/m²)

4 soba
88m²
Prizemlje/1 spratova

Stan

Četvorosoban stan PETROVARADIN, 155750€

Petrovaradin, Novi Sad

Agencijska oznaka 1098221 -CENA SA PDV-om i uračunatom agencijskom provizijom. Četvorosoban stan urbane vile na 5 km od centra Novog Sada, u... više

155.750€ (2 163 €/m²)

4 soba
72m²
1/3 spratova

Trosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 60m² · 168.300€

Stan Novo

Trosoban stan, Podbara, Novi Sad, 1. sprat, 2 kupatila

Podbara, Novi Sad

U ponudi je svetao i funkcionalan trosoban stan površine 60m2, smešten u Gundulićevoj ulici na Podbari, jednoj od najtraženijih lokacija u gradu,... više

168.300€ (2 805 €/m²)

3.0 soba
60m²
1/5 spratova

Dvoiposoban stan, Novi Sad | Prodaja · 47m² · 164.000€

Stan Novo

DVOIPOSOBAN STAN 47m2 BULEVAR OSLOBOĐENJA prodaja STANOVA NOVI SAD, TERASA, LI

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad, u ponudi je izuzetno funkcionalan dvoiposoban stan površine 47 m2, koji se nalazi u neposrednoj blizini Bulevara oslobođenja,... više

164.000€ (3 489 €/m²)

2.5 soba
47m²
1/3 spratova

Stan

Prodaje se se 4.0 stan 90 m² – Grbavica, Bulevar Evrope 11, Novi Sad | Parki

Grbavica - Telep, Novi Sad

Prodaje se se prostran četvorosoban stan od 90 m² u ulici Bulevar Evrope 11, na petom spratu zgrade sa liftom u naselju Grbavica, Novi Sad.... više

172.640€ (1 918 €/m²)

4.0 soba
90m²
5.sprat

Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 65m² · 181.000€

Stan Novo

Oglas

Rotkvarija, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad, u ponudi je prelep, potpuno namešten dvosoban stan površine 65 m2 na odličnoj lokaciji, idealan kako za život tako... više

181.000€ (2 784 €/m²)

2.0 soba
65m²
2/5 spratova

Stan

✔️ STAN NA PRODAJU NOVI SAD | ČETVOROSOBAN STAN | HOLIVUD HIL | PETROVARAD

Sremska Kamenica, Novi Sad

Nudi se potpuno nov, odmah useljiv četvorosoban stan u ekskluzivnom naselju Holivud Hil, smeštenom na jednoj od najlepših lokacija u Novom Sadu.... više

169.950€ (2 178 €/m²)

4.0 soba
78m²
2.sprat

Stan Novo

STANOVI NA PRODAJU NOVI SAD | NOVOGRADNJA | JEDNOSOBAN | DVOSOBAN | TROSOBAN |

Rotkvarija, Novi Sad

Nudimo stanove na prodaju u Novom Sadu u modernom stambeno-poslovnom kompleksu koji se gradi na izuzetnoj lokaciji, nedaleko od centra grada... više

166.432€ (4 059 €/m²)

2.0 soba
41m²
1.sprat

Stan

STANOVI NA PRODAJU NOVI SAD | NOVOGRADNJA | JEDNOSOBAN | DVOSOBAN | TROSOBAN |

Rotkvarija, Novi Sad

Nudimo stanove na prodaju u Novom Sadu u modernom stambeno-poslovnom kompleksu koji se gradi na izuzetnoj lokaciji, nedaleko od centra grada... više

158.382€ (4 061 €/m²)

1.5 soba
39m²
Potkrovlje.sprat

Stan Novo

Prodaja stanova Novi Sad – Stanovi u izgradnji u Sremskoj Kamenici od 28m2 do

Sremska Kamenica, Novi Sad

U ponudi je prodaja stanova u izgradnji u Sremskoj Kamenici, , na odličnoj lokaciji u mirnom delu grada, idealnoj za porodičan život ili investiciju.... više

159.372€ (2 747 €/m²)

3.0 soba
58m²
Prizemlje/2 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

172.026 €

Medijana: 169.950 €

Prosečna površina

67,4 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

2.729 €/m²

Medijana: 2.748 €/m²

Raspon cena

155.750 – 200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Rotkvarija, Sremska Kamenica, Centar.

Najjeftinije: 2.141 €/m² Najskuplje: 3.635 €/m²

Rotkvarija 3.635 €/m² +70% · 3 ogl.

Rotkvarija ima prosečno 3.635 €/m² — 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 168.605 € i površinom oko 48,3 m².

Sremska Kamenica 2.593 €/m² +21% · 3 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.593 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 166.811 € i površinom oko 65,3 m².

Centar 2.141 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Centar ima prosečno 2.141 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 189.800 € i površinom oko 88,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 169.950 € (prosek 172.026 €) i medijanu od 2.748 €/m² (prosek 2.729 €/m²) — skuplje od Beograd (3.435 €/m²), a jeftinije od Niš (2.269 €/m²) i Pančevo (2.045 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	325.000 €	3.435 € +25%	3.607 €	1.836
Novi Sad trenutni	169.950 €	2.748 €	2.729 €	13
Niš	124.879 €	2.269 € -17%	2.201 €	688
Pančevo	135.000 €	2.045 € -26%	1.945 €	29
Kragujevac	117.553 €	1.983 € -28%	1.966 €	89

Za stan (Novi Sad) trenutno imamo 13 aktivnih oglasa. Na osnovu 13 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 172.026 €, prosečna površina 67,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.729 €/m². Raspon cena kreće se od 155.750 – 200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 13 oglasa od ukupno 13 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 70 – 100 m² (46% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (23%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (46%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 23%

50 – 70 m² 4 ogl. · 31%

70 – 100 m² 6 ogl. · 46%

U Novi Sad najviše je četverosoban stan (55% ponude, prosečno 2.114 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (2 oglasa, prosek 3.422 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 2.802 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosek 2.114 €/m²).

Dvosoban stan 3.422 €/m² · 2 ogl. · 18%

Trosoban stan 2.802 €/m² · 3 ogl. · 27%

Četverosoban stan 2.114 €/m² · 6 ogl. · 55%

Među oglasima za stan u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (62%), Lift (46%), Novogradnja (38%), Parking mesto (31%), Garaža (31%), Uknjiženo (15%).

Terasa 8 od 13 ogl. · 62%

Lift 6 od 13 ogl. · 46%

Novogradnja 5 od 13 ogl. · 38%

Parking mesto 4 od 13 ogl. · 31%

Garaža 4 od 13 ogl. · 31%

Uknjiženo 2 od 13 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novi Sad iznosi 172.026 €, a medijana 169.950 €. Raspon cena kreće se od 155.750 do 200.000 €, na osnovu 13 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novi Sad iznosi oko 2.729 €/m², medijana je 2.748 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.918 do 4.061 €/m².

Trenutno imamo 13 aktivnih oglasa za stan u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 13 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 67,4 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 39,0 do 90,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 13 aktivnih oglasa, tržište za stan u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 172.026 € (medijana 169.950 €), prosečna površina 67,4 m² (medijana 65,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Rotkvarija (3 oglasa, prosečno 3.635 €/m²). Takođe su zastupljeni: Rotkvarija (3.635 €/m²), Sremska Kamenica (2.593 €/m²), Centar (2.141 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (100%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (55% oglasa, prosečno 2.114 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (2 oglasa, prosek 3.422 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 2.802 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosek 2.114 €/m²).

Prema uzorku od 13 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (62% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (46% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (38% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (31% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (31% oglasa sa tom karakteristikom).

Rotkvarija ima prosečno 3.635 €/m² — 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 168.605 € i površinom oko 48,3 m². Sremska Kamenica ima prosečno 2.593 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 166.811 € i površinom oko 65,3 m². Centar ima prosečno 2.141 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 189.800 € i površinom oko 88,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.435 €/m², prosek 3.607 €/m², 1.836 oglasa), Novi Sad (med. 2.748 €/m², prosek 2.729 €/m², 13 oglasa), Niš (med. 2.269 €/m², prosek 2.201 €/m², 688 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Kragujevac (med. 1.983 €/m², prosek 1.966 €/m², 89 oglasa).