stan cetverosoban banovo brdo Beograd preko 500000 evra (19 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

738.282 €

Medijana: 637.000 €

Prosečna površina

175,0 m²

Medijana: 148,0 m²

Prosečna cena / m²

4.530 €/m²

Medijana: 3.854 €/m²

Raspon cena

500.000 – 1.390.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Banovo Brdo, Beograd Na Vodi, Dedinje.

Najjeftinije: 3.354 €/m² Najskuplje: 7.262 €/m²

Banovo Brdo 3.354 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.354 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 626.679 € i površinom oko 197,3 m².

Beograd Na Vodi 7.262 €/m² +117% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 7.262 €/m² - 117% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.104.963 € i površinom oko 151,3 m².

Dedinje 5.353 €/m² +60% · 2 ogl.

Dedinje ima prosečno 5.353 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 950.000 € i površinom oko 177,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 637.000 € (prosek 738.282 €) i medijanu od 3.854 €/m² (prosek 4.530 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.907 €/m²) i Niš (2.356 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	637.000 €	3.854 €	4.530 €	19
Novi Sad	155.530 €	2.907 € -25%	2.840 €	1.708
Niš	146.875 €	2.356 € -39%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € -42%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -47%	2.016 €	26

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 19 aktivnih oglasa. Na osnovu 19 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 738.282 €, prosečna površina 175,0 m², a prosečna cena po m² oko 4.530 €/m². Raspon cena kreće se od 500.000 – 1.390.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 19 oglasa od ukupno 19 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 16% oglasa za stan (3 od 19 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 58.333 €).

Sniženih oglasa

16%

3/19

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

58.333 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (95%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 300.000 – 500.000 € (5%), iznad 500.000 € (95%).

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 5%

iznad 500.000 € 18 ogl. · 95%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (47% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (47%), iznad 150 m² (47%).

70 – 100 m² 1 ogl. · 5%

100 – 150 m² 9 ogl. · 47%

iznad 150 m² 9 ogl. · 47%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je četverosoban stan (69% ponude, prosečno 5.332 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (2 oglasa, prosek 4.791 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosek 5.332 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 3.064 €/m²).

Trosoban stan 4.791 €/m² · 2 ogl. · 13%

Četverosoban stan 5.332 €/m² · 11 ogl. · 69%

Petosoban stan 3.064 €/m² · 3 ogl. · 19%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (89%), Uknjiženo (74%), Lift (63%), Garaža (42%), Parking mesto (37%), Novogradnja (32%).

Terasa 17 od 19 ogl. · 89%

Uknjiženo 14 od 19 ogl. · 74%

Lift 12 od 19 ogl. · 63%

Garaža 8 od 19 ogl. · 42%

Parking mesto 7 od 19 ogl. · 37%

Novogradnja 6 od 19 ogl. · 32%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 738.282 € (medijana 637.000 €). Raspon u uzorku od 19 oglasa je od 500.000 do 1.390.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 4.530 €/m², a medijana 3.854 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.148 do 8.687 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 19 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 19 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 175,0 m² (medijana 148,0 m²), sa rasponom od 94,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Banovo Brdo (11 oglasa, prosečno 3.354 €/m²). Takođe su zastupljeni: Banovo Brdo (3.354 €/m²), Beograd Na Vodi (7.262 €/m²), Dedinje (5.353 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 19 oglasa, 16% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 58.333 €.