stan cetverosoban banovo brdo Beograd preko 5… — 20 oglasa

20 oglasa · pros. 727.818 € · med. 608.500 € · 4.480 €/m² (med. 3.853 €/m²)

Stan, Banovo Brdo · 195m² · 740.000€ | SveNekretnine

Čukarica, Banovo brdo - Kneza Višeslava

Banovo Brdo, Čukarica, Beograd

5.0, duplex, 195m2, 1/2, 5 terasa, LUX, gas/kotao, klima, KTV, internet, interfon, jedno parkino mesto u garaži, plac/dvorište 1.2 ara U prilici... više

740.000€ (3 794 €/m²)

5.0 soba
195m²
1/2 spratova

Cetvorosoban stan, Banovo Brdo · 121m² · 545.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

4.0, Banovo brdo, Požeška, 121m2

Banovo Brdo, Čukarica, Beograd

4.0, Banovo brdo, Požeška, 121m2, LUX, 3/6, teresa, lift, garaža. Luxuriously furnished real estate, top quality of every built-in element... više

545.000€ (4 504 €/m²)

4.0 soba
121m²
3/6 spratova

Stan

Čukarica, Banovo brdo - Zimonjićeva, 400m2

Banovo Brdo, Čukarica, Beograd

Čukarica, Banovo brdo - Zimonjićeva 5.0, 400m2, SUT+PR+I+PTK, EG, garaža U ponudi luksuzna rezidencija u diplomatskom naselju Banovog brda,... više

1.300.000€ (3 250 €/m²)

5.0 soba
400m²
Prizemlje/2 spratova

Stan

Banovo brdo, Beogradskog bataljona, 150m2, T+L ID#1693

Banovo brdo, Čukarica, Beograd

U ponudi je izuzetno funkcionalan petosoban stan sa galerijom, na jednoj od najpoželjnijih mikrolokacija Banovog brda u mirnoj i ušuškanoj ulici.... više

529.000€ (3 526 €/m²)

5.0 soba
150m²
3/4 spratova

Stan

Čukarica, Banovo brdo, Orfelinova, 7.0, 245m2, 637000EUR

Banovo Brdo, Beograd

Agencijski ID: 105098, II/, dupleks, klima, salonski, telefon, terasa(3), uknjizen, nov luks, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, garaza,... više

637.000€ (2 600 €/m²)

7 soba
245m²
2.sprat

Stan

Čukarica, Banovo brdo, Požeška, 4.0, 175m2, 523800EUR

Banovo Brdo, Beograd

Agencijski ID: 119187, VI/VII, klima, lift(2), terasa(2), uknjizen, nov luks, ulaz mermerni, novogradnja, fasada nova, parking, dvoriste/basta,... više

523.800€ (2 993 €/m²)

4 soba
175m²
6/7 spratova

Stan

Čukarica, Banovo brdo, Požeška, 3.0, 131m2, 504652EUR

Banovo Brdo, Beograd

Agencijski ID: 119106, VII/VII, lift(2), terasa(2), uknjizen, nov luks, ulaz mermerni, novogradnja, fasada nova, parking, dvoriste/basta, pogodan... više

504.652€ (3 852 €/m²)

3 soba
131m²
7/7 spratova

Stan

Čukarica, Banovo brdo, Požeška, 4.0, 143m2, 549926EUR

Banovo Brdo, Beograd

Agencijski ID: 119108, VII/VII, klima, lift(2), terasa(2), uknjizen, nov luks, ulaz mermerni, novogradnja, fasada nova, parking, dvoriste/basta,... više

549.926€ (3 845 €/m²)

4 soba
143m²
7/7 spratova

Stan

Čukarica, Banovo brdo, Karpoševa, 3.5, 133m2, 512590 EUR

Banovo Brdo, Beograd

Troiposoban stan na povučenom spratu u izgradnji. Struktura stana je dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, dve spavaće sobe, soba-garderober,... više

512.590€ (3 854 €/m²)

4 soba
133m²
4/4 spratova

Stan

Čukarica, Banovo brdo, Žarka Vukovića Pucara , 7.0, 227m2, 500000EUR

Banovo Brdo, Beograd

Agencijski ID: 113341, III/IV, terasa, uknjizen, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, garaza, parking, Adaptibilanu u 2, deljiv,... više

500.000€ (2 202 €/m²)

7 soba
227m²
3/4 spratova

Stan

Čukarica, Košutnjak, Luke Vojvodića, 5.0, 270m2, 580000EUR

Banovo Brdo, Beograd

Agencijski ID: 110789, II/IV, dupleks, klima, telefon, terasa(2), uknjizen, luks renoviran, novogradnja, fasada nova, garaza, parking, stambena... više

580.000€ (2 148 €/m²)

5 soba
270m²
2/4 spratova

Stan Novo

4.5, Ada moll, Karpoševa, LUX, 130m2

Banovo Brdo, Čukarica, Beograd

4.5, Ada moll, Karpoševa, LUX, 130m2, 4/4, podno grejanje, terasa, lift, trostrano orijentisangaražno mesto. Luks novogradnja u izgradnji. Gradnja... više

500.500€ (3 850 €/m²)

4.5 soba
130m²
4/4 spratova

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

727.818 €

Medijana: 608.500 €

Prosečna površina

173,8 m²

Medijana: 149,0 m²

Prosečna cena / m²

4.480 €/m²

Medijana: 3.853 €/m²

Raspon cena

500.000 – 1.390.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Banovo Brdo, Beograd Na Vodi, Dedinje.

Najjeftinije: 3.368 €/m² Najskuplje: 7.262 €/m²

Banovo Brdo 3.368 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.368 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 618.539 € i površinom oko 193,3 m².

Beograd Na Vodi 7.262 €/m² +116% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 7.262 €/m² - 116% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.104.963 € i površinom oko 151,3 m².

Dedinje 5.353 €/m² +59% · 2 ogl.

Dedinje ima prosečno 5.353 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 950.000 € i površinom oko 177,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 608.500 € (prosek 727.818 €) i medijanu od 3.853 €/m² (prosek 4.480 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.804 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	608.500 €	3.853 €	4.480 €	20
Novi Sad	172.350 €	2.804 € -27%	2.760 €	1.715
Pančevo	139.793 €	2.249 € -42%	2.059 €	32
Niš	130.083 €	2.094 € -46%	2.129 €	667
Kragujevac	130.000 €	2.081 € -46%	2.061 €	68

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 20 aktivnih oglasa. Na osnovu 20 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 727.818 €, prosečna površina 173,8 m², a prosečna cena po m² oko 4.480 €/m². Raspon cena kreće se od 500.000 – 1.390.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 20 oglasa od ukupno 20 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Beogradu je 15% oglasa za stan (3 od 20 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 58.333 €).

Sniženih oglasa

15%

3/20

Pros. sniženje

Pros. iznos

58.333 €

U Beogradu najviše oglasa (95%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 300.000 – 500.000 € (5%), iznad 500.000 € (95%).

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 5%

iznad 500.000 € 19 ogl. · 95%

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (50%), iznad 150 m² (45%).

70 – 100 m² 1 ogl. · 5%

100 – 150 m² 10 ogl. · 50%

iznad 150 m² 9 ogl. · 45%

U Beogradu najviše je četverosoban stan (65% ponude, prosečno 5.332 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (2 oglasa, prosek 4.791 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosek 5.332 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 3.180 €/m²).

Trosoban stan 4.791 €/m² · 2 ogl. · 12%

Četverosoban stan 5.332 €/m² · 11 ogl. · 65%

Petosoban stan 3.180 €/m² · 4 ogl. · 24%

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (85%), Uknjiženo (70%), Lift (60%), Garaža (40%), Parking mesto (35%), Novogradnja (30%).

Terasa 17 od 20 ogl. · 85%

Uknjiženo 14 od 20 ogl. · 70%

Lift 12 od 20 ogl. · 60%

Garaža 8 od 20 ogl. · 40%

Parking mesto 7 od 20 ogl. · 35%

Novogradnja 6 od 20 ogl. · 30%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 727.818 € (medijana 608.500 €). Raspon u uzorku od 20 oglasa je od 500.000 do 1.390.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 4.480 €/m², a medijana 3.853 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.148 do 8.687 €/m².

Trenutno je aktivno 20 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 20 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 173,8 m² (medijana 149,0 m²), sa rasponom od 94,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Banovo Brdo (12 oglasa, prosečno 3.368 €/m²). Takođe su zastupljeni: Banovo Brdo (3.368 €/m²), Beograd Na Vodi (7.262 €/m²), Dedinje (5.353 €/m²).

U uzorku od 20 oglasa, 15% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 58.333 €.