stan cetverosoban banovo brdo Beograd od 100 do 150 kvadrata (26 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

463.963 €

Medijana: 462.500 €

Prosečna površina

127,7 m²

Medijana: 130,0 m²

Prosečna cena / m²

3.601 €/m²

Medijana: 3.440 €/m²

Raspon cena

230.000 – 998.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Banovo Brdo, Beograd Na Vodi.

Najjeftinije: 3.252 €/m² Najskuplje: 6.549 €/m²

Banovo Brdo 3.252 €/m² najjeftinije · 14 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.252 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 429.940 € i površinom oko 132,2 m².

Beograd Na Vodi 6.549 €/m² +101% · 2 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.549 €/m² - 101% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 962.444 € i površinom oko 147,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 462.500 € (prosek 463.963 €) i medijanu od 3.440 €/m² (prosek 3.601 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.954 €/m²) i Pančevo (2.230 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	462.500 €	3.440 €	3.601 €	26
Novi Sad	164.515 €	2.954 € -14%	2.986 €	1.712
Pančevo	147.267 €	2.230 € -35%	2.148 €	49
Niš	129.000 €	2.085 € -39%	2.161 €	658
Kragujevac	117.106 €	2.000 € -42%	1.997 €	25

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 26 aktivnih oglasa. Na osnovu 26 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 463.963 €, prosečna površina 127,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.601 €/m². Raspon cena kreće se od 230.000 – 998.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 26 oglasa od ukupno 26 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 27% oglasa za stan (7 od 26 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 39.943 €).

Sniženih oglasa

27%

7/26

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

39.943 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (42%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (42%), iznad 500.000 € (35%).

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 42%

iznad 500.000 € 9 ogl. · 35%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je četverosoban stan (70% ponude, prosečno 3.671 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (3 oglasa, prosek 4.470 €/m²), četverosoban stan (16 oglasa, prosek 3.671 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 3.197 €/m²).

Trosoban stan 4.470 €/m² · 3 ogl. · 13%

Četverosoban stan 3.671 €/m² · 16 ogl. · 70%

Petosoban stan 3.197 €/m² · 4 ogl. · 17%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (81%), Uknjiženo (81%), Lift (58%), Parking mesto (35%), Garaža (27%), Novogradnja (19%).

Terasa 21 od 26 ogl. · 81%

Uknjiženo 21 od 26 ogl. · 81%

Lift 15 od 26 ogl. · 58%

Parking mesto 9 od 26 ogl. · 35%

Garaža 7 od 26 ogl. · 27%

Novogradnja 5 od 26 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 463.963 € (medijana 462.500 €). Raspon u uzorku od 26 oglasa je od 230.000 do 998.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.601 €/m², a medijana 3.440 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.971 do 6.835 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 26 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 26 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 127,7 m² (medijana 130,0 m²), sa rasponom od 103,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Banovo Brdo (14 oglasa, prosečno 3.252 €/m²). Takođe su zastupljeni: Banovo Brdo (3.252 €/m²), Beograd Na Vodi (6.549 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 26 oglasa, 27% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 39.943 €.