Stan centar stari grad Beograd novogradnja

55 oglasa · pros. 117.644 € · med. 83.250 € · 2.019 €/m² (med. 1.850 €/m²)

Stan, Beograd - Dorćol | Prodaja · 224m² · 765.000€

Stari grad, Dorćol - Cara Uroša, 224m2

Dorćol, Stari Grad, Beograd

Stari grad, Dorćol - Cara Uroša 6.0, 224m2 (dve lođe), PR+1/7, CG, lift, telefon, interfon, parking, garaža, dvorište 45m2 U samom srcu Donjeg... više

765.000€ (3 415 €/m²)

6.0 soba
224m²
Prizemlje/7 spratova

Stan

Zemun, Donji grad, Radoja Dakića, 3.5, 98m2, 352800EUR

Zemun (centar), Beograd

Agencijski ID: 121027, VI/VI, lift(2), terasa, uknjizen, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada dobra, garaza, stambena zgrada. Troiposoban stan... više

352.800€ (3 600 €/m²)

4 soba
98m²
6/6 spratova

Stan

Stari grad, Dorćol - Cara Uroša, 229m2

Dorćol, Stari Grad, Beograd

Stari grad, Dorćol - Cara Uroša 7.0, 229m2 (lođa 9m2), PR+1/7, CG, lift, telefon, interfon, parking, garaža U samom srcu Donjeg Dorćola, na... više

710.000€ (3 100 €/m²)

7.0 soba
229m²
Prizemlje/7 spratova

Stan

Zemun, Gornji grad - Šumadijska, 98m2

Gornji Grad, Zemun, Beograd

Zemun, Gornji grad - Šumadijska 4.0, 98m2 (dve lođe 7m2), 2/3, podno grejanje, klime, lift, interfon, garaža U ponudi je četvorosoban stan... više

323.000€ (3 295 €/m²)

4.0 soba
98m²
2/3 spratova

Stan

Surčin, Radiofar, Autoput za Zagreb, 2.0, 66m2, 122100EUR

Radiofar, Beograd

Agencijski ID: 130496, PR/. Prodaja stanova u novogradnji – Radio Far, Surcin U ponudi je moderan stambeno-poslovni kompleks u izgradnji, smesten... više

122.100€ (1 850 €/m²)

2 soba
66m²

Stan

Surčin, Radiofar, Autoput za Zagreb, 0.5, 25m2, 46250EUR

Radiofar, Beograd

Agencijski ID: 130550, I/. Prodaja stanova u novogradnji – Radio Far, Surcin U ponudi je moderan stambeno-poslovni kompleks u izgradnji, smesten... više

46.250€ (1 850 €/m²)

1 soba
25m²
1.sprat

Stan

Surčin, Radiofar, Autoput za Zagreb, 1.0, 42m2, 77700EUR

Radiofar, Beograd

Agencijski ID: 130493, PR/. Prodaja stanova u novogradnji – Radio Far, Surcin U ponudi je moderan stambeno-poslovni kompleks u izgradnji, smesten... više

77.700€ (1 850 €/m²)

1 soba
42m²

Stan

Surčin, Radiofar, Autoput za Zagreb, 2.0, 56m2, 103600EUR

Radiofar, Beograd

Agencijski ID: 130495, PR/. Prodaja stanova u novogradnji – Radio Far, Surcin U ponudi je moderan stambeno-poslovni kompleks u izgradnji, smesten... više

103.600€ (1 850 €/m²)

2 soba
56m²

Stan

Surčin, Radiofar, Autoput za Zagreb, 1.5, 46m2, 85100EUR

Radiofar, Beograd

Agencijski ID: 130555, III/. Prodaja stanova u novogradnji – Radio Far, Surcin U ponudi je moderan stambeno-poslovni kompleks u izgradnji,... više

85.100€ (1 850 €/m²)

2 soba
46m²
3.sprat

Stan

Surčin, Radiofar, Autoput za Zagreb, 1.5, 47m2, 86950EUR

Radiofar, Beograd

Agencijski ID: 130494, PR/. Prodaja stanova u novogradnji – Radio Far, Surcin U ponudi je moderan stambeno-poslovni kompleks u izgradnji, smesten... više

86.950€ (1 850 €/m²)

2 soba
47m²

Stan

Surčin, Radiofar, Autoput za Zagreb, 1.5, 53m2, 98050EUR

Radiofar, Beograd

Agencijski ID: 130498, I/. Prodaja stanova u novogradnji – Radio Far, Surcin U ponudi je moderan stambeno-poslovni kompleks u izgradnji, smesten... više

98.050€ (1 850 €/m²)

2 soba
53m²
1.sprat

Stan

Surčin, Radiofar, Autoput za Zagreb, 2.0, 61m2, 112850EUR

Radiofar, Beograd

Agencijski ID: 130559, IV/. Prodaja stanova u novogradnji – Radio Far, Surcin U ponudi je moderan stambeno-poslovni kompleks u izgradnji, smesten... više

112.850€ (1 850 €/m²)

2 soba
61m²
4.sprat

Tržišni pregled — Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

117.644 €

Medijana: 83.250 €

Prosečna površina

53,0 m²

Medijana: 45,0 m²

Prosečna cena / m²

2.019 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

44.400 – 765.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Stari Grad, Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Dorćol.

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 3.258 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 50 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 50 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 82.512 € i površinom oko 44,6 m².

Dorćol 3.258 €/m² +76% · 2 ogl.

Dorćol ima prosečno 3.258 €/m² — 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 737.500 € i površinom oko 226,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 83.250 € (prosek 117.644 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 2.019 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.816 €/m²) i Niš (2.214 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	184.150 €	2.816 € +52%	2.893 €	1.682
Niš	128.923 €	2.214 € +20%	2.212 €	696
Kragujevac	117.953 €	2.079 € +12%	2.025 €	87
Pančevo	135.000 €	2.045 € +11%	1.945 €	29
Beograd trenutni	83.250 €	1.850 €	2.019 €	55

Za stan (Stari Grad, Beograd) trenutno imamo 55 aktivnih oglasa. Na osnovu 55 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 117.644 €, prosečna površina 53,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.019 €/m². Raspon cena kreće se od 44.400 – 765.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 55 oglasa od ukupno 55 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Stari Grad, Beograd najviše oglasa (67%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (67%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (4%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 37 ogl. · 67%

100.000 – 150.000 € 13 ogl. · 24%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 2%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 4%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Stari Grad, Beograd je 30 – 50 m² (42% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (18%), 30 – 50 m² (42%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (4%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 10 ogl. · 18%

30 – 50 m² 23 ogl. · 42%

50 – 70 m² 18 ogl. · 33%

70 – 100 m² 2 ogl. · 4%

iznad 150 m² 2 ogl. · 4%

U Stari Grad, Beograd najviše je dvosoban stan (71% ponude, prosečno 1.938 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (13 oglasa, prosek 1.850 €/m²), dvosoban stan (37 oglasa, prosek 1.938 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 3.448 €/m²).

Jednosoban stan 1.850 €/m² · 13 ogl. · 25%

Dvosoban stan 1.938 €/m² · 37 ogl. · 71%

Četverosoban stan 3.448 €/m² · 2 ogl. · 4%

Među oglasima za stan u Stari Grad, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (65%), Terasa (64%), Lift (9%), Novogradnja (7%), Garaža (5%), Uknjiženo (2%).

Parking mesto 36 od 55 ogl. · 65%

Terasa 35 od 55 ogl. · 64%

Lift 5 od 55 ogl. · 9%

Novogradnja 4 od 55 ogl. · 7%

Garaža 3 od 55 ogl. · 5%

Uknjiženo 1 od 55 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Stari Grad, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Stari Grad, Beograd iznosi 117.644 €, a medijana 83.250 €. Raspon cena kreće se od 44.400 do 765.000 €, na osnovu 55 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Stari Grad, Beograd iznosi oko 2.019 €/m², medijana je 1.850 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.850 do 5.105 €/m².

Trenutno imamo 55 aktivnih oglasa za stan u Stari Grad, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 55 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 53,0 m² (medijana 45,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 229,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 55 aktivnih oglasa, tržište za stan u Stari Grad, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 117.644 € (medijana 83.250 €), prosečna površina 53,0 m² (medijana 45,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Radiofar (50 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Dorćol (3.258 €/m²).

Najveći udeo oglasa (67%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (67%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (4%), iznad 500.000 € (4%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (71% oglasa, prosečno 1.938 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (13 oglasa, prosek 1.850 €/m²), dvosoban stan (37 oglasa, prosek 1.938 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 3.448 €/m²).

Prema uzorku od 55 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parking mesto (65% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (64% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (9% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (7% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (5% oglasa sa tom karakteristikom).

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 50 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 82.512 € i površinom oko 44,6 m². Dorćol ima prosečno 3.258 €/m² — 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 737.500 € i površinom oko 226,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Novi Sad (med. 2.816 €/m², prosek 2.893 €/m², 1.682 oglasa), Niš (med. 2.214 €/m², prosek 2.212 €/m², 696 oglasa), Kragujevac (med. 2.079 €/m², prosek 2.025 €/m², 87 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Beograd (med. 1.850 €/m², prosek 2.019 €/m², 55 oglasa).