stan centar palilula Beograd od 150000 do 200… — 15 oglasa

15 oglasa · pros. 175.513 € · med. 175.000 € · 3.143 €/m² (med. 3.169 €/m²)

Trosoban stan, Centar (uži) · 59m² · 187.000€ | SveNekretnine

Palilula, Centar, Ilirska, 3.0, 59m2, 187000EUR

Centar (uži), Beograd

Agencijski ID: 110516, I/II, telefon, uknjizen, renoviran, novogradnja, fasada nova. Prodaje se stan u dupleksu sa dvoristem kompletno renovirana... više

187.000€ (3 169 €/m²)

3 soba
59m²
1/2 spratova

Stan

Palilula, centar - Cvijićeva, 47m2

Centar (Palilula), Palilula, Beograd

Palilula, centar - Cvijićeva 1.0, 47m2 (lođa 9m2), 5/9, CG, lift, telefon, interfon, podrum, parking. Klasičan jednosoban stan, mogućnost... više

185.000€ (3 936 €/m²)

1.0 soba
47m²
5/9 spratova

Trosoban stan, Karaburma · 85m² · 190.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Palilula, Karaburma - Marijane Gregoran 85m2

Karaburma, Palilula, Beograd

3.0, 85m2(terasa), 3/4, duplex, inverter klima, funkcionalan, odlično stanje Karaburma, uređeno naselje koje pripada opštini Palilula, poslednjih... više

190.000€ (2 235 €/m²)

3.0 soba
85m²
3/4 spratova

Stan

Prodaja 2.5 stana na Karaburmi sa garažom

Karaburma, Palilula, Beograd

Prodaja 2.5 stana na Karaburmi sa garažom Na prodaju je funkcionalan i komforan 2.5 stan površine 55 m2 koji se nalazi na Karaburmi, opština... više

160.000€ (2 909 €/m²)

2.5 soba
55m²
Prizemlje/4 spratova

Stan

Palilula, Višnjička banja - Darinke Jevrić 55m2

Višnjička Banja, Palilula, Beograd

2.0, 55m2(terasa 10m2), PR/3, CG, parking, dvorište, interfon, renoviran, bez ulaganja Višnjička banja je urbano naselje na istoku Beograda,... više

161.000€ (2 927 €/m²)

2.0 soba
55m²
Prizemlje/3 spratova

Stan

Centar Beograda - Bulevar despota Stefana 49 m² ID#1656

Bulevar despota Stefana, Palilula, Beograd

PRODAJA STANA – CENTAR BEOGRADA - BULEVAR DESPOTA STEFANA - 49 m²,odličan Na prodaju je odličan dvosoban stan na izuzetnoj lokaciji, u samom... više

193.000€ (3 574 €/m²)

2.0 soba
54m²
7/13 spratova

Stan

Palilula, Cvijićeva, Cvijićeva, 2.0, 41m2, 163200EUR

Centar (uži), Beograd

Agencijski ID: 133033, VPR/III, lift, terasa, uknjizen, podrum. Dvostrano orjentisan stan pogodan i za poslovni prostor . Gleda na dvoriste... više

163.200€ (3 980 €/m²)

2 soba
41m²

Stan

Palilula, Bulevar despota Stefana, Bulevar despota Stefana, 2.0, 49m2, 189000EU

Centar (uži), Beograd

Agencijski ID: 134423, II/VIII, klima, lift, francuski balkon, uknjizen. Na prodaju funkcionalan, izuzetno svetao dvosoban stan od 49 m² u Bulevaru... više

189.000€ (3 857 €/m²)

2 soba
49m²
2/8 spratova

Dvosoban stan, Beograd · 59m² · 187.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Palilula, Profesorska kolonija - Ilirska, 59m2

Profesorska Kolonija, Palilula, Beograd

Palilula, Profesorska kolinija - Ilirska 2.0, 59m2, 1+2/2, inverter klima, interfon U ponudi moderno opremljen stan sa galerijom u zgradi... više

187.000€ (3 169 €/m²)

2.0 soba
59m²
1/2 spratova

Stan

Palilula, Bogoslovija - Mije Kovačevića 56m2

Bogoslovija, Palilula, Beograd

3.0, 56m2 plus lođa 1.5m2, 1/2, grejanje na struju, salonac, klima, interfon, internet, ktv, podrum. Kao nastavak Ruzveltove ulice, od spomen... više

175.000€ (3 125 €/m²)

3.0 soba
56m²
1/2 spratova

Stan

Dupleks kod Botaničke – uknjižen, fleksibilna namena

Botanička bašta, Palilula, Beograd

U ponudi je funkcionalan dupleks u kući, potpuno uknjižen, na odličnoj lokaciji, samo nekoliko minuta hoda od Botaničke bašte. Prostor nije... više

188.000€ (3 186 €/m²)

2.0 soba
59m²
vp/1 spratova

Stan

Palilula, Karaburma - Stevana Dukića, 47m2

Karaburma, Palilula, Beograd

2.0, 47m2 (lođa), 1/8 sprat, lift, centralno grejanje, funkcionalan, odlično stanje, KTV, klima, interfon, podrum Karaburma je uređeno naselje... više

165.000€ (3 510 €/m²)

2.0 soba
47m²
1/8 spratova

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

175.513 €

Medijana: 175.000 €

Prosečna površina

57,5 m²

Medijana: 56,0 m²

Prosečna cena / m²

3.143 €/m²

Medijana: 3.169 €/m²

Raspon cena

155.000 – 193.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Centar (Uži), Višnjička Banja.

Najjeftinije: 2.660 €/m² Najskuplje: 3.669 €/m²

Karaburma 2.660 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.660 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 165.900 € i površinom oko 64,6 m².

Centar (Uži) 3.669 €/m² +38% · 3 ogl.

Centar (Uži) ima prosečno 3.669 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 179.733 € i površinom oko 49,7 m².

Višnjička Banja 2.922 €/m² +10% · 2 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 2.922 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 168.000 € i površinom oko 57,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 175.000 € (prosek 175.513 €) i medijanu od 3.169 €/m² (prosek 3.143 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.827 €/m²) i Pančevo (2.270 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	175.000 €	3.169 €	3.143 €	15
Novi Sad	164.670 €	2.827 € -11%	2.838 €	1.681
Pančevo	139.585 €	2.270 € -28%	2.054 €	31
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -37%	1.959 €	24
Niš	129.263 €	1.968 € -38%	1.849 €	618

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 15 aktivnih oglasa. Na osnovu 15 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 175.513 €, prosečna površina 57,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.143 €/m². Raspon cena kreće se od 155.000 – 193.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 15 oglasa od ukupno 15 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Beogradu je 33% oglasa za stan (5 od 15 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 45.400 €).

Sniženih oglasa

33%

5/15

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

45.400 €

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (60% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (27%), 50 – 70 m² (60%), 70 – 100 m² (13%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 27%

50 – 70 m² 9 ogl. · 60%

70 – 100 m² 2 ogl. · 13%

U Beogradu najviše je dvosoban stan (67% ponude, prosečno 3.390 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (8 oglasa, prosek 3.390 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosek 2.671 €/m²).

Dvosoban stan 3.390 €/m² · 8 ogl. · 67%

Trosoban stan 2.671 €/m² · 4 ogl. · 33%

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (87%), Terasa (47%), Lift (33%), Novogradnja (13%), Parking mesto (7%), Garaža (7%).

Uknjiženo 13 od 15 ogl. · 87%

Terasa 7 od 15 ogl. · 47%

Lift 5 od 15 ogl. · 33%

Novogradnja 2 od 15 ogl. · 13%

Parking mesto 1 od 15 ogl. · 7%

Garaža 1 od 15 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 175.513 € (medijana 175.000 €). Raspon u uzorku od 15 oglasa je od 155.000 do 193.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.143 €/m², a medijana 3.169 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.152 do 3.980 €/m².

Trenutno je aktivno 15 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 15 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 57,5 m² (medijana 56,0 m²), sa rasponom od 41,0 do 85,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Karaburma (5 oglasa, prosečno 2.660 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (2.660 €/m²), Centar (Uži) (3.669 €/m²), Višnjička Banja (2.922 €/m²).

U uzorku od 15 oglasa, 33% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 17%, odnosno oko 45.400 €.