stan centar Novi Sad jednoiposoban (43 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

135.037 €

Medijana: 133.700 €

Prosečna površina

39,4 m²

Medijana: 40,0 m²

Prosečna cena / m²

3.423 €/m²

Medijana: 3.421 €/m²

Raspon cena

74.000 – 250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za jednoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Podbara, Salajka i dr..

Najjeftinije: 3.284 €/m² Najskuplje: 3.714 €/m²

Centar 3.483 €/m² +6% · 21 ogl.

Centar ima prosečno 3.483 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 21 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 139.680 € i površinom oko 39,9 m².

Podbara 3.284 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Podbara ima prosečno 3.284 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 113.656 € i površinom oko 34,8 m².

Salajka 3.580 €/m² +9% · 3 ogl.

Salajka ima prosečno 3.580 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 3 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 155.017 € i površinom oko 43,0 m².

Rotkvarija 3.714 €/m² +13% · 2 ogl.

Rotkvarija ima prosečno 3.714 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 2 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 154.941 € i površinom oko 42,0 m².

Grbavica 3.469 €/m² +6% · 2 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.469 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 2 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 133.175 € i površinom oko 39,0 m².

Bulevar Patrijarha Pavla 3.292 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Bulevar Patrijarha Pavla ima prosečno 3.292 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 2 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 132.000 € i površinom oko 40,5 m².

Poređenje gradova

Jednoiposoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 133.700 € (prosek 135.037 €) i medijanu od 3.421 €/m² (prosek 3.423 €/m²) - skuplje od Beograd (3.793 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Niš (2.087 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	205.500 €	3.793 € +11%	3.854 €	1.858
Novi Sad trenutni	133.700 €	3.421 €	3.423 €	43
Pančevo	139.793 €	2.249 € -34%	2.059 €	32
Niš	134.955 €	2.087 € -39%	2.088 €	618
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -42%	1.959 €	24

Za jednoiposoban stan, stan (Novom Sadu) trenutno imamo 43 aktivnih oglasa. Na osnovu 43 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 135.037 €, prosečna površina 39,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.423 €/m². Raspon cena kreće se od 74.000 – 250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 43 oglasa od ukupno 43 rezultata pretrage. Kategorija: jednoiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 21% oglasa za jednoiposoban stan (9 od 43 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 6.774 €).

Sniženih oglasa

21%

9/43

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

6.774 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (56%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (19%), 100.000 – 150.000 € (56%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (5%).

do 100.000 € 8 ogl. · 19%

100.000 – 150.000 € 24 ogl. · 56%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (84% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (14%), 30 – 50 m² (84%), 50 – 70 m² (2%).

do 30 m² 6 ogl. · 14%

30 – 50 m² 36 ogl. · 84%

50 – 70 m² 1 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za jednoiposoban stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (81%), Terasa (63%), Lift (60%), Novogradnja (28%), Parking mesto (7%), Garaža (5%).

Uknjiženo 35 od 43 ogl. · 81%

Terasa 27 od 43 ogl. · 63%

Lift 26 od 43 ogl. · 60%

Novogradnja 12 od 43 ogl. · 28%

Parking mesto 3 od 43 ogl. · 7%

Garaža 2 od 43 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta jednoiposoban stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan u Novom Sadu iznosi 135.037 € (medijana 133.700 €). Raspon u uzorku od 43 oglasa je od 74.000 do 250.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan u Novom Sadu iznosi oko 3.423 €/m², a medijana 3.421 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.578 do 5.208 €/m².

Koliko oglasa za jednoiposoban stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 43 oglasa za jednoiposoban stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 43 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 39,4 m² (medijana 40,0 m²), sa rasponom od 26,0 do 57,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za jednoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (21 oglasa, prosečno 3.483 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.483 €/m²), Podbara (3.284 €/m²), Salajka (3.580 €/m²).

Koliko oglasa za jednoiposoban stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 43 oglasa, 21% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 6.774 €.