Stan Beogradu vracar sumatovacka 170 m duplex

255 oglasa · pros. 1.762 €/mes. · med. 1.175 €/mes. · 16 €/m² (med. 16 €/m²)

Garsonjera, Beograd - Pravni fakultet | Izdavanje · 23m² · 350€

Vračar, Prote Mateje, 23m2, kod Pravnog fakulteta ID#1651

Pravni fakultet, Vračar, Beograd

Izdaje se garsonjera 23m2 na samom uglu Prote Mateje i Bulevara kralja Aleksandra. Kompletno nameštena, maksimalno iskorišćen prostor. Prostorije:ulazni... više

350€/mesečno (15 €/m²)

Garsonjera
23m²
7/7 spratova

Stan

IZDAVANJE, 3.0 NOV STAN SA GARAZOM NA VRACARU

Vracar, Vracar, Beograd

Potpuno nov, neuseljavan stan, sa pogledom na park. Odlicna gradnja, dobro projektovan. Lokacijski na dobrom mestu u mirnom delu ulice, bez... više

1.100€/mesečno (16 €/m²)

3 soba
65m²
2.sprat

Stan

Vračar, Hram Svetog Save, Bulevar oslobođenja, 1.0, 35m2, 400EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 133691, IX/IX, klima, renoviran. Izdaje 1.0 stan 35 m², na odlicnoj lokaciji.Potpuno namesten.Kucni ljubimci nisu dozvoljeni.Zakupcima... više

400€/mesečno (11 €/m²)

1 soba
35m²
9/9 spratova

Stan

Vračar, Crveni krst, Raiceva, 1.0, 26m2, 400EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 129420, V/V, izvorno stanje, stara gradnja, fasada dobra, stambena zgrada. Stan se nalazi u centru grada,na petom spratu bez... više

400€/mesečno (15 €/m²)

1 soba
26m²
5/5 spratova

Stan

Dizajnerska garsonjera na Vračaru | Kalenić pijaca | 21 m2

Kalenić, Vračar, Beograd

Izdaje se luksuzna garsonjera na Vračaru, u delu kod Kalenić pijace. Stan je površine 20 m² i predstavlja odličan izbor za udoban život u samom... više

500€/mesečno (23 €/m²)

1.0 soba
21m²
vp/4 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Južni bulevar | Izdavanje · 78m² · 900€

Stan Novo

Dvosoban stan 78 m², Južni bulevar, Vračar

Južni bulevar, Vračar, Beograd

Kompletno opremljen stan na Južnom bulevaru, u Vračaru, spreman za useljenje. Stan je duplex, sa dodatnom platformom za spavanje od 10 m² koja... više

900€/mesečno (11 €/m²)

2.0 soba
78m²
1/6 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Kalenić | Izdavanje · 33m² · 480€

Stan Novo

Namesten 1.0 stan kod Vukovog spomenika

Kalenić, Vračar, Beograd

Izdaje se namesten jednosoban stan od 33m2 u blizini Elektrotehnickog fakulteta, Vukovog spomenika i Kaleniceve pijace. Stan se sastoji od... više

480€/mesečno (14 €/m²)

1.0 soba
33m²
4/7 spratova

Stan

IZDAVANJE DVOSOBNOG STANA NA VRACARU

Vracar, Vracar, Beograd

Izdajemo stan u jednoj od najlepsih ulica na Vracaru. Stan se nalazi u prizemlju pordicne zgrade u kojoj ima jos tri stana. Ima potpuno zaseban... više

550€/mesečno (9 €/m²)

2 soba
61m²
Prizemlje

Stan

Jednosoban stan na Vračaru, Kneginje Zorke, 35 m2

Krunska, Vračar, Beograd

Izdaje se kompletno namešten stan od 35 m² na Vračaru, u Ulici Kneginje Zorke, između Krunske i Bulevara Kralja Aleksandra. Stan se nalazi... više

550€/mesečno (15 €/m²)

1.0 soba
35m²
2/5 spratova

Stan

Prelep stan na Slaviji

Slavija, Vračar, Beograd

Izdaje se 1.0 stan na Slaviji, kompletno namesten, novogradnja, Klima, lift, telefon, ktv, terasa, interfon, internet. Stan se sastoji od ulaznog... više

500€/mesečno (13 €/m²)

1.0 soba
37m²
1.sprat

Stan

IZDAVANJE, 2.0 NAMESTEN STAN NA CRVENOM KRSTU, VRACAR

Crveni Krst, Vracar, Beograd

Izdaje se dvosoban, prostran i svetao stan povrsine 52 m2˛ u ulici Grcica Milenka na Crvenom krstu na Vracaru. Stan se nalazi na 5. spratu solitera... više

580€/mesečno (11 €/m²)

2 soba
52m²
5.sprat

Stan

Vračar, Slavija, Njegoševa, 1.0, 24m2, 500EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 122338, klima, salonski, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, pogodan za pp. Garsonjera u srcu Vracara,na visokom... više

500€/mesečno (20 €/m²)

1 soba
24m²

Tržišni pregled — Vracar, Beograd

Prosečna cena

1.762 € /mes.

Medijana: 1.175 €/mes.

Prosečna površina

107,8 m²

Medijana: 95,0 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

550 – 6.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vracar, Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Vracar, Crveni Krst i dr..

Najjeftinije: 15 €/m² Najskuplje: 19 €/m²

Hram 19 €/m² +27% · 14 ogl.

Hram ima prosečno 19 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.182 €/mes. i površinom oko 171,1 m².

Vracar 15 €/m² najjeftinije · 14 ogl.

Vracar ima prosečno 15 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.632 €/mes. i površinom oko 108,4 m².

Crveni Krst 16 €/m² +7% · 11 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 16 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 875 €/mes. i površinom oko 56,8 m².

Kalenić 16 €/m² +7% · 10 ogl.

Kalenić ima prosečno 16 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.893 €/mes. i površinom oko 115,5 m².

Slavija 15 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Slavija ima prosečno 15 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 804 €/mes. i površinom oko 57,8 m².

Južni Bulevar 15 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Južni Bulevar ima prosečno 15 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 831 €/mes. i površinom oko 59,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 1.175 €/mes. (prosek 1.762 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 16 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.175 € /mes.	16 €	16 €	255
Novi Sad	450 € /mes.	10 € -38%	10 €	363
Kragujevac	350 € /mes.	8 € -50%	8 €	30
Niš	350 € /mes.	7 € -56%	8 €	486

Za stan (Vracar, Beograd) trenutno imamo 255 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.762 €/mesečno, prosečna površina 107,8 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 550 – 6.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 255 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Vracar, Beograd je 19% oglasa za stan (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 161 €/mes.).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

161 €

U Vracar, Beograd najviše oglasa (42%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 500 – 700 €/mes. (15%), 700 – 1.000 €/mes. (27%), 1.000 – 1.500 €/mes. (16%), iznad 1.500 €/mes. (42%).

500 – 700 €/mes. 15 ogl. · 15%

700 – 1.000 €/mes. 27 ogl. · 27%

1.000 – 1.500 €/mes. 16 ogl. · 16%

iznad 1.500 €/mes. 42 ogl. · 42%

Najčešća kvadratura u Vracar, Beograd je 100 – 150 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (31%), iznad 150 m² (16%).

30 – 50 m² 19 ogl. · 19%

50 – 70 m² 20 ogl. · 20%

70 – 100 m² 14 ogl. · 14%

100 – 150 m² 31 ogl. · 31%

iznad 150 m² 16 ogl. · 16%

U Vracar, Beograd najviše je četverosoban stan (29% ponude, prosečno 18 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 18 €/m²), dvosoban stan (25 oglasa, prosek 16 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 13 €/m²), trosoban stan (20 oglasa, prosek 16 €/m²), troiposoban stan (7 oglasa, prosek 16 €/m²), četverosoban stan (28 oglasa, prosek 18 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosek 15 €/m²).

Jednoiposoban stan 18 €/m² · 6 ogl. · 6%

Dvosoban stan 16 €/m² · 25 ogl. · 26%

Dvoiposoban stan 13 €/m² · 5 ogl. · 5%

Trosoban stan 16 €/m² · 20 ogl. · 20%

Troiposoban stan 16 €/m² · 7 ogl. · 7%

Četverosoban stan 18 €/m² · 28 ogl. · 29%

Petosoban stan 15 €/m² · 7 ogl. · 7%

Među oglasima za stan u Vracar, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (84%), Lift (79%), Garaža (41%), Novogradnja (29%), Parking mesto (16%), Uknjiženo (8%).

Terasa 84 od 100 ogl. · 84%

Lift 79 od 100 ogl. · 79%

Garaža 41 od 100 ogl. · 41%

Novogradnja 29 od 100 ogl. · 29%

Parking mesto 16 od 100 ogl. · 16%

Uknjiženo 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Vracar, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Vracar, Beograd iznosi 1.762 €/mesečno, a medijana 1.175 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 550 do 6.000 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Vracar, Beograd iznosi oko 16 €/m², medijana je 16 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 8 do 35 €/m².

Trenutno imamo 255 aktivnih oglasa za stan u Vracar, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 107,8 m² (medijana 95,0 m²), sa rasponom od 32,0 do 350,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 255 aktivnih oglasa, tržište za stan u Vracar, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.762 €/mesečno (medijana 1.175 €/mesečno), prosečna površina 107,8 m² (medijana 95,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Hram (14 oglasa, prosečno 19 €/m²). Takođe su zastupljeni: Hram (19 €/m²), Vracar (15 €/m²), Crveni Krst (16 €/m²).

Najveći udeo oglasa (42%) ima cenu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po rasponima: 500 – 700 €/mes. (15%), 700 – 1.000 €/mes. (27%), 1.000 – 1.500 €/mes. (16%), iznad 1.500 €/mes. (42%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (29% oglasa, prosečno 18 €/m²). Pregled po strukturi: jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 18 €/m²), dvosoban stan (25 oglasa, prosek 16 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 13 €/m²), trosoban stan (20 oglasa, prosek 16 €/m²), troiposoban stan (7 oglasa, prosek 16 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (84% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (79% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (41% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (29% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (16% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 161 €/mesečno.

Hram ima prosečno 19 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.182 €/mes. i površinom oko 171,1 m². Vracar ima prosečno 15 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.632 €/mes. i površinom oko 108,4 m². Crveni Krst ima prosečno 16 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 875 €/mes. i površinom oko 56,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 16 €/m², prosek 16 €/m², 255 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 363 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 30 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 8 €/m², 486 oglasa).