stan Beogradu vracar crveni krst dravska ne prizemlje (29 oglasa)

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

402.458 €

Medijana: 329.000 €

Prosečna površina

88,9 m²

Medijana: 80,0 m²

Prosečna cena / m²

4.412 €/m²

Medijana: 4.352 €/m²

Raspon cena

225.000 – 1.200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Crveni Krst, Vračar (Centar).

Najjeftinije: 4.027 €/m² Najskuplje: 4.273 €/m²

Crveni Krst 4.027 €/m² najjeftinije · 14 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.027 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 314.800 € i površinom oko 78,6 m².

Vračar (Centar) 4.273 €/m² +6% · 9 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.273 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 402.899 € i površinom oko 95,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 329.000 € (prosek 402.458 €) i medijanu od 4.352 €/m² (prosek 4.412 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.907 €/m²) i Niš (2.356 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	329.000 €	4.352 €	4.412 €	29
Novi Sad	155.530 €	2.907 € -33%	2.840 €	1.708
Niš	146.875 €	2.356 € -46%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € -49%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -53%	2.016 €	26

Za stan (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 29 aktivnih oglasa. Na osnovu 29 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 402.458 €, prosečna površina 88,9 m², a prosečna cena po m² oko 4.412 €/m². Raspon cena kreće se od 225.000 – 1.200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 29 oglasa od ukupno 29 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Vračaru, Beogradu je 31% oglasa za stan (9 od 29 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 18.222 €).

Sniženih oglasa

31%

9/29

Pros. sniženje

3%

Pros. iznos

18.222 €

Raspodela po cenama

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (45%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (45%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (21%).

200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 45%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 34%

iznad 500.000 € 6 ogl. · 21%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je 70 – 100 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (34%), 70 – 100 m² (38%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (10%).

50 – 70 m² 10 ogl. · 34%

70 – 100 m² 11 ogl. · 38%

100 – 150 m² 5 ogl. · 17%

iznad 150 m² 3 ogl. · 10%

Ponuda prema broju soba

U Vračaru, Beogradu najviše je trosoban stan (42% ponude, prosečno 4.099 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (6 oglasa, prosek 4.371 €/m²), trosoban stan (11 oglasa, prosek 4.099 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.744 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosek 5.282 €/m²).

Dvosoban stan 4.371 €/m² · 6 ogl. · 23%

Trosoban stan 4.099 €/m² · 11 ogl. · 42%

Troiposoban stan 3.744 €/m² · 2 ogl. · 8%

Četverosoban stan 5.282 €/m² · 7 ogl. · 27%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (90%), Lift (76%), Terasa (76%), Parking mesto (28%), Garaža (24%), Novogradnja (17%).

Uknjiženo 26 od 29 ogl. · 90%

Lift 22 od 29 ogl. · 76%

Terasa 22 od 29 ogl. · 76%

Parking mesto 8 od 29 ogl. · 28%

Garaža 7 od 29 ogl. · 24%

Novogradnja 5 od 29 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Koliko košta stan u Vračaru, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Vračaru, Beogradu iznosi 402.458 € (medijana 329.000 €). Raspon u uzorku od 29 oglasa je od 225.000 do 1.200.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Vračaru, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Vračaru, Beogradu iznosi oko 4.412 €/m², a medijana 4.352 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3.391 do 8.260 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Vračaru, Beogradu?

Trenutno je aktivno 29 oglasa za stan u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 29 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Vračaru, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 88,9 m² (medijana 80,0 m²), sa rasponom od 54,0 do 174,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Crveni Krst (14 oglasa, prosečno 4.027 €/m²). Takođe su zastupljeni: Crveni Krst (4.027 €/m²), Vračar (Centar) (4.273 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Vračaru, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 29 oglasa, 31% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 3%, odnosno oko 18.222 €.