stan Beogradu od 97.000 do 100.000e (30 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

98.973 €

Medijana: 99.000 €

Prosečna površina

47,0 m²

Medijana: 46,5 m²

Prosečna cena / m²

2.391 €/m²

Medijana: 2.151 €/m²

Raspon cena

97.000 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Ledine, Radiofar, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 2.800 €/m²

Ledine 2.800 €/m² +51% · 3 ogl.

Ledine ima prosečno 2.800 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 99.500 € i površinom oko 37,0 m².

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 98.050 € i površinom oko 53,0 m².

Mirijevo 2.735 €/m² +48% · 2 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.735 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 99.400 € i površinom oko 36,5 m².

Karaburma 2.325 €/m² +26% · 2 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.325 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 98.175 € i površinom oko 46,0 m².

Zemun (Novi Grad) 2.129 €/m² +15% · 2 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 2.129 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 100.000 € i površinom oko 47,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 99.000 € (prosek 98.973 €) i medijanu od 2.151 €/m² (prosek 2.391 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.760 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.057 €/m²) i Niš (2.049 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	161.455 €	2.760 € +28%	2.759 €	1.688
Pančevo	142.975 €	2.223 € +3%	2.126 €	51
Beograd trenutni	99.000 €	2.151 €	2.391 €	30
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -4%	1.998 €	25
Niš	119.922 €	2.049 € -5%	2.133 €	627

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 30 aktivnih oglasa. Na osnovu 30 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 98.973 €, prosečna površina 47,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.391 €/m². Raspon cena kreće se od 97.000 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 30 oglasa od ukupno 30 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 17% oglasa za stan (5 od 30 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 11.722 €).

Sniženih oglasa

17%

5/30

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

11.722 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (17%), 30 – 50 m² (50%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (10%).

do 30 m² 5 ogl. · 17%

30 – 50 m² 15 ogl. · 50%

50 – 70 m² 7 ogl. · 23%

70 – 100 m² 3 ogl. · 10%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (41% ponude, prosečno 2.014 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 3.810 €/m²), jednosoban stan (5 oglasa, prosek 3.091 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.388 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosek 2.014 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosek 1.490 €/m²).

Garsonjera 3.810 €/m² · 4 ogl. · 15%

Jednosoban stan 3.091 €/m² · 5 ogl. · 19%

Jednoiposoban stan 2.388 €/m² · 2 ogl. · 7%

Dvosoban stan 2.014 €/m² · 11 ogl. · 41%

Trosoban stan 1.490 €/m² · 5 ogl. · 19%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (63%), Terasa (43%), Parking mesto (33%), Lift (30%), Novogradnja (13%), Garaža (3%).

Uknjiženo 19 od 30 ogl. · 63%

Terasa 13 od 30 ogl. · 43%

Parking mesto 10 od 30 ogl. · 33%

Lift 9 od 30 ogl. · 30%

Novogradnja 4 od 30 ogl. · 13%

Garaža 1 od 30 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 98.973 € (medijana 99.000 €). Raspon u uzorku od 30 oglasa je od 97.000 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.391 €/m², a medijana 2.151 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.020 do 4.304 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 30 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 30 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 47,0 m² (medijana 46,5 m²), sa rasponom od 23,0 do 96,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Ledine (3 oglasa, prosečno 2.800 €/m²). Takođe su zastupljeni: Ledine (2.800 €/m²), Radiofar (1.850 €/m²), Mirijevo (2.735 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 30 oglasa, 17% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 11.722 €.