stan Beogradu 380m2 boje vozdovac (59 oglasa)

Tržišni pregled - Vozdovac, Beograd

Prosečna cena

292.371 €

Medijana: 243.000 €

Prosečna površina

93,3 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosečna cena / m²

3.223 €/m²

Medijana: 3.125 €/m²

Raspon cena

125.000 – 980.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Voždovcu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Voždovac, Autokomanda, Vitanovačka i dr..

Najjeftinije: 2.533 €/m² Najskuplje: 3.925 €/m²

Voždovac 3.399 €/m² +34% · 14 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.399 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Braće Jerković). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 329.593 € i površinom oko 96,6 m².

Autokomanda 3.925 €/m² +55% · 10 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.925 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Braće Jerković). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 273.799 € i površinom oko 71,1 m².

Vitanovačka 2.753 €/m² +9% · 4 ogl.

Vitanovačka ima prosečno 2.753 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Braće Jerković). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 237.680 € i površinom oko 87,5 m².

Lekino Brdo 3.056 €/m² +21% · 3 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 3.056 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Braće Jerković). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 269.633 € i površinom oko 93,7 m².

Braće Jerković 2.533 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Braće Jerković ima prosečno 2.533 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 203.045 € i površinom oko 82,3 m².

Voždovačka Crkva 3.356 €/m² +32% · 2 ogl.

Voždovačka Crkva ima prosečno 3.356 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Braće Jerković). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 276.000 € i površinom oko 82,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 243.000 € (prosek 292.371 €) i medijanu od 3.125 €/m² (prosek 3.223 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.749 €/m²) i Pančevo (2.270 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	243.000 €	3.125 €	3.223 €	59
Novi Sad	181.450 €	2.749 € -12%	2.843 €	1.685
Pančevo	139.585 €	2.270 € -27%	2.054 €	31
Niš	140.375 €	2.049 € -34%	2.138 €	622
Kragujevac	115.500 €	2.000 € -36%	1.967 €	23

Za stan (Voždovcu, Beogradu) trenutno imamo 59 aktivnih oglasa. Na osnovu 59 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 292.371 €, prosečna površina 93,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.223 €/m². Raspon cena kreće se od 125.000 – 980.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 59 oglasa od ukupno 59 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Voždovcu, Beogradu je 27% oglasa za stan (16 od 59 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 23.788 €).

Sniženih oglasa

27%

16/59

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

23.788 €

Raspodela po cenama

U Voždovcu, Beogradu najviše oglasa (41%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (41%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (7%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 25%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 41%

300.000 – 500.000 € 14 ogl. · 24%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 7%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Voždovcu, Beogradu je 50 – 70 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (8%).

30 – 50 m² 7 ogl. · 12%

50 – 70 m² 19 ogl. · 32%

70 – 100 m² 17 ogl. · 29%

100 – 150 m² 11 ogl. · 19%

iznad 150 m² 5 ogl. · 8%

Ponuda prema broju soba

U Voždovcu, Beogradu najviše je trosoban stan (40% ponude, prosečno 3.108 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 3.431 €/m²), dvosoban stan (10 oglasa, prosek 3.686 €/m²), trosoban stan (22 oglasa, prosek 3.108 €/m²), četverosoban stan (12 oglasa, prosek 3.007 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosek 2.880 €/m²).

Jednosoban stan 3.431 €/m² · 3 ogl. · 5%

Dvosoban stan 3.686 €/m² · 10 ogl. · 18%

Trosoban stan 3.108 €/m² · 22 ogl. · 40%

Četverosoban stan 3.007 €/m² · 12 ogl. · 22%

Petosoban stan 2.880 €/m² · 8 ogl. · 15%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Voždovcu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (83%), Uknjiženo (56%), Lift (54%), Novogradnja (44%), Garaža (41%), Parking mesto (22%).

Terasa 49 od 59 ogl. · 83%

Uknjiženo 33 od 59 ogl. · 56%

Lift 32 od 59 ogl. · 54%

Novogradnja 26 od 59 ogl. · 44%

Garaža 24 od 59 ogl. · 41%

Parking mesto 13 od 59 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Voždovcu, Beogradu

Koliko košta stan u Voždovcu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Voždovcu, Beogradu iznosi 292.371 € (medijana 243.000 €). Raspon u uzorku od 59 oglasa je od 125.000 do 980.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Voždovcu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Voždovcu, Beogradu iznosi oko 3.223 €/m², a medijana 3.125 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.568 do 4.519 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Voždovcu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 59 oglasa za stan u Voždovcu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 59 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Voždovcu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 93,3 m² (medijana 75,0 m²), sa rasponom od 34,0 do 375,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Voždovac (14 oglasa, prosečno 3.399 €/m²). Takođe su zastupljeni: Voždovac (3.399 €/m²), Autokomanda (3.925 €/m²), Vitanovačka (2.753 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Voždovcu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 59 oglasa, 27% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 23.788 €.