stan Beograda vracar sumatovacka m2 — 13 oglasa

13 oglasa · pros. 278.638 € · med. 255.000 € · 4.280 €/m² (med. 3.984 €/m²)

Dvosoban stan, Južni bulevar · 57m² · 242.000€ | SveNekretnine

Vračar, Južni bulevar - Šumatovačka 57m2

Južni bulevar, Vračar, Beograd

2.0, 57m2 (lođa 9m2), VPR/5, LUX, CG, lift, klima, interfon, ktv, tel. Vračar je jedna od najlepših beogradskih centralnih opština, koja svojom... više

242.000€ (4 245 €/m²)

2.0 soba
57m²
vp/5 spratova

Stan

Vračar, Hram Sv. Save - Šumatovačka 61m2

Hram Sv. Save, Vračar, Beograd

2.0, 61m2, VPR/4, CG, Lux, klima, interfon, internet, ktv, mogućnost zakupa garažnog mesta Čubura je stari, centralni, deo opštine Vračar,... više

305.000€ (5 000 €/m²)

2.0 soba
61m²
vp/4 spratova

Stan

Vračar, Čuburski park - Šumatovačka, 47m2

Čubura, Vračar, Beograd

Vračar, Čuburski park - Šumatovačka 1.5, 47m2 (lođa 3m2), 1/4, CG/podno grejanje, lift, interfon, garaža U ponudi stan u luksuznoj novogradnji,... više

235.000€ (5 000 €/m²)

1.5 soba
47m²
1/4 spratova

Stan

Vračar, Crveni krst - Šumatovačka 69m2

Crveni Krst, Vračar, Beograd

3.0, 69m2 (terasa i lođa), 1/4, TA, renoviran, klima, interfon, KTV, internet, video nadzor, ostava, podrum Šumatovačka ulica počinje od Braničevske... više

255.000€ (3 695 €/m²)

3.0 soba
69m²
1/4 spratova

Stan

Vračar, Čuburski park - Šumatovačka, 68m2

Čubura, Vračar, Beograd

Vračar, Čuburski park - Šumatovačka 3.0, 68m2 (lođa 4m2), 1/4, CG/podno grejanje, lift, interfon, garaža U ponudi stan u luksuznoj novogradnji,... više

352.300€ (5 180 €/m²)

3.0 soba
68m²
1/4 spratova

Stan

Vračar, Čuburski park - Šumatovačka, 70m2

Čubura, Vračar, Beograd

Vračar, Čuburski park - Šumatovačka 3.0, 70m2 (lođa 5m2), 1/4, CG/podno grejanje, lift, interfon, garaža U ponudi stan u luksuznoj novogradnji,... više

364.000€ (5 200 €/m²)

3.0 soba
70m²
1/4 spratova

Stan

Vračar, Hram Svetog Save - Šumatovačka, 69m2

Hram Sv. Save, Vračar, Beograd

Vračar, Hram Svetog Save - Šumatovačka 3.0, 69m2 (dve lođe 5m2), 1/4, CG, lift, interfon, podrum, parking U ponudi za prodaju izuzetan, trosoban... više

255.000€ (3 695 €/m²)

3.0 soba
69m²
1/4 spratova

Stan

Vračar, Južni bulevar, Šumatovačka, 3.0, 69m2, 255000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 130150, I/IV, terasa, uknjizen, podrum. Veoma svetao, dvostrano orijentisan, adaptibilan stan. Iz hodnika se ulazi u sve prostorije:... više

255.000€ (3 695 €/m²)

3 soba
69m²
1/4 spratova

Stan

VRACAR HRAM 65m2 , 10(L) , 235000e

Hram, Vracar, Beograd

Agent prodaje: Nikola 060/0244-777 PREDSOBLJE, DNEVNA SOBA,SPAVACA SOBA,KUHINJA,KUPATILO I LODJA. uknjizen 2/4 SUMATOVACKA više

235.000€ (3 615 €/m²)

2 soba
65m²
2.sprat

Stan

PRODAJA, 2.0 STAN U NOVOGRADNJI, VRACAR

Crveni Krst, Vracar, Beograd

U novogradnji izuzetnog kvaliteta, u mirnoj ulici na granici Cubure i Juznog Bulevara, prodajemo veoma lep stan, skladne strukture. Vrhunski... više

225.000€ (3 947 €/m²)

2 soba
57m²
1.sprat

Stan

VRACAR CRVENI KRST 83m2 , T , 389000e

Crveni Krst, Vracar, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Crveni krst, Sumatovacka, 3.0, 83 m2 sa terasom, V od V spratova, eg, lift, interfon, video nadzor, internet,... više

389.000€ (4 686 €/m²)

3 soba
83m²
5.sprat

Stan

VRACAR CRVENI KRST 69m2 , T , 255000e

Crveni Krst, Vracar, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! NAMESTEN! Crveni krst, Sumatovacka, 3.0 (adaptibilan u 3.5), 69 m2 sa terasom, I od IV sprata, ta/cg,... više

255.000€ (3 695 €/m²)

3 soba
69m²
1.sprat

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

278.638 €

Medijana: 255.000 €

Prosečna površina

65,2 m²

Medijana: 68,0 m²

Prosečna cena / m²

4.280 €/m²

Medijana: 3.984 €/m²

Raspon cena

225.000 – 389.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Čubura, Crveni Krst, Hram Sv. Save.

Najjeftinije: 4.006 €/m² Najskuplje: 4.841 €/m²

Čubura 4.841 €/m² +21% · 4 ogl.

Čubura ima prosečno 4.841 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 301.575 € i površinom oko 62,3 m².

Crveni Krst 4.006 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.006 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 281.000 € i površinom oko 69,5 m².

Hram Sv. Save 4.348 €/m² +9% · 2 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 4.348 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 280.000 € i površinom oko 65,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 255.000 € (prosek 278.638 €) i medijanu od 3.984 €/m² (prosek 4.280 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.608 €/m²) i Pančevo (2.230 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	255.000 €	3.984 €	4.280 €	13
Novi Sad	185.400 €	2.608 € -35%	2.696 €	1.714
Pančevo	147.267 €	2.230 € -44%	2.148 €	49
Niš	123.606 €	2.055 € -48%	2.039 €	654
Kragujevac	117.106 €	2.000 € -50%	1.997 €	25

Za stan (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 13 aktivnih oglasa. Na osnovu 13 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 278.638 €, prosečna površina 65,2 m², a prosečna cena po m² oko 4.280 €/m². Raspon cena kreće se od 225.000 – 389.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 13 oglasa od ukupno 13 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Vračaru, Beogradu je 31% oglasa za stan (4 od 13 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 33.250 €).

Sniženih oglasa

31%

4/13

Pros. sniženje

Pros. iznos

33.250 €

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (69%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (69%), 300.000 – 500.000 € (31%).

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 69%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 31%

Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je 50 – 70 m² (85% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (85%), 70 – 100 m² (8%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 8%

50 – 70 m² 11 ogl. · 85%

70 – 100 m² 1 ogl. · 8%

U Vračaru, Beogradu najviše je trosoban stan (67% ponude, prosečno 4.229 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (4 oglasa, prosek 4.202 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosek 4.229 €/m²).

Dvosoban stan 4.202 €/m² · 4 ogl. · 33%

Trosoban stan 4.229 €/m² · 8 ogl. · 67%

Među oglasima za stan u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (77%), Uknjiženo (62%), Terasa (46%), Novogradnja (46%), Garaža (31%), Parking mesto (8%).

Lift 10 od 13 ogl. · 77%

Uknjiženo 8 od 13 ogl. · 62%

Terasa 6 od 13 ogl. · 46%

Novogradnja 6 od 13 ogl. · 46%

Garaža 4 od 13 ogl. · 31%

Parking mesto 1 od 13 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Vračaru, Beogradu iznosi 278.638 € (medijana 255.000 €). Raspon u uzorku od 13 oglasa je od 225.000 do 389.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Vračaru, Beogradu iznosi oko 4.280 €/m², a medijana 3.984 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3.615 do 5.200 €/m².

Trenutno je aktivno 13 oglasa za stan u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 13 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 65,2 m² (medijana 68,0 m²), sa rasponom od 47,0 do 83,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Čubura (4 oglasa, prosečno 4.841 €/m²). Takođe su zastupljeni: Čubura (4.841 €/m²), Crveni Krst (4.006 €/m²), Hram Sv. Save (4.348 €/m²).

U uzorku od 13 oglasa, 31% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 33.250 €.