Stan Beograd trg izdavanje - Oglasi SveNekretnine

1.017 oglasa · pros. 1.062 €/mes. · med. 900 €/mes. · 14 €/m² (med. 14 €/m²)

Jednoiposoban stan, Beograd - Dorćol | Izdavanje · 46m² · 700€

Kod Trga Republike - 46m2 - 1.5soban

Dorćol, Stari Grad, Beograd

Izdaje se odličan jednoiposoban stan u strogom centru Beograda, na samo 5-10min hoda od Skadarlije, u neposrednoj blizini Trga Republike, Bajllonijeve... više

700€/mesečno (15 €/m²)

1.5 soba
46m²
2.sprat

Stan

Luksuzan trosoban stan na korak od Trga Republike

Dorćol, Stari Grad, Beograd

Luksuzan stan na najpoželjnijoj lokaciji u Beogradu, sa pogledom na Narodno pozorište i svega 50 metara od Trga. Stan se nalazi na prvom spratu,... više

1.800€/mesečno (19 €/m²)

3.0 soba
93m²
1/7 spratova

Stan

Trosoban stan 85 m², Čukarica, Trgovačka, 2/6, Beograd

Trgovačka, Čukarica, Beograd

Komforan trosoban stan od 85 m² u Beogradu, na Čukarici, u naselju Trgovačka, na drugom spratu zgrade sa šest spratova. Stan ima odličan raspored... više

700€/mesečno (8 €/m²)

3.0 soba
85m²
2/6 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Studentski Trg | Izdavanje · 35m² · 650€

Stan Novo

Stari grad - Studentski trg, 35m2

Studentski Trg, Stari Grad, Beograd

Stari grad - Studentski trg 1.0, 35m2 (terasa 4m2), 5/6, CG, lift Izdaje se namešten jednosoban stan na Studentskom trgu, u zoni Knez Mihailove... više

650€/mesečno (18 €/m²)

1.0 soba
35m²
5/6 spratova

Stan

Savski venac, Savski trg - Savska, 105m2

Savski trg – Pristanište, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Savski trg - Savska 4.0, 105m2, 4/4, EG, parking Atraktivno potkrovlje na prestižnoj lokaciji - centralni gradski trg, preko... više

1.200€/mesečno (11 €/m²)

4.0 soba
105m²
4/4 spratova

Stan

Izdavanje, Stan, Beograd, Vračar, Cvetni Trg

Cvetni Trg, Vračar, Beograd

Izdaje se 3.0 stan u centru kod Londona, preko puta Beograđanke, salonski stan u pasažu, prvi sprat, dva ulaza, 3 kancelarije međusobno povezane,... više

950€/mesečno (10 €/m²)

3.0 soba
90m²
1/4 spratova

Stan, Beograd - Trg Republike | Izdavanje · 120m² · 2.200€

Stan Novo

Izdavanje, Stan, Beograd, Stari Grad, Trg Republike

Trg Republike, Stari Grad, Beograd

Stan pored Narodnog pozorišta, najelitniji deo Beograda. Uskoro u pešačkoj zoni, mirna ulica. Dvorišno orijentisan i svetao stan, 120 kvadrata,... više

2.200€/mesečno (18 €/m²)

4.5 soba
120m²
1/3 spratova

Stan

Zemun, Karadjordjev trg, Karađorđeva, 1.5, 41m2, 500 EUR

Karadjordjev Trg, Beograd

Renoviran, funkcionalan stan, potpuno opremljen, odvojena spavaća soba, dvostrano orijentisan, ulaz u stan je sa zajedničke terase. Agencijska... više

500€/mesečno (12 €/m²)

2 soba
41m²
3/5 spratova

Stan, Beograd - Trg Republike | Izdavanje · 190m² · 3.500€

Stan Novo

Stari grad, Trg Republike - Bulevar despota Stefana, 190m2

Trg Republike, Stari Grad, Beograd

Stari grad, Trg Republike - Bulevar despota Stefana 6.0, 190m2 (terasa 8m2), 4/4, CG, lift, parking Izdaje se izuzetan višesobni salonski... više

3.500€/mesečno (18 €/m²)

6.0 soba
190m²
4/4 spratova

Stan

Dvosoban stan 35 m2, Studentski Trg, Stari Grad, Beograd

Studentski Trg, Stari Grad, Beograd

Lep, svetao i moderan stan u strogom centru Beograda, u delu Stari Grad, Studentski Trg, na svega nekoliko minuta hoda od Knez Mihailove. Stan... više

590€/mesečno (16 €/m²)

1.5 soba
35m²
6/7 spratova

Stan

Zemun, Centar, Veliki trg, 2.0, 75m2, 550 EUR

Centar, Beograd

Kvalitetan stan u salonskoj zgradi, potpuno renoviran, izuzetno komforan, odvojena spavaća soba, održavan ulaz, u samom centru Zemuna, u blizini... više

550€/mesečno (7 €/m²)

2 soba
75m²
2/2 spratova

Stan

Izdavanje, Stan, Beograd, Savski Venac, Savski trg – Pristanište

Savski trg – Pristanište, Savski Venac, Beograd

Izdaje se lux namešten četvorosoban stan (novogradnja) od 118 kvadrata u centru grada, u blizini Beograda na vodi. Stan je dvorišno orijentisan... više

1.700€/mesečno (14 €/m²)

4.0 soba
118m²
6/7 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

1.062 € /mes.

Medijana: 900 €/mes.

Prosečna površina

75,9 m²

Medijana: 69,0 m²

Prosečna cena / m²

14 €/m²

Medijana: 14 €/m²

Raspon cena

400 – 3.200 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Dorćol, Lekino Brdo i dr..

Najjeftinije: 9 €/m² Najskuplje: 22 €/m²

Beograd Na Vodi 22 €/m² +144% · 10 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 22 €/m² — 144% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.540 €/mes. i površinom oko 69,3 m².

Dorćol 18 €/m² +100% · 5 ogl.

Dorćol ima prosečno 18 €/m² — 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.360 €/mes. i površinom oko 73,6 m².

Lekino Brdo 13 €/m² +44% · 5 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 13 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 830 €/mes. i površinom oko 65,4 m².

Crveni Krst 16 €/m² +78% · 4 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 16 €/m² — 78% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 800 €/mes. i površinom oko 51,3 m².

Karaburma 9 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 9 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 465 €/mes. i površinom oko 53,5 m².

Slavija 16 €/m² +78% · 3 ogl.

Slavija ima prosečno 16 €/m² — 78% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 793 €/mes. i površinom oko 51,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 900 €/mes. (prosek 1.062 €/mes.) i medijanu od 14 €/m² (prosek 14 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	900 € /mes.	14 €	14 €	1.017
Novi Sad	400 € /mes.	10 € -29%	10 €	406
Kragujevac	350 € /mes.	8 € -43%	8 €	31
Niš	350 € /mes.	7 € -50%	7 €	546

Za stan (Beograd) trenutno imamo 1.017 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.062 €/mesečno, prosečna površina 75,9 m², a prosečna cena po m² oko 14 €/m². Raspon cena kreće se od 400 – 3.200 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.017 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Beograd je 8% oglasa za stan (8 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 247 €/mes.).

Sniženih oglasa

8/100

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

247 €

U Beograd najviše oglasa (32%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (11%), 500 – 700 €/mes. (20%), 700 – 1.000 €/mes. (32%), 1.000 – 1.500 €/mes. (19%), iznad 1.500 €/mes. (18%).

300 – 500 €/mes. 11 ogl. · 11%

500 – 700 €/mes. 20 ogl. · 20%

700 – 1.000 €/mes. 32 ogl. · 32%

1.000 – 1.500 €/mes. 19 ogl. · 19%

iznad 1.500 €/mes. 18 ogl. · 18%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (35%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (3%).

30 – 50 m² 21 ogl. · 21%

50 – 70 m² 35 ogl. · 35%

70 – 100 m² 28 ogl. · 28%

100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

U Beograd najviše je trosoban stan (38% ponude, prosečno 15 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 15 €/m²), dvosoban stan (30 oglasa, prosek 16 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 11 €/m²), trosoban stan (36 oglasa, prosek 15 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 11 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosek 12 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 12 €/m²).

Jednoiposoban stan 15 €/m² · 7 ogl. · 7%

Dvosoban stan 16 €/m² · 30 ogl. · 32%

Dvoiposoban stan 11 €/m² · 8 ogl. · 8%

Trosoban stan 15 €/m² · 36 ogl. · 38%

Troiposoban stan 11 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 12 €/m² · 6 ogl. · 6%

Petosoban stan 12 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (85%), Lift (69%), Novogradnja (47%), Garaža (33%), Parking mesto (28%), Uknjiženo (17%).

Terasa 85 od 100 ogl. · 85%

Lift 69 od 100 ogl. · 69%

Novogradnja 47 od 100 ogl. · 47%

Garaža 33 od 100 ogl. · 33%

Parking mesto 28 od 100 ogl. · 28%

Uknjiženo 17 od 100 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 1.062 €/mesečno, a medijana 900 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 400 do 3.200 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 14 €/m², medijana je 14 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 6 do 25 €/m².

Trenutno imamo 1.017 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 75,9 m² (medijana 69,0 m²), sa rasponom od 34,0 do 221,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 1.017 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.062 €/mesečno (medijana 900 €/mesečno), prosečna površina 75,9 m² (medijana 69,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (10 oglasa, prosečno 22 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (22 €/m²), Dorćol (18 €/m²), Lekino Brdo (13 €/m²).

Najveći udeo oglasa (32%) ima cenu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po rasponima: 300 – 500 €/mes. (11%), 500 – 700 €/mes. (20%), 700 – 1.000 €/mes. (32%), 1.000 – 1.500 €/mes. (19%), iznad 1.500 €/mes. (18%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (38% oglasa, prosečno 15 €/m²). Pregled po strukturi: jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 15 €/m²), dvosoban stan (30 oglasa, prosek 16 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 11 €/m²), trosoban stan (36 oglasa, prosek 15 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 11 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (85% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (69% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (47% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (33% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (28% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 8% (8 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 17%, odnosno oko 247 €/mesečno.

Beograd Na Vodi ima prosečno 22 €/m² — 144% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.540 €/mes. i površinom oko 69,3 m². Dorćol ima prosečno 18 €/m² — 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.360 €/mes. i površinom oko 73,6 m². Lekino Brdo ima prosečno 13 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 830 €/mes. i površinom oko 65,4 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 14 €/m², prosek 14 €/m², 1.017 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 406 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 31 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 7 €/m², 546 oglasa).