Trosoban stan, Trgovačka · 85m² · 700€

Trosoban stan 85 m², Čukarica, Trgovačka, 2/6, Beograd

10

Stan Beograd, Trgovačka – fotografija 10

Stan Beograd, Trgovačka – fotografija 11

Tip

Stan

Površina

85 m²

Struktura

3.0

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3.0

Cena: 700€ /mesečno

Površina: 85 m² (8 €/m²)

Sprat: 2

Ukup. spratova: 6

Grejanje: Centralno

Lift: Da

Nameštenost: Namešten

Ažuriran: 18.09.2026

ID: 1498982

Opis

Komforan trosoban stan od 85 m² u Beogradu, na Čukarici, u naselju Trgovačka, na drugom spratu zgrade sa šest spratova.

Stan ima odličan raspored i kvalitetno je, moderno opremljen. Sastoji se od dnevnog boravka sa trpezarijom i kuhinjom, dve spavaće sobe, degažmana, toaleta, kupatila, dodatnog WC-a, ostave i dve terase.

Lokacija je veoma atraktivna, u blizini supermarketa VERO i Gorenje studija, kao i škole, vrtića, doma zdravlja i hipermarketa. Autobuska stanica se nalazi ispred zgrade, što dodatno olakšava svakodnevno funkcionisanje.

Stan je opremljen novom belom tehnikom, klimom, šporetom i mašinom za pranje veša, a uz stan dolazi i nov dušek za bračni krevet. Depozit je u visini jedne kirije. Useljiv je od 20.6.

Agencijska provizija 50%

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Stanovi u Beogradu do 350€

Stanovi u Beogradu do 450€

Stanovi u Beogradu do 550€

Stanovi u Beogradu do 650€

Tržišna analiza - Trgovačka, Čukarica, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 700 € Prosek: 1.884 € · -63% (ispod proseka)
Medijana: 1.750 € · -60% (ispod medijane)

150 € Prosek · Medijana 5.500 €

Cena / m²: 8 €/m² Prosek: 17 €/m² · -53% (ispod proseka)
Medijana: 16 €/m² · -50% (ispod medijane)

7 €/m² Prosek · Medijana 45 €/m²

Prosečna cena

1.884 € /mes.

Medijana: 1.750 €/mes.

Prosečna površina

114,5 m²

Medijana: 110,0 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

150 – 5.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Trgovački, Čukarici, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Kalenić, Vračar i dr..

Najjeftinije: 16 €/m² Najskuplje: 28 €/m²

Hram 21 €/m² +31% · 12 ogl.

Hram ima prosečno 21 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Dorćol). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.125 €/mes. i površinom oko 147,6 m².

Kalenić 17 €/m² +6% · 9 ogl.

Kalenić ima prosečno 17 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Dorćol). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.117 €/mes. i površinom oko 125,3 m².

Vračar 18 €/m² +13% · 5 ogl.

Vračar ima prosečno 18 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Dorćol). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.430 €/mes. i površinom oko 133,0 m².

Gornji Dorćol 16 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Gornji Dorćol ima prosečno 16 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.800 €/mes. i površinom oko 115,8 m².

Centar 28 €/m² +75% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 28 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Dorćol). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.433 €/mes. i površinom oko 66,7 m².

Vracar 16 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Vracar ima prosečno 16 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.833 €/mes. i površinom oko 193,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.750 €/mes. (prosek 1.884 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.750 € /mes.	16 €	17 €	837
Novi Sad	500 € /mes.	10 € -38%	11 €	189
Kragujevac	360 € /mes.	9 € -44%	9 €	18
Niš	350 € /mes.	7 € -56%	7 €	373

Za stan (Trgovački, Čukarici, Beogradu) trenutno imamo 837 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.884 €/mesečno, prosečna površina 114,5 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 5.500 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 99 sličnih oglasa u Trgovački, Čukarici, Beogradu (ukupno 837 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, izdavanje.

U Trgovački, Čukarici, Beogradu je 8% oglasa za stan (8 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 238 €/mes.).

Sniženih oglasa

8%

8/99

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

238 €

U Trgovački, Čukarici, Beogradu najviše oglasa (55%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (4%), 500 – 700 €/mes. (10%), 700 – 1.000 €/mes. (13%), 1.000 – 1.500 €/mes. (17%), iznad 1.500 €/mes. (55%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mes. 4 ogl. · 4%

500 – 700 €/mes. 10 ogl. · 10%

700 – 1.000 €/mes. 13 ogl. · 13%

1.000 – 1.500 €/mes. 17 ogl. · 17%

iznad 1.500 €/mes. 54 ogl. · 55%

Najčešća kvadratura u Trgovački, Čukarici, Beogradu je 100 – 150 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (31%), iznad 150 m² (21%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 9 ogl. · 9%

50 – 70 m² 16 ogl. · 16%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 31 ogl. · 31%

iznad 150 m² 21 ogl. · 21%

U Trgovački, Čukarici, Beogradu najviše je četverosoban stan (39% ponude, prosečno 18 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 20 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosek 15 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 15 €/m²), trosoban stan (22 oglasa, prosek 16 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 17 €/m²), četverosoban stan (37 oglasa, prosek 18 €/m²), petosoban stan (10 oglasa, prosek 14 €/m²).

Jednosoban stan 20 €/m² · 4 ogl. · 4%

Dvosoban stan 15 €/m² · 16 ogl. · 17%

Dvoiposoban stan 15 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 16 €/m² · 22 ogl. · 23%

Troiposoban stan 17 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 18 €/m² · 37 ogl. · 39%

Petosoban stan 14 €/m² · 10 ogl. · 10%

Među oglasima za stan u Trgovački, Čukarici, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (77%), Lift (75%), Garaža (49%), Uknjiženo (25%), Novogradnja (23%), Parking mesto (18%).

Terasa 76 od 99 ogl. · 77%

Lift 74 od 99 ogl. · 75%

Garaža 49 od 99 ogl. · 49%

Uknjiženo 25 od 99 ogl. · 25%

Novogradnja 23 od 99 ogl. · 23%

Parking mesto 18 od 99 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Trgovački, Čukarici, Beogradu

Oglas košta 700 €/mesečno - ispod proseka tržišta (63%). Prosečna cena sličnih oglasa je 1.884 €/mesečno, a medijana 1.750 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 150 do 5.500 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 8 €/m² - ispod proseka tržišta (53%). Prosek za stan u Trgovački, Čukarici, Beogradu je oko 17 €/m², medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 7 do 45 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Trgovački, Čukarici, Beogradu iznosi 1.884 €/mesečno (medijana 1.750 €/mesečno). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 150 do 5.500 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Trgovački, Čukarici, Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 7 do 45 €/m².

Trenutno je aktivno 837 oglasa za stan u Trgovački, Čukarici, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 114,5 m² (medijana 110,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.