Stan Beograd savski Venac - Oglasi SveNekretnine

193 oglasa · pros. 570.289 € · med. 418.444 € · 4.954 €/m² (med. 4.684 €/m²)

Cetvorosoban stan, Beograd - Centar (Savski venac) | Prodaja · 105m² · 349.000€

Savski venac, Centar - Durmitorska 105m2

Centar (Savski venac), Savski Venac, Beograd

4.0, 105m2 (lođa), 4/6, CG, lift, klima, interfon, internet, KTV, ostava, podrum Durmitorska ulica je jedna od manjih, jednosmernih ulica na... više

349.000€ (3 323 €/m²)

4.0 soba
105m²
4/6 spratova

Jednoiposoban stan, Beograd - Centar (Savski venac) | Prodaja · 48m² · 198.000€

Stan Novo

Savski venac, Durmitorska, renovirano, 48m2

Centar (Savski venac), Savski Venac, Beograd

Beograd, Savski venac, Centar Savski venac, jednoiposoban, 48m2, VPR/6, lift, CG, ktv, klima, interfon, uknjižen, renoviran, odmah useljiv... više

198.000€ (4 125 €/m²)

1.5 soba
48m²
vp/6 spratova

Stan, Beograd - Centar (Savski venac) | Prodaja · 170m² · 398.000€

Stan Novo

Savski venac, centar - Risanska, 170m2

Centar (Savski venac), Savski Venac, Beograd

Savski venac, centar - Risanska 5.0, 170m2 (dve terase + lođa), 5/5, etažno grejanje, video nadzor, interfon, parking, dupleks U ponudi za... više

398.000€ (2 341 €/m²)

5.0 soba
170m²
5/5 spratova

Stan

Savski venac, centar - Durmitorska, 105m2

Centar (Savski venac), Savski Venac, Beograd

Savski venac, centar - Durmitorska 4.0, 105m2 (terasa + lođa 5m2), 4/6, CG, lift, telefon, interfon, podrum U ponudi odličan četvorosoban... više

349.000€ (3 323 €/m²)

4.0 soba
105m²
4/6 spratova

Stan

Savski venac, Savski trg, Risanska, 4.0, 79m2, 275400EUR

Savski Venac, Beograd

Agencijski ID: 108893, V/VI, klima, telefon, terasa, uknjizen, nov luks, ulaz prosecan, fasada prosecna, parking, ostava, deljiv, stambena zgrada.... više

275.400€ (3 486 €/m²)

4 soba
79m²
5/6 spratova

Stan

Savski venac, Ekonomski fakultet, , 1.0, 36m2, 162000EUR

Savski Venac, Beograd

Agencijski ID: 131800, PR/VI, klima, uknjizen, renoviran, ulaz prosecan, stara gradnja, fasada prosecna, ostava. Stan u prizemlju stare kvalitetne... više

162.000€ (4 500 €/m²)

1 soba
36m²

Stan

Na prodaju troiposoban stan Beli Dvor Dedinje – 3 spavaće sobe, terasa i 2 p

Dedinje, Savski Venac, Beograd

Na prodaju je stan u blizini Belog Dvora, smešten u mirnom delu Dedinja, okružen zelenilom, idealan za porodični život. Ova nekretnina kombinuje... više

650.000€ (4 482 €/m²)

4.0 soba
145m²
1/1 spratova

Stan

Savski venac, Dedinje - Heroja Milana Tepića, 149m2

Dedinje, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Dedinje - Heroja Milana Tepića 4.0, 149m2 (terasa 20.99m2), 1/3, toplotna pumpa, lift, interfon, garaža Prodaje se stan u Rezidencijalnom... više

774.176€ (5 195 €/m²)

4.0 soba
149m²
1/3 spratova

Stan

SAVSKI VENAC DEDINJE 145m2 , 2T , 650000e

Dedinje, Savski Venac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Dedinje, Velisava Vulovica, 4.0, 145 m2 sa 2 terase, I od I sprata, eg, telefon, bez lifta, interfon,... više

650.000€ (4 482 €/m²)

4 soba
145m²
1.sprat

Stan

BW MAGNOLIA – LUX 3.0, DVE GARAZE

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

Luksuzan, komforan, trosoban stan, u zgradi BW Magnolia, jedinoj premium niskospratnici u renomiranom kompleksu Beograd na vodi. Nekretnina... više

440.000€ (4 680 €/m²)

3 soba
94m²
4.sprat

Stan

DVOSTRANO ORIJENTISAN 3.0 STAN-BW QUEENS RESIDENCES

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

Predstavljamo BW Queens Park Residences - novu zgradu u okviru projekta Beograd na vodi. Ovaj stambeno-poslovni objekat nalazi se u trecem... više

602.888€ (4 275 €/m²)

3 soba
141m²
8.sprat

Dvoiposoban stan, Beograd - Nemanjina | Prodaja · 62m² · 332.000€

Stan Novo

Odličan 2.5 stan u strogom centru

Nemanjina, Savski Venac, Beograd

Odličan i kompletno renoviran stan, izvorno 2.5, adaptiran u 3.5. Iz predsoblja stana se ulazi u sve prostorije. U stanu je sve promenjeno... više

332.000€ (5 354 €/m²)

2.5 soba
62m²
4/6 spratova

Tržišni pregled — Savski Venac, Beograd

Prosečna cena

570.289 €

Medijana: 418.444 €

Prosečna površina

112,1 m²

Medijana: 93,5 m²

Prosečna cena / m²

4.954 €/m²

Medijana: 4.684 €/m²

Raspon cena

99.990 – 1.660.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Savski Venac, Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Dedinje, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.677 €/m² Najskuplje: 5.947 €/m²

Beograd Na Vodi 5.947 €/m² +122% · 49 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.947 €/m² — 122% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 49 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 634.371 € i površinom oko 102,9 m².

Dedinje 4.510 €/m² +68% · 16 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.510 €/m² — 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 863.896 € i površinom oko 188,6 m².

Centar 3.487 €/m² +30% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 3.487 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 384.798 € i površinom oko 102,8 m².

Dedinje (25.Maj) 4.931 €/m² +84% · 4 ogl.

Dedinje (25.Maj) ima prosečno 4.931 €/m² — 84% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 822.750 € i površinom oko 170,0 m².

Vidikovac 2.677 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Vidikovac ima prosečno 2.677 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 211.250 € i površinom oko 85,5 m².

Krunski Venac 4.522 €/m² +69% · 3 ogl.

Krunski Venac ima prosečno 4.522 €/m² — 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 264.000 € i površinom oko 58,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 418.444 € (prosek 570.289 €) i medijanu od 4.684 €/m² (prosek 4.954 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.800 €/m²) i Niš (2.157 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	418.444 €	4.684 €	4.954 €	193
Novi Sad	173.000 €	2.800 € -40%	2.931 €	1.692
Niš	128.750 €	2.157 € -54%	2.269 €	701
Kragujevac	119.400 €	2.076 € -56%	2.022 €	86
Pančevo	132.500 €	2.043 € -56%	1.889 €	35

Za stan (Savski Venac, Beograd) trenutno imamo 193 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 570.289 €, prosečna površina 112,1 m², a prosečna cena po m² oko 4.954 €/m². Raspon cena kreće se od 99.990 – 1.660.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 193 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Savski Venac, Beograd je 20% oglasa za stan (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 41.046 €).

Sniženih oglasa

20%

20/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

41.046 €

U Savski Venac, Beograd najviše oglasa (42%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (42%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 20 ogl. · 20%

iznad 500.000 € 42 ogl. · 42%

Najčešća kvadratura u Savski Venac, Beograd je 100 – 150 m² (25% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (23%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 8 ogl. · 8%

50 – 70 m² 23 ogl. · 23%

70 – 100 m² 19 ogl. · 19%

100 – 150 m² 25 ogl. · 25%

iznad 150 m² 23 ogl. · 23%

U Savski Venac, Beograd najviše je četverosoban stan (32% ponude, prosečno 5.483 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 5.812 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.470 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosek 5.117 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 3.558 €/m²), trosoban stan (20 oglasa, prosek 4.604 €/m²), četverosoban stan (30 oglasa, prosek 5.483 €/m²), petosoban stan (9 oglasa, prosek 4.315 €/m²).

Garsonjera 5.812 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 3.470 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 5.117 €/m² · 21 ogl. · 23%

Dvoiposoban stan 3.558 €/m² · 6 ogl. · 6%

Trosoban stan 4.604 €/m² · 20 ogl. · 22%

Četverosoban stan 5.483 €/m² · 30 ogl. · 32%

Petosoban stan 4.315 €/m² · 9 ogl. · 10%

Među oglasima za stan u Savski Venac, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (77%), Lift (69%), Novogradnja (60%), Garaža (55%), Uknjiženo (41%), Parking mesto (11%).

Terasa 77 od 100 ogl. · 77%

Lift 69 od 100 ogl. · 69%

Novogradnja 60 od 100 ogl. · 60%

Garaža 55 od 100 ogl. · 55%

Uknjiženo 41 od 100 ogl. · 41%

Parking mesto 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Savski Venac, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Savski Venac, Beograd iznosi 570.289 €, a medijana 418.444 €. Raspon cena kreće se od 99.990 do 1.660.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Savski Venac, Beograd iznosi oko 4.954 €/m², medijana je 4.684 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.750 do 9.753 €/m².

Trenutno imamo 193 aktivnih oglasa za stan u Savski Venac, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 112,1 m² (medijana 93,5 m²), sa rasponom od 27,0 do 332,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 193 aktivnih oglasa, tržište za stan u Savski Venac, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 570.289 € (medijana 418.444 €), prosečna površina 112,1 m² (medijana 93,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (49 oglasa, prosečno 5.947 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.947 €/m²), Dedinje (4.510 €/m²), Centar (3.487 €/m²).

Najveći udeo oglasa (42%) ima cenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (20%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (32% oglasa, prosečno 5.483 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (4 oglasa, prosek 5.812 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.470 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosek 5.117 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 3.558 €/m²), trosoban stan (20 oglasa, prosek 4.604 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (77% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (69% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (60% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (55% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (41% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 41.046 €.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.947 €/m² — 122% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 49 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 634.371 € i površinom oko 102,9 m². Dedinje ima prosečno 4.510 €/m² — 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 863.896 € i površinom oko 188,6 m². Centar ima prosečno 3.487 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 384.798 € i površinom oko 102,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 4.684 €/m², prosek 4.954 €/m², 193 oglasa), Novi Sad (med. 2.800 €/m², prosek 2.931 €/m², 1.692 oglasa), Niš (med. 2.157 €/m², prosek 2.269 €/m², 701 oglasa), Kragujevac (med. 2.076 €/m², prosek 2.022 €/m², 86 oglasa), Pančevo (med. 2.043 €/m², prosek 1.889 €/m², 35 oglasa).