Stan Beograd savski venac - Oglasi SveNekretnine

187 oglasa · pros. 562.311 € · med. 392.694 € · 4.752 €/m² (med. 4.567 €/m²)

Cetvorosoban stan, Beograd - Centar (Savski venac) | Prodaja · 105m² · 349.000€

Savski venac, Centar - Durmitorska 105m2

Centar (Savski venac), Savski Venac, Beograd

4.0, 105m2 (lođa), 4/6, CG, lift, klima, interfon, internet, KTV, ostava, podrum Durmitorska ulica je jedna od manjih, jednosmernih ulica na... više

349.000€ (3 323 €/m²)

4.0 soba
105m²
4/6 spratova

Jednoiposoban stan, Beograd - Centar (Savski venac) | Prodaja · 48m² · 198.000€

Stan Novo

Savski venac, Durmitorska, renovirano, 48m2

Centar (Savski venac), Savski Venac, Beograd

Beograd, Savski venac, Centar Savski venac, jednoiposoban, 48m2, VPR/6, lift, CG, ktv, klima, interfon, uknjižen, renoviran, odmah useljiv... više

198.000€ (4 125 €/m²)

1.5 soba
48m²
vp/6 spratova

Stan

Savski venac, centar - Risanska, 170m2

Centar (Savski venac), Savski Venac, Beograd

Savski venac, centar - Risanska 5.0, 170m2 (dve terase + lođa), 5/5, etažno grejanje, video nadzor, interfon, parking, dupleks U ponudi za... više

398.000€ (2 341 €/m²)

5.0 soba
170m²
5/5 spratova

Stan

Savski venac, centar - Durmitorska, 105m2

Centar (Savski venac), Savski Venac, Beograd

Savski venac, centar - Durmitorska 4.0, 105m2 (terasa + lođa 5m2), 4/6, CG, lift, telefon, interfon, podrum U ponudi odličan četvorosoban... više

349.000€ (3 323 €/m²)

4.0 soba
105m²
4/6 spratova

Stan

Savski venac, Savski trg, Risanska, 4.0, 79m2, 275400EUR

Savski Venac, Beograd

Agencijski ID: 108893, V/VI, klima, telefon, terasa, uknjizen, nov luks, ulaz prosecan, fasada prosecna, parking, ostava, deljiv, stambena zgrada.... više

275.400€ (3 486 €/m²)

4 soba
79m²
5/6 spratova

Stan

Savski venac, Ekonomski fakultet, , 1.0, 36m2, 162000EUR

Savski Venac, Beograd

Agencijski ID: 131800, PR/VI, klima, uknjizen, renoviran, ulaz prosecan, stara gradnja, fasada prosecna, ostava. Stan u prizemlju stare kvalitetne... više

162.000€ (4 500 €/m²)

1 soba
36m²

Stan, Beograd - Dedinje | Prodaja · 338m² · 1.485.000€

Stan Novo

BEZ PROVIZIJE ZA KUPCA-PRODAJEMO LUX KUCU NA DEDINJU-D HOME

Dedinje, Savski Venac, Beograd

Prodajemo luksuznu kucu, koja se sastoji iz 3 nivoa, sa sopstvenom bastom od 83 m2, koja se dobija gratis i velikom krovnom terasom, kojoj se... više

1.485.000€ (4 393 €/m²)

5 soba
338m²
Prizemlje

Stan

SAVSKI VENAC CENTAR 72m2 , 2T , 269000e

Centar, Savski Venac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Brankova, 2.5, 72 m2 sa terasom i balkonom, I od V spratova, cg, lift, interfon, odmah useljiv,... više

269.000€ (3 736 €/m²)

2.5 soba
72m²
1.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Beograd na vodi | Prodaja · 55m² · 330.000€

Stan Novo

Savski venac, Beograd na vodi - Bulevar Vudroa Vilsona, 55m2

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Beograd na vodi - Bulevar Vudroa Vilsona 2.0, 55m2 (terasa 5m2), 10/17, CG, dva lifta, interfon, podrum, parking Opremljen dvosoban... više

330.000€ (6 000 €/m²)

2.0 soba
55m²
10/17 spratova

Trosoban stan, Beograd - Beograd Na Vodi | Prodaja · 94m² · 440.000€

Stan Novo

BW MAGNOLIA – LUX 3.0, DVE GARAZE

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

Luksuzan, komforan, trosoban stan, u zgradi BW Magnolia, jedinoj premium niskospratnici u renomiranom kompleksu Beograd na vodi. Nekretnina... više

440.000€ (4 680 €/m²)

3 soba
94m²
4.sprat

Garsonjera, Beograd - Beograd Na Vodi | Prodaja · 35m² · 192.888€

Stan

IZVANREDAN STUDIO - BW ALEGRA

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

Predstavljamo BW Alegra - novu niskospratnicu u srcu Savamale koja spaja modernu arhitekturu sa elementima kulturne bastine Beograda. Smesten... više

192.888€ (5 511 €/m²)

Garsonjera
35m²
6.sprat

Stan

SAVSKI VENAC BEOGRAD NA VODI 87m2 , T , 480000e

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Beograd na vodi, Simfonija 2, Hercegovacka, 3.0, 86.7 m2 sa terasom, III od XVII spratova, cg sa kalorimetrima,... više

480.000€ (5 517 €/m²)

3 soba
87m²
3.sprat

Tržišni pregled — Savski Venac, Beograd

Prosečna cena

562.311 €

Medijana: 392.694 €

Prosečna površina

116,2 m²

Medijana: 94,5 m²

Prosečna cena / m²

4.752 €/m²

Medijana: 4.567 €/m²

Raspon cena

130.000 – 1.860.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Savski Venac, Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Dedinje, Centar i dr..

Najjeftinije: 3.278 €/m² Najskuplje: 5.658 €/m²

Beograd Na Vodi 5.658 €/m² +73% · 44 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.658 €/m² — 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavujev Venac). U uzorku je 44 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 568.530 € i površinom oko 95,6 m².

Dedinje 4.582 €/m² +40% · 20 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.582 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavujev Venac). U uzorku je 20 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 891.975 € i površinom oko 193,9 m².

Centar 3.751 €/m² +14% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 3.751 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavujev Venac). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 404.688 € i površinom oko 113,3 m².

Dedinje (25.Maj) 4.931 €/m² +50% · 4 ogl.

Dedinje (25.Maj) ima prosečno 4.931 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavujev Venac). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 822.750 € i površinom oko 170,0 m².

Zeleni Venac 3.956 €/m² +21% · 3 ogl.

Zeleni Venac ima prosečno 3.956 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavujev Venac). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 343.000 € i površinom oko 93,0 m².

Slavujev Venac 3.278 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Slavujev Venac ima prosečno 3.278 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 206.333 € i površinom oko 63,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 392.694 € (prosek 562.311 €) i medijanu od 4.567 €/m² (prosek 4.752 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.821 €/m²) i Kragujevac (2.095 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	392.694 €	4.567 €	4.752 €	187
Novi Sad	164.500 €	2.821 € -38%	2.928 €	1.720
Kragujevac	126.808 €	2.095 € -54%	2.048 €	89
Pančevo	136.932 €	2.044 € -55%	1.966 €	32
Niš	120.000 €	1.990 € -56%	2.064 €	703

Za stan (Savski Venac, Beograd) trenutno imamo 187 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 562.311 €, prosečna površina 116,2 m², a prosečna cena po m² oko 4.752 €/m². Raspon cena kreće se od 130.000 – 1.860.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 187 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Savski Venac, Beograd je 14% oglasa za stan (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 22.643 €).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

22.643 €

U Savski Venac, Beograd najviše oglasa (42%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (42%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 24 ogl. · 24%

iznad 500.000 € 42 ogl. · 42%

Najčešća kvadratura u Savski Venac, Beograd je iznad 150 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (26%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 8 ogl. · 8%

50 – 70 m² 20 ogl. · 20%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 22 ogl. · 22%

iznad 150 m² 26 ogl. · 26%

U Savski Venac, Beograd najviše je četverosoban stan (30% ponude, prosečno 5.017 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 5.343 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.470 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosek 5.324 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.160 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosek 4.587 €/m²), četverosoban stan (27 oglasa, prosek 5.017 €/m²), petosoban stan (11 oglasa, prosek 3.908 €/m²).

Garsonjera 5.343 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 3.470 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 5.324 €/m² · 20 ogl. · 22%

Dvoiposoban stan 3.160 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 4.587 €/m² · 24 ogl. · 26%

Četverosoban stan 5.017 €/m² · 27 ogl. · 30%

Petosoban stan 3.908 €/m² · 11 ogl. · 12%

Među oglasima za stan u Savski Venac, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (74%), Lift (67%), Novogradnja (59%), Garaža (55%), Uknjiženo (37%), Parking mesto (8%).

Terasa 74 od 100 ogl. · 74%

Lift 67 od 100 ogl. · 67%

Novogradnja 59 od 100 ogl. · 59%

Garaža 55 od 100 ogl. · 55%

Uknjiženo 37 od 100 ogl. · 37%

Parking mesto 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Savski Venac, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Savski Venac, Beograd iznosi 562.311 €, a medijana 392.694 €. Raspon cena kreće se od 130.000 do 1.860.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Savski Venac, Beograd iznosi oko 4.752 €/m², medijana je 4.567 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.750 do 9.753 €/m².

Trenutno imamo 187 aktivnih oglasa za stan u Savski Venac, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 116,2 m² (medijana 94,5 m²), sa rasponom od 27,0 do 338,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 187 aktivnih oglasa, tržište za stan u Savski Venac, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 562.311 € (medijana 392.694 €), prosečna površina 116,2 m² (medijana 94,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (44 oglasa, prosečno 5.658 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.658 €/m²), Dedinje (4.582 €/m²), Centar (3.751 €/m²).

Najveći udeo oglasa (42%) ima cenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (42%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (30% oglasa, prosečno 5.017 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (3 oglasa, prosek 5.343 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.470 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosek 5.324 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.160 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosek 4.587 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (74% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (67% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (59% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (55% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (37% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 22.643 €.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.658 €/m² — 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavujev Venac). U uzorku je 44 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 568.530 € i površinom oko 95,6 m². Dedinje ima prosečno 4.582 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavujev Venac). U uzorku je 20 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 891.975 € i površinom oko 193,9 m². Centar ima prosečno 3.751 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavujev Venac). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 404.688 € i površinom oko 113,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 4.567 €/m², prosek 4.752 €/m², 187 oglasa), Novi Sad (med. 2.821 €/m², prosek 2.928 €/m², 1.720 oglasa), Kragujevac (med. 2.095 €/m², prosek 2.048 €/m², 89 oglasa), Pančevo (med. 2.044 €/m², prosek 1.966 €/m², 32 oglasa), Niš (med. 1.990 €/m², prosek 2.064 €/m², 703 oglasa).