Stan Beograd savski venac - Oglasi SveNekretnine

186 oglasa · pros. 558.579 € · med. 389.444 € · 4.769 €/m² (med. 4.567 €/m²)

Cetvorosoban stan, Beograd - Centar (Savski venac) | Prodaja · 105m² · 349.000€

Savski venac, Centar - Durmitorska 105m2

Centar (Savski venac), Savski Venac, Beograd

4.0, 105m2 (lođa), 4/6, CG, lift, klima, interfon, internet, KTV, ostava, podrum Durmitorska ulica je jedna od manjih, jednosmernih ulica na... više

349.000€ (3 323 €/m²)

4.0 soba
105m²
4/6 spratova

Stan

Savski venac, centar - Sarajevska, 33m2

Centar (Savski venac), Savski Venac, Beograd

Savski venac, centar - Sarajevska 1.5, 33m2, francuski balkon, 2/6, CG, klima, lift, interfon, podrum, parking U ponudi za prodaju odličan... više

175.000€ (5 303 €/m²)

1.5 soba
33m²
2/6 spratova

Stan

Savski venac, centar - Durmitorska, 105m2

Centar (Savski venac), Savski Venac, Beograd

Savski venac, centar - Durmitorska 4.0, 105m2 (terasa + lođa 5m2), 4/6, CG, lift, telefon, interfon, podrum U ponudi odličan četvorosoban... više

344.500€ (3 280 €/m²)

4.0 soba
105m²
4/6 spratova

Stan

Savski venac, centar - Risanska, 170m2

Centar (Savski venac), Savski Venac, Beograd

Savski venac, centar - Risanska 5.0, 170m2 (dve terase + lođa), 5/5, etažno grejanje, video nadzor, interfon, parking, dupleks U ponudi za... više

398.000€ (2 341 €/m²)

5.0 soba
170m²
5/5 spratova

Stan

Savski venac, Savski trg, Risanska, 4.0, 79m2, 275400EUR

Savski Venac, Beograd

Agencijski ID: 108893, V/VI, klima, telefon, terasa, uknjizen, nov luks, ulaz prosecan, fasada prosecna, parking, ostava, deljiv, stambena zgrada.... više

275.400€ (3 486 €/m²)

4 soba
79m²
5/6 spratova

Stan

Savski venac, Ekonomski fakultet, , 1.0, 36m2, 162000EUR

Savski Venac, Beograd

Agencijski ID: 131800, PR/VI, klima, uknjizen, renoviran, ulaz prosecan, stara gradnja, fasada prosecna, ostava. Stan u prizemlju stare kvalitetne... više

162.000€ (4 500 €/m²)

1 soba
36m²

Stan

SAVSKI VENAC CENTAR 43m2 , 99990e

Centar, Savski Venac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Savska, 2.5, 43 m2, bez terase, SUT od VI spratova, cg, telefon, lift, interfon, ktv, internet,... više

99.990€ (2 325 €/m²)

2.5 soba
43m²
Suteren.sprat

Cetvorosoban stan, Beograd - Dedinje | Prodaja · 218m² · 1.131.572€

Stan Novo

Savski venac, Dedinje - Heroja Milana Tepića, 218m2

Dedinje, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Dedinje - Heroja Milana Tepića 4.0, 218m2 (terasa 39,47m2), 3/3, toplotna pumpa, lift, interfon, garaža Prodaje se stan u Rezidencijalnom... više

1.131.572€ (5 190 €/m²)

4.0 soba
218m²
3/3 spratova

Stan

Savski Venac, Sarajevska - Sarajevska 33m2

Sarajevska, Savski Venac, Beograd

1.0, 33m2, PR/PR, TA, dvorište, miran, bez ulaganja Nepokretnost se nalazi u centralnom delu Sarajevske ulice. S obzirom da se nalazi u centru... više

125.000€ (3 787 €/m²)

1.0 soba
33m²
Prizemlje

Stan, Beograd - Ekonomski fakultet | Prodaja · 101m² · 349.800€

Stan Novo

Savski venac, Ekonomski fakultet - Karađorđeva, 101m2

Ekonomski fakultet, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Ekonomski fakultet - Karađorđeva 5.0, 101m2, 1/5, TA, lift, interfon, parking Stambeno-poslovna zgrada pod zaštitom spomenika... više

349.800€ (3 463 €/m²)

5.0 soba
101m²
1/5 spratova

Stan

Prelep 4-soban stan u potkrovlju sa velikom terasom

Beograđanka, Savski Venac, Beograd

Ovaj prostran 4-soban stan, duplex, nalazi se na trećem spratu zgrade i prostire se na 96 m². Stan je osvetljen putem Velux prozora i pruža... više

232.000€ (2 416 €/m²)

4.0 soba
96m²
3/3 spratova

Stan

Odličan 2.5 stan u strogom centru

Nemanjina, Savski Venac, Beograd

Odličan i kompletno renoviran stan, izvorno 2.5, adaptiran u 3.5. Iz predsoblja stana se ulazi u sve prostorije. U stanu je sve promenjeno... više

332.000€ (5 354 €/m²)

2.5 soba
62m²
4/6 spratova

Tržišni pregled — Savski Venac, Beograd

Prosečna cena

558.579 €

Medijana: 389.444 €

Prosečna površina

114,1 m²

Medijana: 93,0 m²

Prosečna cena / m²

4.769 €/m²

Medijana: 4.567 €/m²

Raspon cena

99.990 – 1.860.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Savski Venac, Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Dedinje, Centar i dr..

Najjeftinije: 3.449 €/m² Najskuplje: 5.666 €/m²

Beograd Na Vodi 5.666 €/m² +64% · 46 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.666 €/m² — 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 46 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 587.504 € i površinom oko 98,5 m².

Dedinje 4.523 €/m² +31% · 20 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.523 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 20 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 847.996 € i površinom oko 186,2 m².

Centar 3.449 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Centar ima prosečno 3.449 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 372.332 € i površinom oko 107,3 m².

Dedinje (25.Maj) 4.931 €/m² +43% · 4 ogl.

Dedinje (25.Maj) ima prosečno 4.931 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 822.750 € i površinom oko 170,0 m².

Krunski Venac 4.522 €/m² +31% · 3 ogl.

Krunski Venac ima prosečno 4.522 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 264.000 € i površinom oko 58,3 m².

Zeleni Venac 3.956 €/m² +15% · 3 ogl.

Zeleni Venac ima prosečno 3.956 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 343.000 € i površinom oko 93,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 389.444 € (prosek 558.579 €) i medijanu od 4.567 €/m² (prosek 4.769 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.800 €/m²) i Niš (2.214 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	389.444 €	4.567 €	4.769 €	186
Novi Sad	173.000 €	2.800 € -39%	2.920 €	1.698
Niš	151.000 €	2.214 € -52%	2.264 €	676
Kragujevac	129.000 €	2.097 € -54%	2.052 €	73
Pančevo	135.932 €	2.044 € -55%	1.953 €	32

Za stan (Savski Venac, Beograd) trenutno imamo 186 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 558.579 €, prosečna površina 114,1 m², a prosečna cena po m² oko 4.769 €/m². Raspon cena kreće se od 99.990 – 1.860.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 186 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Savski Venac, Beograd je 15% oglasa za stan (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 24.361 €).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

24.361 €

U Savski Venac, Beograd najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (39%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 26 ogl. · 26%

iznad 500.000 € 39 ogl. · 39%

Najčešća kvadratura u Savski Venac, Beograd je iznad 150 m² (24% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (24%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 8 ogl. · 8%

50 – 70 m² 23 ogl. · 23%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 22 ogl. · 22%

iznad 150 m² 24 ogl. · 24%

U Savski Venac, Beograd najviše je četverosoban stan (29% ponude, prosečno 5.010 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 5.343 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.470 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosek 5.196 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.282 €/m²), trosoban stan (23 oglasa, prosek 4.753 €/m²), četverosoban stan (26 oglasa, prosek 5.010 €/m²), petosoban stan (10 oglasa, prosek 4.149 €/m²).

Garsonjera 5.343 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 3.470 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 5.196 €/m² · 21 ogl. · 23%

Dvoiposoban stan 3.282 €/m² · 5 ogl. · 5%

Trosoban stan 4.753 €/m² · 23 ogl. · 25%

Četverosoban stan 5.010 €/m² · 26 ogl. · 29%

Petosoban stan 4.149 €/m² · 10 ogl. · 11%

Među oglasima za stan u Savski Venac, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (72%), Lift (70%), Novogradnja (59%), Garaža (54%), Uknjiženo (37%), Parking mesto (10%).

Terasa 72 od 100 ogl. · 72%

Lift 70 od 100 ogl. · 70%

Novogradnja 59 od 100 ogl. · 59%

Garaža 54 od 100 ogl. · 54%

Uknjiženo 37 od 100 ogl. · 37%

Parking mesto 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Savski Venac, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Savski Venac, Beograd iznosi 558.579 €, a medijana 389.444 €. Raspon cena kreće se od 99.990 do 1.860.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Savski Venac, Beograd iznosi oko 4.769 €/m², medijana je 4.567 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.750 do 9.753 €/m².

Trenutno imamo 186 aktivnih oglasa za stan u Savski Venac, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 114,1 m² (medijana 93,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 338,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 186 aktivnih oglasa, tržište za stan u Savski Venac, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 558.579 € (medijana 389.444 €), prosečna površina 114,1 m² (medijana 93,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (46 oglasa, prosečno 5.666 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.666 €/m²), Dedinje (4.523 €/m²), Centar (3.449 €/m²).

Najveći udeo oglasa (39%) ima cenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (26%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (29% oglasa, prosečno 5.010 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (3 oglasa, prosek 5.343 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.470 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosek 5.196 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.282 €/m²), trosoban stan (23 oglasa, prosek 4.753 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (72% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (70% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (59% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (54% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (37% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 24.361 €.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.666 €/m² — 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 46 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 587.504 € i površinom oko 98,5 m². Dedinje ima prosečno 4.523 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 20 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 847.996 € i površinom oko 186,2 m². Centar ima prosečno 3.449 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 372.332 € i površinom oko 107,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 4.567 €/m², prosek 4.769 €/m², 186 oglasa), Novi Sad (med. 2.800 €/m², prosek 2.920 €/m², 1.698 oglasa), Niš (med. 2.214 €/m², prosek 2.264 €/m², 676 oglasa), Kragujevac (med. 2.097 €/m², prosek 2.052 €/m², 73 oglasa), Pančevo (med. 2.044 €/m², prosek 1.953 €/m², 32 oglasa).