Stan Beograd savski Venac - Oglasi SveNekretnine

193 oglasa · pros. 536.291 € · med. 377.944 € · 4.747 €/m² (med. 4.544 €/m²)

Jednoiposoban stan, Beograd - Centar (Savski venac) | Prodaja · 48m² · 198.000€

Savski venac, Durmitorska, renovirano, 48m2

Centar (Savski venac), Savski Venac, Beograd

Beograd, Savski venac, Centar Savski venac, jednoiposoban, 48m2, VPR/6, lift, CG, ktv, klima, interfon, uknjižen, renoviran, odmah useljiv... više

198.000€ (4 125 €/m²)

1.5 soba
48m²
vp/6 spratova

Stan

Savski venac, centar - Durmitorska, 105m2

Centar (Savski venac), Savski Venac, Beograd

Savski venac, centar - Durmitorska 4.0, 105m2 (terasa + lođa 5m2), 4/6, CG, lift, telefon, interfon, podrum U ponudi odličan četvorosoban... više

349.000€ (3 323 €/m²)

4.0 soba
105m²
4/6 spratova

Stan, Beograd - Centar (Savski venac) | Prodaja · 170m² · 398.000€

Stan Novo

Savski venac, centar - Risanska, 170m2

Centar (Savski venac), Savski Venac, Beograd

Savski venac, centar - Risanska 5.0, 170m2 (dve terase + lođa), 5/5, etažno grejanje, video nadzor, interfon, parking, dupleks U ponudi za... više

398.000€ (2 341 €/m²)

5.0 soba
170m²
5/5 spratova

Stan Novo

Savski venac, Centar - Durmitorska 105m2

Centar (Savski venac), Savski Venac, Beograd

4.0, 105m2 (lođa), 4/6, CG, lift, klima, interfon, internet, KTV, ostava, podrum Durmitorska ulica je jedna od manjih, jednosmernih ulica na... više

349.000€ (3 323 €/m²)

4.0 soba
105m²
4/6 spratova

Stan

Savski venac, Savski trg, Risanska, 4.0, 79m2, 275400EUR

Savski Venac, Beograd

Agencijski ID: 108893, V/VI, klima, telefon, terasa, uknjizen, nov luks, ulaz prosecan, fasada prosecna, parking, ostava, deljiv, stambena zgrada.... više

275.400€ (3 486 €/m²)

4 soba
79m²
5/6 spratova

Stan

Savski venac, Ekonomski fakultet, , 1.0, 36m2, 162000EUR

Savski Venac, Beograd

Agencijski ID: 131800, PR/VI, klima, uknjizen, renoviran, ulaz prosecan, stara gradnja, fasada prosecna, ostava. Stan u prizemlju stare kvalitetne... više

162.000€ (4 500 €/m²)

1 soba
36m²

Stan

Dedinje, 3, 0, 98m2 ID#1600

Dedinje (Beli dvor), Savski Venac, Beograd

Kompletno renoviran stan, lokacijski blizu Belog Dvora, u vojnoj zgradi sa šest stanova, dvorištem i parkingom samo za stanare. Prostorije:... više

415.000€ (4 234 €/m²)

3.0 soba
98m²
Visoko prizemlje/2 spratova

Stan

Savski venac, Zeleni venac - Jug Bogdanova, 110m2

Zeleni Venac, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Zeleni venac - Jug Bogdanova 3.0, 110m2 (terasa + lođa 16m2), 2/5, EG/podno grejanje na struju, četiri inverter klime, telefon,... više

430.000€ (3 909 €/m²)

3.0 soba
110m²
2/5 spratova

Stan

Na prodaju – Luksuzan stan u srcu Dedinja, ekskluzivna lokacija kod Belog dvo

Dedinje, Savski Venac, Beograd

Predstavljamo vam jedinstvenu priliku – raskošno opremljen stan na prestižnoj lokaciji na Dedinju, smešten u manjoj, modernoj zgradi u blizini... više

950.000€ (5 428 €/m²)

4.0 soba
175m²
Prizemlje/4 spratova

Stan

PRODAJA, TROSOBAN PREMIUM STAN - BW RIVIERA

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

BW Riviera - stambeno-poslovni objekat na obali reke, na jedinstvenoj poziciji i mikrolokaciji. Zgrada je projektovana i dizajnirana da svojim... više

892.888€ (6 332 €/m²)

3 soba
141m²
19.sprat

Stan

IZVANREDAN 3.0 STAN - BW ALEGRA

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

Predstavljamo BW Alegra - novu niskospratnicu u srcu Savamale koja spaja modernu arhitekturu sa elementima kulturne bastine Beograda. Smesten... više

301.888€ (4 192 €/m²)

3 soba
72m²
5.sprat

Stan

trosoban stan, 72m2, 2/5, adptibilan u četvorosoban ID#1602

Zeleni venac, Savski Venac, Beograd

Odličan, trosoban stan, lako adptibilan u četvorosoban, smešten na jednoj od najtraženijih lokacija u Beogradu. Stan se nalazi u neposrednoj... više

299.000€ (4 152 €/m²)

3.0 soba
72m²
2/5 spratova

Tržišni pregled — Savski Venac, Beograd

Prosečna cena

536.291 €

Medijana: 377.944 €

Prosečna površina

111,5 m²

Medijana: 88,5 m²

Prosečna cena / m²

4.747 €/m²

Medijana: 4.544 €/m²

Raspon cena

99.990 – 1.860.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Savski Venac, Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Dedinje, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.964 €/m² Najskuplje: 5.594 €/m²

Beograd Na Vodi 5.594 €/m² +89% · 47 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.594 €/m² — 89% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 47 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 536.243 € i površinom oko 92,7 m².

Dedinje 4.688 €/m² +58% · 16 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.688 €/m² — 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 913.702 € i površinom oko 195,4 m².

Centar 3.218 €/m² +9% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 3.218 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 385.141 € i površinom oko 116,0 m².

Dedinje (25.Maj) 4.931 €/m² +66% · 4 ogl.

Dedinje (25.Maj) ima prosečno 4.931 €/m² — 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 822.750 € i površinom oko 170,0 m².

Zeleni Venac 3.749 €/m² +26% · 4 ogl.

Zeleni Venac ima prosečno 3.749 €/m² — 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 313.500 € i površinom oko 87,8 m².

Vidikovac 2.964 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Vidikovac ima prosečno 2.964 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 209.667 € i površinom oko 74,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 377.944 € (prosek 536.291 €) i medijanu od 4.544 €/m² (prosek 4.747 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.788 €/m²) i Niš (2.131 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	377.944 €	4.544 €	4.747 €	193
Novi Sad	133.650 €	2.788 € -39%	2.746 €	1.691
Niš	127.055 €	2.131 € -53%	2.209 €	703
Kragujevac	116.853 €	2.079 € -54%	2.029 €	86
Pančevo	132.500 €	2.043 € -55%	1.889 €	35

Za stan (Savski Venac, Beograd) trenutno imamo 193 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 536.291 €, prosečna površina 111,5 m², a prosečna cena po m² oko 4.747 €/m². Raspon cena kreće se od 99.990 – 1.860.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 193 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Savski Venac, Beograd je 17% oglasa za stan (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 29.177 €).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

29.177 €

U Savski Venac, Beograd najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (39%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 23 ogl. · 23%

iznad 500.000 € 39 ogl. · 39%

Najčešća kvadratura u Savski Venac, Beograd je 50 – 70 m² (24% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (24%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 8 ogl. · 8%

50 – 70 m² 24 ogl. · 24%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 19 ogl. · 19%

iznad 150 m² 24 ogl. · 24%

U Savski Venac, Beograd najviše je trosoban stan (26% ponude, prosečno 4.612 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 5.812 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.470 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosek 5.194 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.377 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosek 4.612 €/m²), četverosoban stan (23 oglasa, prosek 4.864 €/m²), petosoban stan (9 oglasa, prosek 4.213 €/m²).

Garsonjera 5.812 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 3.470 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 5.194 €/m² · 23 ogl. · 25%

Dvoiposoban stan 3.377 €/m² · 5 ogl. · 5%

Trosoban stan 4.612 €/m² · 24 ogl. · 26%

Četverosoban stan 4.864 €/m² · 23 ogl. · 25%

Petosoban stan 4.213 €/m² · 9 ogl. · 10%

Među oglasima za stan u Savski Venac, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (76%), Lift (66%), Novogradnja (59%), Garaža (51%), Uknjiženo (37%), Parking mesto (10%).

Terasa 76 od 100 ogl. · 76%

Lift 66 od 100 ogl. · 66%

Novogradnja 59 od 100 ogl. · 59%

Garaža 51 od 100 ogl. · 51%

Uknjiženo 37 od 100 ogl. · 37%

Parking mesto 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Savski Venac, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Savski Venac, Beograd iznosi 536.291 €, a medijana 377.944 €. Raspon cena kreće se od 99.990 do 1.860.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Savski Venac, Beograd iznosi oko 4.747 €/m², medijana je 4.544 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.750 do 9.156 €/m².

Trenutno imamo 193 aktivnih oglasa za stan u Savski Venac, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 111,5 m² (medijana 88,5 m²), sa rasponom od 27,0 do 338,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 193 aktivnih oglasa, tržište za stan u Savski Venac, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 536.291 € (medijana 377.944 €), prosečna površina 111,5 m² (medijana 88,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (47 oglasa, prosečno 5.594 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.594 €/m²), Dedinje (4.688 €/m²), Centar (3.218 €/m²).

Najveći udeo oglasa (39%) ima cenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (23%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (26% oglasa, prosečno 4.612 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (4 oglasa, prosek 5.812 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.470 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosek 5.194 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.377 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosek 4.612 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (76% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (66% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (59% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (51% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (37% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 29.177 €.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.594 €/m² — 89% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 47 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 536.243 € i površinom oko 92,7 m². Dedinje ima prosečno 4.688 €/m² — 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 913.702 € i površinom oko 195,4 m². Centar ima prosečno 3.218 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 385.141 € i površinom oko 116,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 4.544 €/m², prosek 4.747 €/m², 193 oglasa), Novi Sad (med. 2.788 €/m², prosek 2.746 €/m², 1.691 oglasa), Niš (med. 2.131 €/m², prosek 2.209 €/m², 703 oglasa), Kragujevac (med. 2.079 €/m², prosek 2.029 €/m², 86 oglasa), Pančevo (med. 2.043 €/m², prosek 1.889 €/m², 35 oglasa).