Stan Beograd savski venac - Oglasi SveNekretnine

188 oglasa · pros. 558.443 € · med. 377.500 € · 4.788 €/m² (med. 4.537 €/m²)

Stan, Beograd - Centar (Savski venac) | Prodaja · 170m² · 398.000€

Savski venac, centar - Risanska, 170m2

Centar (Savski venac), Savski Venac, Beograd

Savski venac, centar - Risanska 5.0, 170m2 (dve terase + lođa), 5/5, etažno grejanje, video nadzor, interfon, parking, dupleks U ponudi za... više

398.000€ (2 341 €/m²)

5.0 soba
170m²
5/5 spratova

Jednoiposoban stan, Beograd - Centar (Savski venac) | Prodaja · 48m² · 198.000€

Stan Novo

Savski venac, Durmitorska, renovirano, 48m2

Centar (Savski venac), Savski Venac, Beograd

Beograd, Savski venac, Centar Savski venac, jednoiposoban, 48m2, VPR/6, lift, CG, ktv, klima, interfon, uknjižen, renoviran, odmah useljiv... više

198.000€ (4 125 €/m²)

1.5 soba
48m²
vp/6 spratova

Stan

Savski venac, Centar - Durmitorska 105m2

Centar (Savski venac), Savski Venac, Beograd

4.0, 105m2 (lođa), 4/6, CG, lift, klima, interfon, internet, KTV, ostava, podrum Durmitorska ulica je jedna od manjih, jednosmernih ulica na... više

349.000€ (3 323 €/m²)

4.0 soba
105m²
4/6 spratova

Stan

Savski venac, centar - Durmitorska, 105m2

Centar (Savski venac), Savski Venac, Beograd

Savski venac, centar - Durmitorska 4.0, 105m2 (terasa + lođa 5m2), 4/6, CG, lift, telefon, interfon, podrum U ponudi odličan četvorosoban... više

349.000€ (3 323 €/m²)

4.0 soba
105m²
4/6 spratova

Stan

Savski venac, Ekonomski fakultet, , 1.0, 36m2, 162000EUR

Savski Venac, Beograd

Agencijski ID: 131800, PR/VI, klima, uknjizen, renoviran, ulaz prosecan, stara gradnja, fasada prosecna, ostava. Stan u prizemlju stare kvalitetne... više

162.000€ (4 500 €/m²)

1 soba
36m²

Stan

Savski venac, Savski trg, Risanska, 4.0, 79m2, 275400EUR

Savski Venac, Beograd

Agencijski ID: 108893, V/VI, klima, telefon, terasa, uknjizen, nov luks, ulaz prosecan, fasada prosecna, parking, ostava, deljiv, stambena zgrada.... više

275.400€ (3 486 €/m²)

4 soba
79m²
5/6 spratova

Stan

SAVSKI VENAC CENTAR 72m2 , 2T , 269000e

Centar, Savski Venac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Brankova, 2.5, 72 m2 sa terasom i balkonom, I od V spratova, cg, lift, interfon, odmah useljiv,... više

269.000€ (3 736 €/m²)

2.5 soba
72m²
1.sprat

Stan

SAVSKI VENAC DEDINJE 180m2 , T , 900000e

Dedinje, Savski Venac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Dedinje, Velisava Vulovica, 4.0, 180 m2 sa terasom, PR od I sprata, eg, telefon, bez lifta, interfon,... više

900.000€ (5 000 €/m²)

4 soba
180m²
Prizemlje

Stan, Beograd - Ekonomski fakultet | Prodaja · 101m² · 349.800€

Stan Novo

Savski venac, Ekonomski fakultet - Karađorđeva 101m2

Ekonomski fakultet, Savski Venac, Beograd

5.0, 101m2, 1/5, lift, TA, interfon, internet, klima, ktv, podrum, salonac Ulica Karađorđeva je jedna od najstarijih ulica u Beogradu.U blizini... više

349.800€ (3 463 €/m²)

5.0 soba
101m²
1/5 spratova

Stan, Beograd - Dedinje | Prodaja · 369m² · 1.050.000€

Stan Novo

Savski venac, Dedinje - Diane Budisavljević 369m2

Dedinje, Savski Venac, Beograd

7.0, 369m2 (terasa), 3/4, LUX, duplex, EG (gas/solarno/toplotne pumpe), klima, garažno mesto, lift, video nazdor, obezbeđenje, alarm, ostava,... više

1.050.000€ (2 845 €/m²)

7.0 soba
369m²
3/4 spratova

Stan

SAVSKI VENAC DEDINJE 145m2 , 2T , 650000e

Dedinje, Savski Venac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Dedinje, Velisava Vulovica, 4.0, 145 m2 sa 2 terase, I od I sprata, eg, telefon, bez lifta, interfon,... više

650.000€ (4 482 €/m²)

4 soba
145m²
1.sprat

Stan

Savski venac, Beograd na vodi - Bulevar Vudroa Vilsona, 54m2

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Beograd na vodi - Bulevar Vudroa Vilsona 2.0, 54m2 (terasa 6m2), 5/15, CG, lift, interfon, garaža Stan u Beogradu na vodi, u... više

290.000€ (5 370 €/m²)

2.0 soba
54m²
5/15 spratova

Tržišni pregled — Savski Venac, Beograd

Prosečna cena

558.443 €

Medijana: 377.500 €

Prosečna površina

114,6 m²

Medijana: 96,0 m²

Prosečna cena / m²

4.788 €/m²

Medijana: 4.537 €/m²

Raspon cena

140.000 – 1.860.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Savski Venac, Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Dedinje, Gundulićev Venac i dr..

Najjeftinije: 3.793 €/m² Najskuplje: 5.780 €/m²

Beograd Na Vodi 5.780 €/m² +52% · 46 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.780 €/m² — 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Gundulićev Venac). U uzorku je 46 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 617.881 € i površinom oko 101,1 m².

Dedinje 4.341 €/m² +14% · 18 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.341 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Gundulićev Venac). U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 812.903 € i površinom oko 189,6 m².

Gundulićev Venac 3.793 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Gundulićev Venac ima prosečno 3.793 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 297.250 € i površinom oko 78,8 m².

Dedinje (25.Maj) 4.907 €/m² +29% · 3 ogl.

Dedinje (25.Maj) ima prosečno 4.907 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Gundulićev Venac). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 797.000 € i površinom oko 166,7 m².

Krunski Venac 3.889 €/m² +3% · 3 ogl.

Krunski Venac ima prosečno 3.889 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Gundulićev Venac). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 342.333 € i površinom oko 91,3 m².

Ekonomski Fakultet 3.809 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Ekonomski Fakultet ima prosečno 3.809 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 287.200 € i površinom oko 79,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 377.500 € (prosek 558.443 €) i medijanu od 4.537 €/m² (prosek 4.788 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.817 €/m²) i Niš (2.170 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	377.500 €	4.537 €	4.788 €	188
Novi Sad	154.800 €	2.817 € -38%	2.700 €	1.697
Niš	130.865 €	2.170 € -52%	2.219 €	706
Kragujevac	111.000 €	2.055 € -55%	1.996 €	85
Pančevo	133.750 €	2.043 € -55%	1.908 €	32

Za stan (Savski Venac, Beograd) trenutno imamo 188 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 558.443 €, prosečna površina 114,6 m², a prosečna cena po m² oko 4.788 €/m². Raspon cena kreće se od 140.000 – 1.860.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 188 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Savski Venac, Beograd je 26% oglasa za stan (26 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 36.442 €).

Sniženih oglasa

26%

26/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

36.442 €

U Savski Venac, Beograd najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (37%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 29 ogl. · 29%

iznad 500.000 € 37 ogl. · 37%

Najčešća kvadratura u Savski Venac, Beograd je 100 – 150 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (23%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 7 ogl. · 7%

50 – 70 m² 25 ogl. · 25%

70 – 100 m² 17 ogl. · 17%

100 – 150 m² 26 ogl. · 26%

iznad 150 m² 23 ogl. · 23%

U Savski Venac, Beograd najviše je četverosoban stan (29% ponude, prosečno 5.304 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 5.913 €/m²), jednosoban stan (2 oglasa, prosek 5.861 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.626 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosek 4.862 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.924 €/m²), trosoban stan (20 oglasa, prosek 4.744 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.732 €/m²), četverosoban stan (27 oglasa, prosek 5.304 €/m²), petosoban stan (12 oglasa, prosek 3.929 €/m²).

Garsonjera 5.913 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednosoban stan 5.861 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 3.626 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 4.862 €/m² · 21 ogl. · 23%

Dvoiposoban stan 3.924 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 4.744 €/m² · 20 ogl. · 22%

Troiposoban stan 3.732 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 5.304 €/m² · 27 ogl. · 29%

Petosoban stan 3.929 €/m² · 12 ogl. · 13%

Među oglasima za stan u Savski Venac, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (73%), Lift (65%), Novogradnja (56%), Garaža (53%), Uknjiženo (46%), Parking mesto (12%).

Terasa 73 od 100 ogl. · 73%

Lift 65 od 100 ogl. · 65%

Novogradnja 56 od 100 ogl. · 56%

Garaža 53 od 100 ogl. · 53%

Uknjiženo 46 od 100 ogl. · 46%

Parking mesto 12 od 100 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Savski Venac, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Savski Venac, Beograd iznosi 558.443 €, a medijana 377.500 €. Raspon cena kreće se od 140.000 do 1.860.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Savski Venac, Beograd iznosi oko 4.788 €/m², medijana je 4.537 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.750 do 9.753 €/m².

Trenutno imamo 188 aktivnih oglasa za stan u Savski Venac, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 114,6 m² (medijana 96,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 369,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 188 aktivnih oglasa, tržište za stan u Savski Venac, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 558.443 € (medijana 377.500 €), prosečna površina 114,6 m² (medijana 96,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (46 oglasa, prosečno 5.780 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.780 €/m²), Dedinje (4.341 €/m²), Gundulićev Venac (3.793 €/m²).

Najveći udeo oglasa (37%) ima cenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (37%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (29% oglasa, prosečno 5.304 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (3 oglasa, prosek 5.913 €/m²), jednosoban stan (2 oglasa, prosek 5.861 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.626 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosek 4.862 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.924 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (73% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (65% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (56% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (53% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (46% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 26% (26 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 36.442 €.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.780 €/m² — 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Gundulićev Venac). U uzorku je 46 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 617.881 € i površinom oko 101,1 m². Dedinje ima prosečno 4.341 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Gundulićev Venac). U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 812.903 € i površinom oko 189,6 m². Gundulićev Venac ima prosečno 3.793 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 297.250 € i površinom oko 78,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 4.537 €/m², prosek 4.788 €/m², 188 oglasa), Novi Sad (med. 2.817 €/m², prosek 2.700 €/m², 1.697 oglasa), Niš (med. 2.170 €/m², prosek 2.219 €/m², 706 oglasa), Kragujevac (med. 2.055 €/m², prosek 1.996 €/m², 85 oglasa), Pančevo (med. 2.043 €/m², prosek 1.908 €/m², 32 oglasa).