stan Beograd savski venac (179 oglasa)

Tržišni pregled - Savski Venac, Beograd

Prosečna cena

629.462 €

Medijana: 474.500 €

Prosečna površina

122,9 m²

Medijana: 107,5 m²

Prosečna cena / m²

5.029 €/m²

Medijana: 4.822 €/m²

Raspon cena

99.990 – 1.860.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Savskom Vencu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Dedinje, Centar i dr..

Najjeftinije: 3.278 €/m² Najskuplje: 5.994 €/m²

Beograd Na Vodi 5.994 €/m² +83% · 45 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.994 €/m² - 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavujev Venac). U uzorku je 45 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 645.787 € i površinom oko 101,8 m².

Dedinje 4.657 €/m² +42% · 23 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.657 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavujev Venac). U uzorku je 23 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 905.829 € i površinom oko 193,9 m².

Centar 4.402 €/m² +34% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 4.402 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavujev Venac). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 448.998 € i površinom oko 100,0 m².

Dedinje (25.Maj) 4.931 €/m² +50% · 4 ogl.

Dedinje (25.Maj) ima prosečno 4.931 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavujev Venac). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 822.750 € i površinom oko 170,0 m².

Slavujev Venac 3.278 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Slavujev Venac ima prosečno 3.278 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 206.333 € i površinom oko 63,3 m².

Gundulićev Venac 4.017 €/m² +23% · 2 ogl.

Gundulićev Venac ima prosečno 4.017 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavujev Venac). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 299.500 € i površinom oko 77,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 474.500 € (prosek 629.462 €) i medijanu od 4.822 €/m² (prosek 5.029 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.958 €/m²) i Pančevo (2.270 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	474.500 €	4.822 €	5.029 €	179
Novi Sad	170.531 €	2.958 € -39%	2.946 €	1.675
Pančevo	139.585 €	2.270 € -53%	2.118 €	43
Kragujevac	116.303 €	2.033 € -58%	1.987 €	22
Niš	125.125 €	1.857 € -61%	2.030 €	629

Za stan (Savskom Vencu, Beogradu) trenutno imamo 179 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 629.462 €, prosečna površina 122,9 m², a prosečna cena po m² oko 5.029 €/m². Raspon cena kreće se od 99.990 – 1.860.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 179 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Savskom Vencu, Beogradu je 22% oglasa za stan (22 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 42.387 €).

Sniženih oglasa

22%

22/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

42.387 €

Raspodela po cenama

U Savskom Vencu, Beogradu najviše oglasa (47%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (47%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 16 ogl. · 16%

300.000 – 500.000 € 27 ogl. · 27%

iznad 500.000 € 47 ogl. · 47%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Savskom Vencu, Beogradu je iznad 150 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (30%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 8 ogl. · 8%

50 – 70 m² 17 ogl. · 17%

70 – 100 m² 19 ogl. · 19%

100 – 150 m² 25 ogl. · 25%

iznad 150 m² 30 ogl. · 30%

Ponuda prema broju soba

U Savskom Vencu, Beogradu najviše je četverosoban stan (34% ponude, prosečno 5.440 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 5.343 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.436 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosek 5.419 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.100 €/m²), trosoban stan (20 oglasa, prosek 5.067 €/m²), četverosoban stan (31 oglasa, prosek 5.440 €/m²), petosoban stan (13 oglasa, prosek 4.118 €/m²).

Garsonjera 5.343 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 3.436 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 5.419 €/m² · 18 ogl. · 20%

Dvoiposoban stan 3.100 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 5.067 €/m² · 20 ogl. · 22%

Četverosoban stan 5.440 €/m² · 31 ogl. · 34%

Petosoban stan 4.118 €/m² · 13 ogl. · 14%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Savskom Vencu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (75%), Lift (69%), Novogradnja (63%), Garaža (58%), Uknjiženo (39%), Parking mesto (12%).

Terasa 75 od 100 ogl. · 75%

Lift 69 od 100 ogl. · 69%

Novogradnja 63 od 100 ogl. · 63%

Garaža 58 od 100 ogl. · 58%

Uknjiženo 39 od 100 ogl. · 39%

Parking mesto 12 od 100 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Savskom Vencu, Beogradu

Koliko košta stan u Savskom Vencu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Savskom Vencu, Beogradu iznosi 629.462 € (medijana 474.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 99.990 do 1.860.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Savskom Vencu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Savskom Vencu, Beogradu iznosi oko 5.029 €/m², a medijana 4.822 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.750 do 9.753 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Savskom Vencu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 179 oglasa za stan u Savskom Vencu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Savskom Vencu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 122,9 m² (medijana 107,5 m²), sa rasponom od 27,0 do 338,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (45 oglasa, prosečno 5.994 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.994 €/m²), Dedinje (4.657 €/m²), Centar (4.402 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Savskom Vencu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 22% (22 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 42.387 €.