187 oglasa · pros. 562.311 € · med. 392.694 € · 4.752 €/m² (med. 4.567 €/m²)
Tržišni pregled ↓Centar (Savski venac), Savski Venac, Beograd
4.0, 105m2 (lođa), 4/6, CG, lift, klima, interfon, internet, KTV, ostava, podrum Durmitorska ulica je jedna od manjih, jednosmernih ulica na... više
349.000€ (3 323 €/m²)
Centar (Savski venac), Savski Venac, Beograd
Beograd, Savski venac, Centar Savski venac, jednoiposoban, 48m2, VPR/6, lift, CG, ktv, klima, interfon, uknjižen, renoviran, odmah useljiv... više
198.000€ (4 125 €/m²)
Centar (Savski venac), Savski Venac, Beograd
Savski venac, centar - Risanska 5.0, 170m2 (dve terase + lođa), 5/5, etažno grejanje, video nadzor, interfon, parking, dupleks U ponudi za... više
398.000€ (2 341 €/m²)
Centar (Savski venac), Savski Venac, Beograd
Savski venac, centar - Durmitorska 4.0, 105m2 (terasa + lođa 5m2), 4/6, CG, lift, telefon, interfon, podrum U ponudi odličan četvorosoban... više
349.000€ (3 323 €/m²)
Savski Venac, Beograd
Agencijski ID: 108893, V/VI, klima, telefon, terasa, uknjizen, nov luks, ulaz prosecan, fasada prosecna, parking, ostava, deljiv, stambena zgrada.... više
275.400€ (3 486 €/m²)
Savski Venac, Beograd
Agencijski ID: 131800, PR/VI, klima, uknjizen, renoviran, ulaz prosecan, stara gradnja, fasada prosecna, ostava. Stan u prizemlju stare kvalitetne... više
162.000€ (4 500 €/m²)
Dedinje, Savski Venac, Beograd
Prodajemo luksuznu kucu, koja se sastoji iz 3 nivoa, sa sopstvenom bastom od 83 m2, koja se dobija gratis i velikom krovnom terasom, kojoj se... više
1.485.000€ (4 393 €/m²)
Centar, Savski Venac, Beograd
SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Brankova, 2.5, 72 m2 sa terasom i balkonom, I od V spratova, cg, lift, interfon, odmah useljiv,... više
269.000€ (3 736 €/m²)
Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd
Savski venac, Beograd na vodi - Bulevar Vudroa Vilsona 2.0, 55m2 (terasa 5m2), 10/17, CG, dva lifta, interfon, podrum, parking Opremljen dvosoban... više
330.000€ (6 000 €/m²)
Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd
Luksuzan, komforan, trosoban stan, u zgradi BW Magnolia, jedinoj premium niskospratnici u renomiranom kompleksu Beograd na vodi. Nekretnina... više
440.000€ (4 680 €/m²)
Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd
Predstavljamo BW Alegra - novu niskospratnicu u srcu Savamale koja spaja modernu arhitekturu sa elementima kulturne bastine Beograda. Smesten... više
192.888€ (5 511 €/m²)
Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd
SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Beograd na vodi, Simfonija 2, Hercegovacka, 3.0, 86.7 m2 sa terasom, III od XVII spratova, cg sa kalorimetrima,... više
480.000€ (5 517 €/m²)
Prosečna cena
562.311 €
Medijana: 392.694 €
Prosečna površina
116,2 m²
Medijana: 94,5 m²
Prosečna cena / m²
4.752 €/m²
Medijana: 4.567 €/m²
Raspon cena
130.000 – 1.860.000 €
Kratki pregled delova grada u Savski Venac, Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Dedinje, Centar i dr..
Beograd Na Vodi ima prosečno 5.658 €/m² — 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavujev Venac). U uzorku je 44 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 568.530 € i površinom oko 95,6 m².
Dedinje ima prosečno 4.582 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavujev Venac). U uzorku je 20 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 891.975 € i površinom oko 193,9 m².
Centar ima prosečno 3.751 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavujev Venac). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 404.688 € i površinom oko 113,3 m².
Dedinje (25.Maj) ima prosečno 4.931 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavujev Venac). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 822.750 € i površinom oko 170,0 m².
Zeleni Venac ima prosečno 3.956 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavujev Venac). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 343.000 € i površinom oko 93,0 m².
Slavujev Venac ima prosečno 3.278 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 206.333 € i površinom oko 63,3 m².
Stan u Beograd imaju medijanu cene od 392.694 € (prosek 562.311 €) i medijanu od 4.567 €/m² (prosek 4.752 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.821 €/m²) i Kragujevac (2.095 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd trenutni | 392.694 € | 4.567 € | 4.752 € | 187 |
| Novi Sad | 164.500 € | 2.821 € -38% | 2.928 € | 1.720 |
| Kragujevac | 126.808 € | 2.095 € -54% | 2.048 € | 89 |
| Pančevo | 136.932 € | 2.044 € -55% | 1.966 € | 32 |
| Niš | 120.000 € | 1.990 € -56% | 2.064 € | 703 |
Za stan (Savski Venac, Beograd) trenutno imamo 187 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 562.311 €, prosečna površina 116,2 m², a prosečna cena po m² oko 4.752 €/m². Raspon cena kreće se od 130.000 – 1.860.000 €.
Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 187 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.
U Savski Venac, Beograd je 14% oglasa za stan (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 22.643 €).
Sniženih oglasa
14%
14/100
Pros. sniženje
6%
Pros. iznos
22.643 €
U Savski Venac, Beograd najviše oglasa (42%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (42%).
Najčešća kvadratura u Savski Venac, Beograd je iznad 150 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (26%).
U Savski Venac, Beograd najviše je četverosoban stan (30% ponude, prosečno 5.017 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 5.343 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.470 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosek 5.324 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.160 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosek 4.587 €/m²), četverosoban stan (27 oglasa, prosek 5.017 €/m²), petosoban stan (11 oglasa, prosek 3.908 €/m²).
Među oglasima za stan u Savski Venac, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (74%), Lift (67%), Novogradnja (59%), Garaža (55%), Uknjiženo (37%), Parking mesto (8%).
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Savski Venac, Beograd iznosi 562.311 €, a medijana 392.694 €. Raspon cena kreće se od 130.000 do 1.860.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za stan u Savski Venac, Beograd iznosi oko 4.752 €/m², medijana je 4.567 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.750 do 9.753 €/m².
Trenutno imamo 187 aktivnih oglasa za stan u Savski Venac, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 116,2 m² (medijana 94,5 m²), sa rasponom od 27,0 do 338,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 187 aktivnih oglasa, tržište za stan u Savski Venac, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 562.311 € (medijana 392.694 €), prosečna površina 116,2 m² (medijana 94,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (44 oglasa, prosečno 5.658 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.658 €/m²), Dedinje (4.582 €/m²), Centar (3.751 €/m²).
Najveći udeo oglasa (42%) ima cenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (42%).
Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (30% oglasa, prosečno 5.017 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (3 oglasa, prosek 5.343 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.470 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosek 5.324 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.160 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosek 4.587 €/m²).
Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (74% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (67% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (59% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (55% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (37% oglasa sa tom karakteristikom).
U uzorku od 100 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 22.643 €.
Beograd Na Vodi ima prosečno 5.658 €/m² — 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavujev Venac). U uzorku je 44 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 568.530 € i površinom oko 95,6 m². Dedinje ima prosečno 4.582 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavujev Venac). U uzorku je 20 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 891.975 € i površinom oko 193,9 m². Centar ima prosečno 3.751 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavujev Venac). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 404.688 € i površinom oko 113,3 m².
Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 4.567 €/m², prosek 4.752 €/m², 187 oglasa), Novi Sad (med. 2.821 €/m², prosek 2.928 €/m², 1.720 oglasa), Kragujevac (med. 2.095 €/m², prosek 2.048 €/m², 89 oglasa), Pančevo (med. 2.044 €/m², prosek 1.966 €/m², 32 oglasa), Niš (med. 1.990 €/m², prosek 2.064 €/m², 703 oglasa).