Stan Beograd savski Venac - Oglasi SveNekretnine

193 oglasa · pros. 473.756 € · med. 349.400 € · 4.377 €/m² (med. 4.065 €/m²)

Jednoiposoban stan, Beograd - Centar (Savski venac) | Prodaja · 48m² · 198.000€

Savski venac, Durmitorska, renovirano, 48m2

Centar (Savski venac), Savski Venac, Beograd

Beograd, Savski venac, Centar Savski venac, jednoiposoban, 48m2, VPR/6, lift, CG, ktv, klima, interfon, uknjižen, renoviran, odmah useljiv... više

198.000€ (4 125 €/m²)

1.5 soba
48m²
vp/6 spratova

Stan

Savski venac, centar - Durmitorska, 105m2

Centar (Savski venac), Savski Venac, Beograd

Savski venac, centar - Durmitorska 4.0, 105m2 (terasa + lođa 5m2), 4/6, CG, lift, telefon, interfon, podrum U ponudi odličan četvorosoban... više

349.000€ (3 323 €/m²)

4.0 soba
105m²
4/6 spratova

Stan, Beograd - Centar (Savski venac) | Prodaja · 170m² · 398.000€

Stan Novo

Savski venac, centar - Risanska, 170m2

Centar (Savski venac), Savski Venac, Beograd

Savski venac, centar - Risanska 5.0, 170m2 (dve terase + lođa), 5/5, etažno grejanje, video nadzor, interfon, parking, dupleks U ponudi za... više

398.000€ (2 341 €/m²)

5.0 soba
170m²
5/5 spratova

Stan Novo

Savski venac, Centar - Durmitorska 105m2

Centar (Savski venac), Savski Venac, Beograd

4.0, 105m2 (lođa), 4/6, CG, lift, klima, interfon, internet, KTV, ostava, podrum Durmitorska ulica je jedna od manjih, jednosmernih ulica na... više

349.000€ (3 323 €/m²)

4.0 soba
105m²
4/6 spratova

Stan

Savski venac, Savski trg, Risanska, 4.0, 79m2, 275400EUR

Savski Venac, Beograd

Agencijski ID: 108893, V/VI, klima, telefon, terasa, uknjizen, nov luks, ulaz prosecan, fasada prosecna, parking, ostava, deljiv, stambena zgrada.... više

275.400€ (3 486 €/m²)

4 soba
79m²
5/6 spratova

Stan

Savski venac, Ekonomski fakultet, , 1.0, 36m2, 162000EUR

Savski Venac, Beograd

Agencijski ID: 131800, PR/VI, klima, uknjizen, renoviran, ulaz prosecan, stara gradnja, fasada prosecna, ostava. Stan u prizemlju stare kvalitetne... više

162.000€ (4 500 €/m²)

1 soba
36m²

Dvoiposoban stan, Beograd - Centar | Prodaja · 43m² · 99.990€

Stan Novo

SAVSKI VENAC CENTAR 43m2 , 99990e

Centar, Savski Venac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Savska, 2.5, 43 m2, bez terase, SUT od VI spratova, cg, telefon, lift, interfon, ktv, internet,... više

99.990€ (2 325 €/m²)

2.5 soba
43m²
Suteren.sprat

Stan

Dedinje, 3, 0, 98m2 ID#1600

Dedinje (Beli dvor), Savski Venac, Beograd

Kompletno renoviran stan, lokacijski blizu Belog Dvora, u vojnoj zgradi sa šest stanova, dvorištem i parkingom samo za stanare. Prostorije:... više

415.000€ (4 234 €/m²)

3.0 soba
98m²
Visoko prizemlje/2 spratova

Stan

Savski venac, Zeleni venac - Jug Bogdanova, 110m2

Zeleni Venac, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Zeleni venac - Jug Bogdanova 3.0, 110m2 (terasa + lođa 16m2), 2/5, EG/podno grejanje na struju, četiri inverter klime, telefon,... više

430.000€ (3 909 €/m²)

3.0 soba
110m²
2/5 spratova

Stan

SAVSKI VENAC DEDINJE 145m2 , 2T , 650000e

Dedinje, Savski Venac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Dedinje, Velisava Vulovica, 4.0, 145 m2 sa 2 terase, I od I sprata, eg, telefon, bez lifta, interfon,... više

650.000€ (4 482 €/m²)

4 soba
145m²
1.sprat

Stan

Na prodaju – Luksuzan stan u srcu Dedinja, ekskluzivna lokacija kod Belog dvo

Dedinje, Savski Venac, Beograd

Predstavljamo vam jedinstvenu priliku – raskošno opremljen stan na prestižnoj lokaciji na Dedinju, smešten u manjoj, modernoj zgradi u blizini... više

950.000€ (5 428 €/m²)

4.0 soba
175m²
Prizemlje/4 spratova

Stan

trosoban stan, 72m2, 2/5, adptibilan u četvorosoban ID#1602

Zeleni venac, Savski Venac, Beograd

Odličan, trosoban stan, lako adptibilan u četvorosoban, smešten na jednoj od najtraženijih lokacija u Beogradu. Stan se nalazi u neposrednoj... više

299.000€ (4 152 €/m²)

3.0 soba
72m²
2/5 spratova

Tržišni pregled — Savski Venac, Beograd

Prosečna cena

473.756 €

Medijana: 349.400 €

Prosečna površina

106,8 m²

Medijana: 92,0 m²

Prosečna cena / m²

4.377 €/m²

Medijana: 4.065 €/m²

Raspon cena

105.000 – 1.690.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Savski Venac, Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Dedinje, Krunski Venac i dr..

Najjeftinije: 3.352 €/m² Najskuplje: 6.277 €/m²

Beograd Na Vodi 6.277 €/m² +87% · 19 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.277 €/m² — 87% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovački Venac). U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 628.013 € i površinom oko 98,2 m².

Dedinje 4.719 €/m² +41% · 17 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.719 €/m² — 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovački Venac). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 832.020 € i površinom oko 178,4 m².

Krunski Venac 4.385 €/m² +31% · 8 ogl.

Krunski Venac ima prosečno 4.385 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovački Venac). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 288.237 € i površinom oko 67,9 m².

Zeleni Venac 3.898 €/m² +16% · 5 ogl.

Zeleni Venac ima prosečno 3.898 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovački Venac). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 326.000 € i površinom oko 84,6 m².

Gundulićev Venac 3.823 €/m² +14% · 5 ogl.

Gundulićev Venac ima prosečno 3.823 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovački Venac). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 319.780 € i površinom oko 83,8 m².

Vidikovački Venac 3.352 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Vidikovački Venac ima prosečno 3.352 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 199.400 € i površinom oko 63,2 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 349.400 € (prosek 473.756 €) i medijanu od 4.065 €/m² (prosek 4.377 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.788 €/m²) i Niš (2.131 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	349.400 €	4.065 €	4.377 €	193
Novi Sad	133.650 €	2.788 € -31%	2.746 €	1.691
Niš	127.055 €	2.131 € -48%	2.209 €	703
Kragujevac	116.853 €	2.079 € -49%	2.029 €	86
Pančevo	132.500 €	2.043 € -50%	1.889 €	35

Za stan (Savski Venac, Beograd) trenutno imamo 193 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 473.756 €, prosečna površina 106,8 m², a prosečna cena po m² oko 4.377 €/m². Raspon cena kreće se od 105.000 – 1.690.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 193 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Savski Venac, Beograd je 42% oglasa za stan (42 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 32.276 €).

Sniženih oglasa

42%

42/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

32.276 €

U Savski Venac, Beograd najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (32%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 29 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 24 ogl. · 24%

iznad 500.000 € 32 ogl. · 32%

Najčešća kvadratura u Savski Venac, Beograd je 100 – 150 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (30%), iznad 150 m² (17%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 10 ogl. · 10%

50 – 70 m² 23 ogl. · 23%

70 – 100 m² 18 ogl. · 18%

100 – 150 m² 30 ogl. · 30%

iznad 150 m² 17 ogl. · 17%

U Savski Venac, Beograd najviše je četverosoban stan (37% ponude, prosečno 4.657 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 3.804 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosek 4.586 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 4.128 €/m²), trosoban stan (13 oglasa, prosek 3.890 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.813 €/m²), četverosoban stan (33 oglasa, prosek 4.657 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosek 3.737 €/m²).

Jednoiposoban stan 3.804 €/m² · 7 ogl. · 8%

Dvosoban stan 4.586 €/m² · 21 ogl. · 23%

Dvoiposoban stan 4.128 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 3.890 €/m² · 13 ogl. · 14%

Troiposoban stan 3.813 €/m² · 5 ogl. · 6%

Četverosoban stan 4.657 €/m² · 33 ogl. · 37%

Petosoban stan 3.737 €/m² · 7 ogl. · 8%

Među oglasima za stan u Savski Venac, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (65%), Uknjiženo (64%), Lift (56%), Garaža (35%), Novogradnja (33%), Parking mesto (24%).

Terasa 65 od 100 ogl. · 65%

Uknjiženo 64 od 100 ogl. · 64%

Lift 56 od 100 ogl. · 56%

Garaža 35 od 100 ogl. · 35%

Novogradnja 33 od 100 ogl. · 33%

Parking mesto 24 od 100 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Savski Venac, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Savski Venac, Beograd iznosi 473.756 €, a medijana 349.400 €. Raspon cena kreće se od 105.000 do 1.690.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Savski Venac, Beograd iznosi oko 4.377 €/m², medijana je 4.065 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.417 do 8.666 €/m².

Trenutno imamo 193 aktivnih oglasa za stan u Savski Venac, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 106,8 m² (medijana 92,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 369,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 193 aktivnih oglasa, tržište za stan u Savski Venac, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 473.756 € (medijana 349.400 €), prosečna površina 106,8 m² (medijana 92,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (19 oglasa, prosečno 6.277 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.277 €/m²), Dedinje (4.719 €/m²), Krunski Venac (4.385 €/m²).

Najveći udeo oglasa (32%) ima cenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (32%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (37% oglasa, prosečno 4.657 €/m²). Pregled po strukturi: jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 3.804 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosek 4.586 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 4.128 €/m²), trosoban stan (13 oglasa, prosek 3.890 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.813 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (65% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (64% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (56% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (35% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (33% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 42% (42 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 32.276 €.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.277 €/m² — 87% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovački Venac). U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 628.013 € i površinom oko 98,2 m². Dedinje ima prosečno 4.719 €/m² — 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovački Venac). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 832.020 € i površinom oko 178,4 m². Krunski Venac ima prosečno 4.385 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovački Venac). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 288.237 € i površinom oko 67,9 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 4.065 €/m², prosek 4.377 €/m², 193 oglasa), Novi Sad (med. 2.788 €/m², prosek 2.746 €/m², 1.691 oglasa), Niš (med. 2.131 €/m², prosek 2.209 €/m², 703 oglasa), Kragujevac (med. 2.079 €/m², prosek 2.029 €/m², 86 oglasa), Pančevo (med. 2.043 €/m², prosek 1.889 €/m², 35 oglasa).