Stan Beograd savski venac - Oglasi SveNekretnine

189 oglasa · pros. 553.889 € · med. 377.944 € · 4.843 €/m² (med. 4.672 €/m²)

Jednoiposoban stan, Beograd - Centar (Savski venac) | Prodaja · 48m² · 198.000€

Savski venac, Durmitorska, renovirano, 48m2

Centar (Savski venac), Savski Venac, Beograd

Beograd, Savski venac, Centar Savski venac, jednoiposoban, 48m2, VPR/6, lift, CG, ktv, klima, interfon, uknjižen, renoviran, odmah useljiv... više

198.000€ (4 125 €/m²)

1.5 soba
48m²
vp/6 spratova

Stan

Savski venac, Centar - Durmitorska 105m2

Centar (Savski venac), Savski Venac, Beograd

4.0, 105m2 (lođa), 4/6, CG, lift, klima, interfon, internet, KTV, ostava, podrum Durmitorska ulica je jedna od manjih, jednosmernih ulica na... više

349.000€ (3 323 €/m²)

4.0 soba
105m²
4/6 spratova

Stan

Savski venac, centar - Durmitorska, 105m2

Centar (Savski venac), Savski Venac, Beograd

Savski venac, centar - Durmitorska 4.0, 105m2 (terasa + lođa 5m2), 4/6, CG, lift, telefon, interfon, podrum U ponudi odličan četvorosoban... više

349.000€ (3 323 €/m²)

4.0 soba
105m²
4/6 spratova

Stan

Savski venac, centar - Risanska, 170m2

Centar (Savski venac), Savski Venac, Beograd

Savski venac, centar - Risanska 5.0, 170m2 (dve terase + lođa), 5/5, etažno grejanje, video nadzor, interfon, parking, dupleks U ponudi za... više

398.000€ (2 341 €/m²)

5.0 soba
170m²
5/5 spratova

Stan

Savski venac, Ekonomski fakultet, , 1.0, 36m2, 162000EUR

Savski Venac, Beograd

Agencijski ID: 131800, PR/VI, klima, uknjizen, renoviran, ulaz prosecan, stara gradnja, fasada prosecna, ostava. Stan u prizemlju stare kvalitetne... više

162.000€ (4 500 €/m²)

1 soba
36m²

Stan

Savski venac, Savski trg, Risanska, 4.0, 79m2, 275400EUR

Savski Venac, Beograd

Agencijski ID: 108893, V/VI, klima, telefon, terasa, uknjizen, nov luks, ulaz prosecan, fasada prosecna, parking, ostava, deljiv, stambena zgrada.... više

275.400€ (3 486 €/m²)

4 soba
79m²
5/6 spratova

Stan

SAVSKI VENAC CENTAR 43m2 , 99990e

Centar, Savski Venac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Savska, 2.5, 43 m2, bez terase, SUT od VI spratova, cg, telefon, lift, interfon, ktv, internet,... više

99.990€ (2 325 €/m²)

2.5 soba
43m²
Suteren.sprat

Stan

DVOSTRANO ORIJENTISAN 3.0 STAN-BW QUEENS RESIDENCES

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

Predstavljamo BW Queens Park Residences - novu zgradu u okviru projekta Beograd na vodi. Ovaj stambeno-poslovni objekat nalazi se u trecem... više

602.888€ (4 275 €/m²)

3 soba
141m²
8.sprat

Cetvorosoban stan, Beograd - Beograd Na Vodi | Prodaja · 106m² · 421.888€

Stan Novo

LUKSUZAN 4.0 STAN - BW ALEGRA

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

Predstavljamo BW Alegra - novu niskospratnicu u srcu Savamale koja spaja modernu arhitekturu sa elementima kulturne bastine Beograda. Smesten... više

421.888€ (3 980 €/m²)

4 soba
106m²
7.sprat

Cetvorosoban stan, Beograd - Dedinje | Prodaja · 149m² · 774.176€

Stan Novo

Savski venac, Dedinje - Heroja Milana Tepića, 149m2

Dedinje, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Dedinje - Heroja Milana Tepića 4.0, 149m2 (terasa 20.99m2), 1/3, toplotna pumpa, lift, interfon, garaža Prodaje se stan u Rezidencijalnom... više

774.176€ (5 195 €/m²)

4.0 soba
149m²
1/3 spratova

Stan

Savski venac, Dedinje - Heroja Milana Tepića, 237m2

Dedinje, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Dedinje - Heroja Milana Tepića 5.0, 237m2 (četiri terase 40m2+61,20m2 dvorište), PR/3, toplotna pumpa, lift, interfon, garaža... više

1.234.584€ (5 209 €/m²)

5.0 soba
237m²
Prizemlje/3 spratova

Stan

Savski venac, Slavija - Kralja Milutina, 42m2

Slavija, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Slavija - Kralja Milutina 1.5, 42m2, SUT/7, CG, telefon, interfon, podrum, parking Prodaje se kompletno renoviran stan na Slaviji,... više

105.000€ (2 500 €/m²)

1.5 soba
42m²
Suteren/7 spratova

Tržišni pregled — Savski Venac, Beograd

Prosečna cena

553.889 €

Medijana: 377.944 €

Prosečna površina

112,0 m²

Medijana: 90,5 m²

Prosečna cena / m²

4.843 €/m²

Medijana: 4.672 €/m²

Raspon cena

99.990 – 1.860.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Savski Venac, Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Dedinje, Centar i dr..

Najjeftinije: 3.218 €/m² Najskuplje: 5.689 €/m²

Beograd Na Vodi 5.689 €/m² +77% · 49 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.689 €/m² — 77% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 49 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 567.433 € i površinom oko 95,2 m².

Dedinje 4.601 €/m² +43% · 18 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.601 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 892.607 € i površinom oko 193,7 m².

Centar 3.218 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Centar ima prosečno 3.218 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 385.141 € i površinom oko 116,0 m².

Dedinje (25.Maj) 4.931 €/m² +53% · 4 ogl.

Dedinje (25.Maj) ima prosečno 4.931 €/m² — 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 822.750 € i površinom oko 170,0 m².

Zeleni Venac 3.749 €/m² +17% · 4 ogl.

Zeleni Venac ima prosečno 3.749 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 313.500 € i površinom oko 87,8 m².

Kosancicev Venac 5.012 €/m² +56% · 2 ogl.

Kosancicev Venac ima prosečno 5.012 €/m² — 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 359.500 € i površinom oko 72,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 377.944 € (prosek 553.889 €) i medijanu od 4.672 €/m² (prosek 4.843 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.819 €/m²) i Pančevo (2.044 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	377.944 €	4.672 €	4.843 €	189
Novi Sad	147.352 €	2.819 € -40%	2.748 €	1.689
Pančevo	135.500 €	2.044 € -56%	1.928 €	30
Kragujevac	111.980 €	1.937 € -59%	1.987 €	86
Niš	139.000 €	1.903 € -59%	1.955 €	702

Za stan (Savski Venac, Beograd) trenutno imamo 189 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 553.889 €, prosečna površina 112,0 m², a prosečna cena po m² oko 4.843 €/m². Raspon cena kreće se od 99.990 – 1.860.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 189 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Savski Venac, Beograd je 16% oglasa za stan (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 20.063 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

20.063 €

U Savski Venac, Beograd najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (39%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 24 ogl. · 24%

iznad 500.000 € 39 ogl. · 39%

Najčešća kvadratura u Savski Venac, Beograd je iznad 150 m² (24% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (24%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 8 ogl. · 8%

50 – 70 m² 23 ogl. · 23%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 20 ogl. · 20%

iznad 150 m² 24 ogl. · 24%

U Savski Venac, Beograd najviše je trosoban stan (26% ponude, prosečno 4.587 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 5.812 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.470 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosek 5.236 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.610 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosek 4.587 €/m²), četverosoban stan (24 oglasa, prosek 5.215 €/m²), petosoban stan (10 oglasa, prosek 4.149 €/m²).

Garsonjera 5.812 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 3.470 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 5.236 €/m² · 22 ogl. · 24%

Dvoiposoban stan 3.610 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 4.587 €/m² · 24 ogl. · 26%

Četverosoban stan 5.215 €/m² · 24 ogl. · 26%

Petosoban stan 4.149 €/m² · 10 ogl. · 11%

Među oglasima za stan u Savski Venac, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (74%), Lift (68%), Novogradnja (61%), Garaža (54%), Uknjiženo (35%), Parking mesto (10%).

Terasa 74 od 100 ogl. · 74%

Lift 68 od 100 ogl. · 68%

Novogradnja 61 od 100 ogl. · 61%

Garaža 54 od 100 ogl. · 54%

Uknjiženo 35 od 100 ogl. · 35%

Parking mesto 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Savski Venac, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Savski Venac, Beograd iznosi 553.889 €, a medijana 377.944 €. Raspon cena kreće se od 99.990 do 1.860.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Savski Venac, Beograd iznosi oko 4.843 €/m², medijana je 4.672 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.750 do 9.753 €/m².

Trenutno imamo 189 aktivnih oglasa za stan u Savski Venac, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 112,0 m² (medijana 90,5 m²), sa rasponom od 27,0 do 338,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 189 aktivnih oglasa, tržište za stan u Savski Venac, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 553.889 € (medijana 377.944 €), prosečna površina 112,0 m² (medijana 90,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (49 oglasa, prosečno 5.689 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.689 €/m²), Dedinje (4.601 €/m²), Centar (3.218 €/m²).

Najveći udeo oglasa (39%) ima cenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (24%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (26% oglasa, prosečno 4.587 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (4 oglasa, prosek 5.812 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.470 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosek 5.236 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.610 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosek 4.587 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (74% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (68% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (61% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (54% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (35% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 20.063 €.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.689 €/m² — 77% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 49 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 567.433 € i površinom oko 95,2 m². Dedinje ima prosečno 4.601 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 892.607 € i površinom oko 193,7 m². Centar ima prosečno 3.218 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 385.141 € i površinom oko 116,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 4.672 €/m², prosek 4.843 €/m², 189 oglasa), Novi Sad (med. 2.819 €/m², prosek 2.748 €/m², 1.689 oglasa), Pančevo (med. 2.044 €/m², prosek 1.928 €/m², 30 oglasa), Kragujevac (med. 1.937 €/m², prosek 1.987 €/m², 86 oglasa), Niš (med. 1.903 €/m², prosek 1.955 €/m², 702 oglasa).