stan Beograd sa fotografijama od 70000 do 80000e (41 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

76.103 €

Medijana: 77.000 €

Prosečna površina

39,6 m²

Medijana: 39,0 m²

Prosečna cena / m²

2.066 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

70.000 – 80.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Rakovica, Obrenovac (Mesto) i dr..

Najjeftinije: 1.718 €/m² Najskuplje: 2.215 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +8% · 14 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 75.718 € i površinom oko 40,9 m².

Rakovica 2.215 €/m² +29% · 3 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.215 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 72.833 € i površinom oko 33,7 m².

Obrenovac (Mesto) 1.718 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.718 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 76.900 € i površinom oko 47,0 m².

Višnjička Banja 2.059 €/m² +20% · 2 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 2.059 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 73.000 € i površinom oko 35,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 77.000 € (prosek 76.103 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 2.066 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.954 €/m²) i Pančevo (2.230 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	164.515 €	2.954 € +60%	2.986 €	1.712
Pančevo	147.267 €	2.230 € +21%	2.148 €	49
Niš	129.000 €	2.085 € +13%	2.161 €	658
Kragujevac	117.106 €	2.000 € +8%	1.997 €	25
Beograd trenutni	77.000 €	1.850 €	2.066 €	41

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 41 aktivnih oglasa. Na osnovu 41 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 76.103 €, prosečna površina 39,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.066 €/m². Raspon cena kreće se od 70.000 – 80.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 41 oglasa od ukupno 41 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 10% oglasa za stan (4 od 41 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 3.925 €).

Sniženih oglasa

10%

4/41

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

3.925 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (68% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (20%), 30 – 50 m² (68%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (2%).

do 30 m² 8 ogl. · 20%

30 – 50 m² 28 ogl. · 68%

50 – 70 m² 4 ogl. · 10%

70 – 100 m² 1 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (61% ponude, prosečno 1.870 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 2.735 €/m²), jednosoban stan (10 oglasa, prosek 2.608 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosek 1.870 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 1.155 €/m²).

Garsonjera 2.735 €/m² · 3 ogl. · 8%

Jednosoban stan 2.608 €/m² · 10 ogl. · 26%

Dvosoban stan 1.870 €/m² · 23 ogl. · 61%

Trosoban stan 1.155 €/m² · 2 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (61%), Parking mesto (46%), Uknjiženo (27%), Novogradnja (10%), Lift (2%), Garaža (2%).

Terasa 25 od 41 ogl. · 61%

Parking mesto 19 od 41 ogl. · 46%

Uknjiženo 11 od 41 ogl. · 27%

Novogradnja 4 od 41 ogl. · 10%

Lift 1 od 41 ogl. · 2%

Garaža 1 od 41 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 76.103 € (medijana 77.000 €). Raspon u uzorku od 41 oglasa je od 70.000 do 80.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.066 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.060 do 3.478 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 41 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 41 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 39,6 m² (medijana 39,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 75,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (14 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Rakovica (2.215 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.718 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 41 oglasa, 10% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 3.925 €.