stan Beograd sa fotografijama od 70000 do 80000e (35 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

75.849 €

Medijana: 75.850 €

Prosečna površina

40,0 m²

Medijana: 39,0 m²

Prosečna cena / m²

2.047 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

70.000 – 80.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Rakovica, Ledine i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 2.215 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 14 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 75.718 € i površinom oko 40,9 m².

Rakovica 2.215 €/m² +20% · 3 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.215 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 72.833 € i površinom oko 33,7 m².

Ledine 1.908 €/m² +3% · 3 ogl.

Ledine ima prosečno 1.908 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 78.333 € i površinom oko 42,7 m².

Višnjička Banja 2.059 €/m² +11% · 2 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 2.059 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 73.000 € i površinom oko 35,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 75.850 € (prosek 75.849 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 2.047 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.680 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	180.000 €	2.680 € +45%	2.842 €	1.732
Pančevo	139.293 €	2.235 € +21%	2.042 €	32
Niš	122.898 €	2.121 € +15%	2.217 €	662
Kragujevac	129.000 €	2.093 € +13%	2.037 €	67
Beograd trenutni	75.850 €	1.850 €	2.047 €	35

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 35 aktivnih oglasa. Na osnovu 35 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 75.849 €, prosečna površina 40,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.047 €/m². Raspon cena kreće se od 70.000 – 80.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 35 oglasa od ukupno 35 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 6% oglasa za stan (2 od 35 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 7.450 €).

Sniženih oglasa

6%

2/35

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

7.450 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (71% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (17%), 30 – 50 m² (71%), 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (6%).

do 30 m² 6 ogl. · 17%

30 – 50 m² 25 ogl. · 71%

50 – 70 m² 2 ogl. · 6%

70 – 100 m² 2 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (65% ponude, prosečno 1.914 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (8 oglasa, prosek 2.697 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosek 1.914 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.193 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 1.155 €/m²).

Jednosoban stan 2.697 €/m² · 8 ogl. · 24%

Dvosoban stan 1.914 €/m² · 22 ogl. · 65%

Dvoiposoban stan 1.193 €/m² · 2 ogl. · 6%

Trosoban stan 1.155 €/m² · 2 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (66%), Parking mesto (49%), Uknjiženo (20%), Novogradnja (9%), Lift (3%).

Terasa 23 od 35 ogl. · 66%

Parking mesto 17 od 35 ogl. · 49%

Uknjiženo 7 od 35 ogl. · 20%

Novogradnja 3 od 35 ogl. · 9%

Lift 1 od 35 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 75.849 € (medijana 75.850 €). Raspon u uzorku od 35 oglasa je od 70.000 do 80.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.047 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 960 do 3.478 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 35 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 35 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 40,0 m² (medijana 39,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 75,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (14 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Rakovica (2.215 €/m²), Ledine (1.908 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 35 oglasa, 6% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 7.450 €.