stan Beograd prodaja sa fotografijama od 70000 do 80000e sa terasom (26 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

76.093 €

Medijana: 76.425 €

Prosečna površina

40,4 m²

Medijana: 39,5 m²

Prosečna cena / m²

2.014 €/m²

Medijana: 1.877 €/m²

Raspon cena

70.000 – 80.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Rakovica, Višnjička Banja i dr..

Najjeftinije: 1.078 €/m² Najskuplje: 2.361 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +72% · 9 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 72% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo (Mesto)). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 76.467 € i površinom oko 41,3 m².

Rakovica 2.361 €/m² +119% · 2 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.361 €/m² - 119% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 71.750 € i površinom oko 31,0 m².

Višnjička Banja 2.059 €/m² +91% · 2 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 2.059 €/m² - 91% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 73.000 € i površinom oko 35,5 m².

Obrenovac (Mesto) 1.980 €/m² +84% · 2 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.980 €/m² - 84% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 77.000 € i površinom oko 39,0 m².

Ledine 1.875 €/m² +74% · 2 ogl.

Ledine ima prosečno 1.875 €/m² - 74% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 78.000 € i površinom oko 44,0 m².

Barajevo (Mesto) 1.078 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Barajevo (Mesto) ima prosečno 1.078 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 75.500 € i površinom oko 70,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 76.425 € (prosek 76.093 €) i medijanu od 1.877 €/m² (prosek 2.014 €/m²) - skuplje od Novi Sad (3.041 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	136.000 €	3.041 € +62%	3.032 €	1.672
Pančevo	140.500 €	2.229 € +19%	2.125 €	47
Niš	124.803 €	2.103 € +12%	2.127 €	629
Kragujevac	126.553 €	2.028 € +8%	1.990 €	24
Beograd trenutni	76.425 €	1.877 €	2.014 €	26

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 26 aktivnih oglasa. Na osnovu 26 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 76.093 €, prosečna površina 40,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.014 €/m². Raspon cena kreće se od 70.000 – 80.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 26 oglasa od ukupno 26 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 8% oglasa za stan (2 od 26 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 7.450 €).

Sniženih oglasa

8%

2/26

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

7.450 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (77% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (12%), 30 – 50 m² (77%), 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (4%).

do 30 m² 3 ogl. · 12%

30 – 50 m² 20 ogl. · 77%

50 – 70 m² 2 ogl. · 8%

70 – 100 m² 1 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (68% ponude, prosečno 1.874 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 2.658 €/m²), jednosoban stan (4 oglasa, prosek 2.594 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosek 1.874 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.193 €/m²).

Garsonjera 2.658 €/m² · 2 ogl. · 8%

Jednosoban stan 2.594 €/m² · 4 ogl. · 16%

Dvosoban stan 1.874 €/m² · 17 ogl. · 68%

Dvoiposoban stan 1.193 €/m² · 2 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parking mesto (58%), Uknjiženo (23%), Lift (4%), Garaža (4%), Novogradnja (4%).

Terasa 26 od 26 ogl. · 100%

Parking mesto 15 od 26 ogl. · 58%

Uknjiženo 6 od 26 ogl. · 23%

Lift 1 od 26 ogl. · 4%

Garaža 1 od 26 ogl. · 4%

Novogradnja 1 od 26 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 76.093 € (medijana 76.425 €). Raspon u uzorku od 26 oglasa je od 70.000 do 80.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.014 €/m², a medijana 1.877 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 960 do 3.478 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 26 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 26 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 40,4 m² (medijana 39,5 m²), sa rasponom od 23,0 do 75,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (9 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Rakovica (2.361 €/m²), Višnjička Banja (2.059 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 26 oglasa, 8% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 7.450 €.