stan Beograd prodaja sa fotografijama od 35000 do 70000e (40 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

56.788 €

Medijana: 55.500 €

Prosečna površina

30,8 m²

Medijana: 29,0 m²

Prosečna cena / m²

1.983 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

40.000 – 70.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Rakovica, Borča Iii i dr..

Najjeftinije: 1.513 €/m² Najskuplje: 2.408 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +22% · 11 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Leštane). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 49.950 € i površinom oko 27,0 m².

Rakovica 2.408 €/m² +59% · 3 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.408 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Leštane). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 62.000 € i površinom oko 26,3 m².

Borča Iii 1.628 €/m² +8% · 3 ogl.

Borča Iii ima prosečno 1.628 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Leštane). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 55.667 € i površinom oko 34,3 m².

Karaburma 2.162 €/m² +43% · 2 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.162 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Leštane). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 51.000 € i površinom oko 25,0 m².

Vidikovačka Padina 1.852 €/m² +22% · 2 ogl.

Vidikovačka Padina ima prosečno 1.852 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Leštane). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 50.000 € i površinom oko 27,0 m².

Leštane 1.513 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Leštane ima prosečno 1.513 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 58.000 € i površinom oko 39,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 55.500 € (prosek 56.788 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 1.983 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.821 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	176.900 €	2.821 € +52%	2.783 €	1.737
Pančevo	139.293 €	2.235 € +21%	2.042 €	32
Kragujevac	130.000 €	2.099 € +13%	2.040 €	68
Niš	125.500 €	2.060 € +11%	2.066 €	649
Beograd trenutni	55.500 €	1.850 €	1.983 €	40

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 40 aktivnih oglasa. Na osnovu 40 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 56.788 €, prosečna površina 30,8 m², a prosečna cena po m² oko 1.983 €/m². Raspon cena kreće se od 40.000 – 70.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 40 oglasa od ukupno 40 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 10% oglasa za stan (4 od 40 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 7.050 €).

Sniženih oglasa

10%

4/40

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

7.050 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je do 30 m² (58% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (58%), 30 – 50 m² (40%), 50 – 70 m² (3%).

do 30 m² 23 ogl. · 58%

30 – 50 m² 16 ogl. · 40%

50 – 70 m² 1 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je jednosoban stan (59% ponude, prosečno 2.097 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 2.596 €/m²), jednosoban stan (23 oglasa, prosek 2.097 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.312 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosek 1.544 €/m²).

Garsonjera 2.596 €/m² · 2 ogl. · 5%

Jednosoban stan 2.097 €/m² · 23 ogl. · 59%

Jednoiposoban stan 2.312 €/m² · 3 ogl. · 8%

Dvosoban stan 1.544 €/m² · 11 ogl. · 28%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (45%), Terasa (35%), Uknjiženo (33%), Lift (8%), Novogradnja (3%).

Parking mesto 18 od 40 ogl. · 45%

Terasa 14 od 40 ogl. · 35%

Uknjiženo 13 od 40 ogl. · 33%

Lift 3 od 40 ogl. · 8%

Novogradnja 1 od 40 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 56.788 € (medijana 55.500 €). Raspon u uzorku od 40 oglasa je od 40.000 do 70.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 1.983 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.063 do 5.200 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 40 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 40 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 30,8 m² (medijana 29,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 61,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (11 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Rakovica (2.408 €/m²), Borča Iii (1.628 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 40 oglasa, 10% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 7.050 €.