Stan Beograd od 47000 evra do 85000

94 oglasa · pros. 71.475 € · med. 75.000 € · 2.012 €/m² (med. 1.850 €/m²)

Jednosoban stan, Beograd - Petlovo Brdo | Prodaja · 33m² · 75.000€

RAKOVICA PETLOVO BRDO 33m2 , L , 75000e

Petlovo Brdo, Rakovica, Beograd

Komotan stan od 33m2, u mirnom kraju, na odlicnoj poziciji. Sva potrebna infrastruktura. Kontakt: 060 02 44 777 Visenamenska soba, kuhinja,... više

75.000€ (2 272 €/m²)

1 soba
33m²
1.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Mladenovac | Prodaja · 36m² · 53.900€

Stan Novo

Beograd, Mladenovac- 25 Maj- Mihaila Milovanovića 36m2, NPR/3, TA

Mladenovac, Beograd

Beograd, Mladenovac- 25 Maj- Mihaila Milovanovića 36m2, 2.0, NPR/3, TA, podrum, polunamešten Prodaje se funkcionalan dvosoban stan površine... više

53.900€ (1 497 €/m²)

2 soba
36m²

Trosoban stan, Beograd - Kaluđerica | Prodaja · 51m² · 82.500€

Stan Novo

Zvezdara, Kaluđerica, Cetinjska , 2.5, 51m2, 82500EUR

Kaluđerica, Beograd

Agencijski ID: 132846, II/III, terasa, uknjizen, novogradnja, parking. Veoma funkcionalan dvoiposoban uknjizen stan. Sastoji se od ulaznog hodnika,... više

82.500€ (1 617 €/m²)

3 soba
51m²
2/3 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Kaluđerica | Prodaja · 38m² · 62.000€

Stan Novo

Zvezdara, Kaluđerica, Cetinjska, 1.5, 38m2, 62000EUR

Kaluđerica, Beograd

Agencijski ID: 132845, III/III, terasa, uknjizen, novogradnja, parking. Veoma funkcionalan jednoiposoban uknjizen stan u novogradnji. Sastoji... više

62.000€ (1 631 €/m²)

2 soba
38m²
3/3 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Vidikovačka Padina | Prodaja · 27m² · 50.000€

Stan Novo

Rakovica, Vidikovačka padina, Mome Stanojlovića, 0.5, 27m2, 50000EUR

Vidikovačka Padina, Beograd

Agencijski ID: 131322, I/IV, terasa, renoviran, ulaz dobar, novogradnja, fasada dobra, Adaptibilanu u 1.5, stambena zgrada. Mali,sladak stan.... više

50.000€ (1 851 €/m²)

1 soba
27m²
1/4 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Radiofar | Prodaja · 27m² · 49.950€

Stan Novo

Surčin, Radiofar, Autoput za Zagreb, 0.5, 27m2, 49950EUR

Radiofar, Beograd

Agencijski ID: 130497, I/. Prodaja stanova u novogradnji – Radio Far, Surcin U ponudi je moderan stambeno-poslovni kompleks u izgradnji, smesten... više

49.950€ (1 850 €/m²)

1 soba
27m²
1.sprat

Jednosoban stan, Beograd - Radiofar | Prodaja · 28m² · 51.800€

Stan Novo

Surčin, Radiofar, Autoput za Zagreb, 0.5, 28m2, 51800EUR

Radiofar, Beograd

Agencijski ID: 130596, I/, klima, terasa, nov, ulaz dobar, u izgradnji, fasada nova, garaza, parking. Prodaja stanova u novogradnji – Radiofar,... više

51.800€ (1 850 €/m²)

1 soba
28m²
1.sprat

Jednosoban stan, Beograd - Zemun (novi Grad) | Prodaja · 58m² · 82.000€

Stan Novo

Zemun, Kolonija Zmaj, Atanasija Pulje, 1.0, 58m2, 82000EUR

Zemun (novi Grad), Beograd

Agencijski ID: 130118, uknjizen. Na prodaju dva dvorisna stana ukupne povrsine 58m2 (uknjizeno 32m2). Prodaju se iskljucivo zajedno. Prvi stan... više

82.000€ (1 413 €/m²)

1 soba
58m²

Dvosoban stan, Beograd - Lazarevac (mesto) | Prodaja · 50m² · 79.900€

Stan Novo

Lazarevac, Lazarevac (mesto), Branka Radičevića, 2.0, 50m2, 79900EUR

Lazarevac (mesto), Beograd

Agencijski ID: 126231, III/III, terasa, uknjizen, novogradnja. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Telefoni: 060/555-2146 011/328-3901.... više

79.900€ (1 598 €/m²)

2 soba
50m²
3/3 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Zemun Polje | Prodaja · 41m² · 56.000€

Stan Novo

Zemun, Zemun polje, Tomice Popovića DVE GARSONJERE, 2.0, 41m2, 56000EUR

Zemun Polje, Beograd

Agencijski ID: 115365, II/II. Na prodaju dve garsonjere ukupne povrsine 41m2. Prva se nalazi u polusuterenu i kompletno je renovirana a druga... više

56.000€ (1 365 €/m²)

2 soba
41m²
2/2 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Krnjača | Prodaja · 42m² · 85.000€

Stan Novo

Palilula, Krnjača, Zrenjaninski Put, 1.5, 42m2, 85000EUR

Krnjača, Beograd

Agencijski ID: 134920, IV/V, lift, terasa, ulaz dobar, novogradnja. Stan je nov i odmah useljiv. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs... više

85.000€ (2 023 €/m²)

2 soba
42m²
4/5 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Rakovica | Prodaja · 24m² · 69.000€

Stan Novo

Rakovica, Centar, Kneževačka, 1.0, 24m2, 69000EUR

Rakovica, Beograd

Agencijski ID: 134875, III/III, klima, francuski balkon, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada dobra, parking, stambena zgrada. Odlicna nekretnina,bez... više

69.000€ (2 875 €/m²)

1 soba
24m²
3/3 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

71.475 €

Medijana: 75.000 €

Prosečna površina

38,3 m²

Medijana: 38,0 m²

Prosečna cena / m²

2.012 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

49.950 – 85.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Rakovica, Ledine i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 2.533 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 26 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 26 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 69.446 € i površinom oko 37,5 m².

Rakovica 2.531 €/m² +37% · 6 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.531 €/m² — 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 75.750 € i površinom oko 30,7 m².

Ledine 1.925 €/m² +4% · 4 ogl.

Ledine ima prosečno 1.925 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 79.500 € i površinom oko 42,5 m².

Karaburma 2.533 €/m² +37% · 3 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.533 €/m² — 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 75.667 € i površinom oko 30,7 m².

Krnjača 1.930 €/m² +4% · 3 ogl.

Krnjača ima prosečno 1.930 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 74.667 € i površinom oko 40,0 m².

Rvati 1.929 €/m² +4% · 3 ogl.

Rvati ima prosečno 1.929 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 75.121 € i površinom oko 39,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 75.000 € (prosek 71.475 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 2.012 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.647 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	179.610 €	2.647 € +43%	2.683 €	1.733
Pančevo	139.293 €	2.235 € +21%	2.042 €	32
Kragujevac	130.000 €	2.078 € +12%	2.012 €	66
Niš	123.803 €	2.052 € +11%	2.052 €	656
Beograd trenutni	75.000 €	1.850 €	2.012 €	94

Za stan (Beograd) trenutno imamo 94 aktivnih oglasa. Na osnovu 94 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 71.475 €, prosečna površina 38,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.012 €/m². Raspon cena kreće se od 49.950 – 85.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 94 oglasa od ukupno 94 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Beograd je 9% oglasa za stan (8 od 94 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 6.113 €).

Sniženih oglasa

8/94

Pros. sniženje

Pros. iznos

6.113 €

Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (60% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (29%), 30 – 50 m² (60%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (3%).

do 30 m² 27 ogl. · 29%

30 – 50 m² 56 ogl. · 60%

50 – 70 m² 8 ogl. · 9%

70 – 100 m² 3 ogl. · 3%

U Beograd najviše je dvosoban stan (43% ponude, prosečno 1.840 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 3.040 €/m²), jednosoban stan (32 oglasa, prosek 2.316 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 1.985 €/m²), dvosoban stan (40 oglasa, prosek 1.840 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 1.407 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 1.309 €/m²).

Garsonjera 3.040 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednosoban stan 2.316 €/m² · 32 ogl. · 35%

Jednoiposoban stan 1.985 €/m² · 10 ogl. · 11%

Dvosoban stan 1.840 €/m² · 40 ogl. · 43%

Dvoiposoban stan 1.407 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 1.309 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (54%), Parking mesto (45%), Uknjiženo (30%), Lift (13%), Novogradnja (10%), Garaža (3%).

Terasa 51 od 94 ogl. · 54%

Parking mesto 42 od 94 ogl. · 45%

Uknjiženo 28 od 94 ogl. · 30%

Lift 12 od 94 ogl. · 13%

Novogradnja 9 od 94 ogl. · 10%

Garaža 3 od 94 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 71.475 €, a medijana 75.000 €. Raspon cena kreće se od 49.950 do 85.000 €, na osnovu 94 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 2.012 €/m², medijana je 1.850 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 889 do 5.200 €/m².

Trenutno imamo 94 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 94 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 38,3 m² (medijana 38,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 95,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 94 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 71.475 € (medijana 75.000 €), prosečna površina 38,3 m² (medijana 38,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Radiofar (26 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Rakovica (2.531 €/m²), Ledine (1.925 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (43% oglasa, prosečno 1.840 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (3 oglasa, prosek 3.040 €/m²), jednosoban stan (32 oglasa, prosek 2.316 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 1.985 €/m²), dvosoban stan (40 oglasa, prosek 1.840 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 1.407 €/m²).

Prema uzorku od 94 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (54% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (45% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (30% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (13% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (10% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 94 oglasa, 9% (8 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 6.113 €.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 26 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 69.446 € i površinom oko 37,5 m². Rakovica ima prosečno 2.531 €/m² — 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 75.750 € i površinom oko 30,7 m². Ledine ima prosečno 1.925 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 79.500 € i površinom oko 42,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Novi Sad (med. 2.647 €/m², prosek 2.683 €/m², 1.733 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.042 €/m², 32 oglasa), Kragujevac (med. 2.078 €/m², prosek 2.012 €/m², 66 oglasa), Niš (med. 2.052 €/m², prosek 2.052 €/m², 656 oglasa), Beograd (med. 1.850 €/m², prosek 2.012 €/m², 94 oglasa).