stan Beograd od 100000 do 150000 evra (302 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

130.134 €

Medijana: 131.250 €

Prosečna površina

51,5 m²

Medijana: 48,5 m²

Prosečna cena / m²

2.845 €/m²

Medijana: 2.688 €/m²

Raspon cena

100.000 – 150.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Karaburma, Autokomanda i dr..

Najjeftinije: 1.665 €/m² Najskuplje: 3.909 €/m²

Mirijevo 2.490 €/m² +50% · 13 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.490 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 128.867 € i površinom oko 53,3 m².

Karaburma 2.776 €/m² +67% · 9 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.776 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 132.611 € i površinom oko 51,6 m².

Autokomanda 3.909 €/m² +135% · 3 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.909 €/m² - 135% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 129.000 € i površinom oko 33,0 m².

Miljakovac 2.692 €/m² +62% · 3 ogl.

Miljakovac ima prosečno 2.692 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 136.000 € i površinom oko 51,0 m².

Kaluđerica 1.808 €/m² +9% · 3 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.808 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 142.500 € i površinom oko 79,0 m².

Kaludjerica 1.665 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Kaludjerica ima prosečno 1.665 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 142.333 € i površinom oko 85,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 131.250 € (prosek 130.134 €) i medijanu od 2.688 €/m² (prosek 2.845 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.562 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	131.250 €	2.688 €	2.845 €	302
Novi Sad	169.500 €	2.562 € -5%	2.746 €	1.720
Pančevo	139.793 €	2.249 € -16%	2.059 €	32
Kragujevac	132.563 €	2.079 € -23%	2.041 €	68
Niš	127.000 €	2.061 € -23%	2.121 €	675

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 302 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 130.134 €, prosečna površina 51,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.845 €/m². Raspon cena kreće se od 100.000 – 150.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 302 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 28% oglasa za stan (28 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 7.536 €).

Sniženih oglasa

28%

28/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

7.536 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (99%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (99%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 99 ogl. · 99%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (50%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (2%).

do 30 m² 8 ogl. · 8%

30 – 50 m² 50 ogl. · 50%

50 – 70 m² 26 ogl. · 26%

70 – 100 m² 14 ogl. · 14%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (31% ponude, prosečno 2.600 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (5 oglasa, prosek 4.976 €/m²), jednosoban stan (17 oglasa, prosek 3.552 €/m²), jednoiposoban stan (18 oglasa, prosek 3.348 €/m²), dvosoban stan (31 oglasa, prosek 2.600 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 2.341 €/m²), trosoban stan (16 oglasa, prosek 2.019 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.503 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 1.425 €/m²).

Garsonjera 4.976 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednosoban stan 3.552 €/m² · 17 ogl. · 17%

Jednoiposoban stan 3.348 €/m² · 18 ogl. · 18%

Dvosoban stan 2.600 €/m² · 31 ogl. · 31%

Dvoiposoban stan 2.341 €/m² · 8 ogl. · 8%

Trosoban stan 2.019 €/m² · 16 ogl. · 16%

Troiposoban stan 1.503 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 1.425 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (80%), Terasa (48%), Lift (38%), Parking mesto (30%), Novogradnja (19%), Garaža (11%).

Uknjiženo 80 od 100 ogl. · 80%

Terasa 48 od 100 ogl. · 48%

Lift 38 od 100 ogl. · 38%

Parking mesto 30 od 100 ogl. · 30%

Novogradnja 19 od 100 ogl. · 19%

Garaža 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 130.134 € (medijana 131.250 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 100.000 do 150.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.845 €/m², a medijana 2.688 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.100 do 7.105 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 302 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 51,5 m² (medijana 48,5 m²), sa rasponom od 19,0 do 108,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (13 oglasa, prosečno 2.490 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.490 €/m²), Karaburma (2.776 €/m²), Autokomanda (3.909 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 28% (28 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 7.536 €.