Stan Beograd od 100000 do 150000 evra

309 oglasa · pros. 127.623 € · med. 129.000 € · 2.871 €/m² (med. 2.818 €/m²)

Jednoiposoban stan, Beograd - Mirijevo | Prodaja · 39m² · 108.000€

Mirijevo, Jovanke Radaković, 39m2+5m2 ostava ID#1659

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Prodaje se lep, funkcionalan i kompletno namešten stan u Mirijevu, renoviran i odmah useljiv. U neposrednoj blizini nalaze se prodavnice, pošta,... više

108.000€ (2 769 €/m²)

1.5 soba
39m²
Prizemlje/2 spratova

Trosoban stan, Beograd - Batajnica | Prodaja · 69m² · 144.900€

Stan Novo

Batajnica centar, trosoban stan, lux ID#1631

Batajnica, Zemun, Beograd

EKSKLUZIVAN STAN U IZGRADNJI- BATAJNICA CENTAR -69 m² U ponudi je moderan i funkcionalan trosoban stan u manjem, ekskluzivnom objektu u srcu... više

144.900€ (2 100 €/m²)

3.0 soba
69m²
1.sprat

Trosoban stan, Beograd - Mirijevo | Prodaja · 61m² · 136.000€

Stan Novo

Mirijevo– moderan stan, novogradnja lux ID#1647

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

NOVOGRADNJA MIRIJEVO – MODERAN STAN U PRIRODNOM OKRUŽENJU Cena stana je 136000 eur sa uračunatim PDV(10%) Predstavljamo vam jedinstvenu priliku... više

136.000€ (2 229 €/m²)

3.0 soba
61m²
1/4 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Žarkovo | Prodaja · 57m² · 119.500€

Stan Novo

Čukarica, Žarkovo, Mihajla Valtrovica, 2.0, 57m2, 119500EUR

Žarkovo, Beograd

Agencijski ID: 129668, PR/, renoviran, stara gradnja, dvoriste/basta, Adaptibilanu u 3. Stan se nalazi u neukopanom prizemlju i ima sopstveno... više

119.500€ (2 096 €/m²)

2 soba
57m²

Dvosoban stan, Beograd - Žarkovo | Prodaja · 59m² · 133.000€

Stan Novo

Čukarica, Žarkovo, Mihajla Valtrovica, 2.0, 59m2, 133000EUR

Žarkovo, Beograd

Agencijski ID: 129667, I/, terasa(2), renoviran, stara gradnja, stambena zgrada. Prodaje se renoviran, dvosoban stan u zgradi. Struktura stana:... više

133.000€ (2 254 €/m²)

2 soba
59m²
1.sprat

Troiposoban stan, Beograd - Rvati | Prodaja · 78m² · 141.400€

Stan Novo

Troiposoban stan 78.58m², III sprat, Rvati, Obrenovac – 141.400€ + PDV

Rvati, Obrenovac, Beograd

Sa velikim zadovoljstvom Vam predstavljamo moderne i funkcionalne stanove površina od 40m² - 117m², različitih spratnosti od prizemlja do potkrovlja,... više

141.400€ (1 812 €/m²)

3.5 soba
78m²
3/3 spratova

Jednosoban stan, Beograd | Prodaja · 28m² · 127.000€

Stan Novo

- zvezdara sf 2634

Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Oliverina – Nameštena garsonjera 28m2 + terasa 7m2 + Parking Prodaje se izuzetno funkcionalna i kompletno nameštena garsonjera u mirnom... više

127.000€ (4 535 €/m²)

1.0 soba
28m²
2.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Altina | Prodaja · 50m² · 130.000€

Stan Novo

Zemun, Altina - Ugrinovački put 21. deo, 50m2

Altina, Zemun, Beograd

Zemun, Altina - Ugrinovački put 21. deo 2.0, 50m2 (terasa 3m2), PR/3, grejanje - norveški radijatori, interfon, parking Prodaje se kvalitetan... više

130.000€ (2 600 €/m²)

2.0 soba
50m²
Prizemlje/3 spratova

Dvoiposoban stan, Beograd - Boleč | Prodaja · 66m² · 120.000€

Stan Novo

Grocka, Boleč – Hajduk Stanka, 66m2

Boleč, Grocka, Beograd

Grocka, Boleč – Hajduk Stanka 2.5, 66m2 (terasa 4m2), VPR/4, EG, lift, interfon, parking, garaža Prodaje se dvoiposoban stan u novogradnji,... više

120.000€ (1 818 €/m²)

2.5 soba
66m²
vp/4 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Karaburma | Prodaja · 51m² · 149.000€

Stan Novo

Palilula, Karaburma - Dr Nika Miljanića, 51m2

Karaburma, Palilula, Beograd

Palilula, Karaburma - Dr Nika Miljanića 2.0, 51m2 (terasa 3m2), 1/4, norveški radijatori, interfon, podrum, parking U ponudi odličan renoviran... više

149.000€ (2 921 €/m²)

2.0 soba
51m²
1/4 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Darvinova Pošta | Prodaja · 47m² · 121.000€

Stan Novo

Voždovac, Darvinova pošta, Ljuba Vučkovića, 1.5, 47m2, 121000 EUR

Darvinova Pošta, Beograd

Na dobroj lokaciji, odličan stan na 5.spratu u zgradi bez lifta. Stan se sastoji od velikog dnevnog boravka, kuhinje, kupatila i komforne spavaće... više

121.000€ (2 574 €/m²)

2 soba
47m²
5/5 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Autokomanda | Prodaja · 33m² · 129.000€

Stan Novo

VOZDOVAC AUTOKOMANDA 33m2 , fb , 129000e

Autokomanda, Vozdovac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Vozdovac, Autokomanda, Bulevar oslobodjenja, 1.0, 33 m2, francuski balkon, IV od V spratova, eg-gas,... više

129.000€ (3 909 €/m²)

1 soba
33m²
4.sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

127.623 €

Medijana: 129.000 €

Prosečna površina

49,2 m²

Medijana: 46,0 m²

Prosečna cena / m²

2.871 €/m²

Medijana: 2.818 €/m²

Raspon cena

102.000 – 150.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Karaburma, Žarkovo i dr..

Najjeftinije: 1.986 €/m² Najskuplje: 3.909 €/m²

Mirijevo 2.804 €/m² +41% · 8 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.804 €/m² — 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Cerak). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 129.238 € i površinom oko 47,5 m².

Karaburma 2.752 €/m² +39% · 7 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.752 €/m² — 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Cerak). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 138.857 € i površinom oko 51,1 m².

Žarkovo 2.660 €/m² +34% · 5 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.660 €/m² — 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Cerak). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 121.548 € i površinom oko 47,4 m².

Borča 2.199 €/m² +11% · 4 ogl.

Borča ima prosečno 2.199 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Cerak). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 121.813 € i površinom oko 56,0 m².

Autokomanda 3.909 €/m² +97% · 3 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.909 €/m² — 97% iznad najjeftinijeg dela grada (Cerak). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 129.000 € i površinom oko 33,0 m².

Cerak 1.986 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Cerak ima prosečno 1.986 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 135.333 € i površinom oko 70,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 129.000 € (prosek 127.623 €) i medijanu od 2.818 €/m² (prosek 2.871 €/m²) — jeftinije od Niš (2.214 €/m²) i Kragujevac (2.079 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	129.000 €	2.818 €	2.871 €	309
Novi Sad	184.150 €	2.816 € 0%	2.893 €	1.682
Niš	128.923 €	2.214 € -21%	2.212 €	696
Kragujevac	117.953 €	2.079 € -26%	2.025 €	87
Pančevo	135.000 €	2.045 € -27%	1.945 €	29

Za stan (Beograd) trenutno imamo 309 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 127.623 €, prosečna površina 49,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.871 €/m². Raspon cena kreće se od 102.000 – 150.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 309 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Beograd je 25% oglasa za stan (25 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 9.400 €).

Sniženih oglasa

25%

25/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

9.400 €

Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (50%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (1%).

do 30 m² 11 ogl. · 11%

30 – 50 m² 50 ogl. · 50%

50 – 70 m² 29 ogl. · 29%

70 – 100 m² 9 ogl. · 9%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

U Beograd najviše je dvosoban stan (40% ponude, prosečno 2.612 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (5 oglasa, prosek 4.588 €/m²), jednosoban stan (19 oglasa, prosek 3.804 €/m²), jednoiposoban stan (11 oglasa, prosek 3.366 €/m²), dvosoban stan (40 oglasa, prosek 2.612 €/m²), dvoiposoban stan (9 oglasa, prosek 2.163 €/m²), trosoban stan (11 oglasa, prosek 1.962 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.621 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 1.425 €/m²).

Garsonjera 4.588 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednosoban stan 3.804 €/m² · 19 ogl. · 19%

Jednoiposoban stan 3.366 €/m² · 11 ogl. · 11%

Dvosoban stan 2.612 €/m² · 40 ogl. · 40%

Dvoiposoban stan 2.163 €/m² · 9 ogl. · 9%

Trosoban stan 1.962 €/m² · 11 ogl. · 11%

Troiposoban stan 1.621 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 1.425 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (73%), Terasa (47%), Lift (34%), Parking mesto (32%), Novogradnja (24%), Garaža (18%).

Uknjiženo 73 od 100 ogl. · 73%

Terasa 47 od 100 ogl. · 47%

Lift 34 od 100 ogl. · 34%

Parking mesto 32 od 100 ogl. · 32%

Novogradnja 24 od 100 ogl. · 24%

Garaža 18 od 100 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 127.623 €, a medijana 129.000 €. Raspon cena kreće se od 102.000 do 150.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 2.871 €/m², medijana je 2.818 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.100 do 5.571 €/m².

Trenutno imamo 309 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 49,2 m² (medijana 46,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 108,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 309 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 127.623 € (medijana 129.000 €), prosečna površina 49,2 m² (medijana 46,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Mirijevo (8 oglasa, prosečno 2.804 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.804 €/m²), Karaburma (2.752 €/m²), Žarkovo (2.660 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (100%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (40% oglasa, prosečno 2.612 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (5 oglasa, prosek 4.588 €/m²), jednosoban stan (19 oglasa, prosek 3.804 €/m²), jednoiposoban stan (11 oglasa, prosek 3.366 €/m²), dvosoban stan (40 oglasa, prosek 2.612 €/m²), dvoiposoban stan (9 oglasa, prosek 2.163 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (73% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (47% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (34% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (32% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (24% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 25% (25 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 9.400 €.

Mirijevo ima prosečno 2.804 €/m² — 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Cerak). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 129.238 € i površinom oko 47,5 m². Karaburma ima prosečno 2.752 €/m² — 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Cerak). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 138.857 € i površinom oko 51,1 m². Žarkovo ima prosečno 2.660 €/m² — 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Cerak). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 121.548 € i površinom oko 47,4 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 2.818 €/m², prosek 2.871 €/m², 309 oglasa), Novi Sad (med. 2.816 €/m², prosek 2.893 €/m², 1.682 oglasa), Niš (med. 2.214 €/m², prosek 2.212 €/m², 696 oglasa), Kragujevac (med. 2.079 €/m², prosek 2.025 €/m², 87 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa).