stan Beograd neimar (10 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

440.795 €

Medijana: 349.500 €

Prosečna površina

93,8 m²

Medijana: 91,0 m²

Prosečna cena / m²

4.552 €/m²

Medijana: 4.355 €/m²

Raspon cena

135.000 – 1.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 5.617 €/m² Najskuplje: 5.617 €/m²

Neimar 5.617 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Neimar ima prosečno 5.617 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 616.750 € i površinom oko 101,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 349.500 € (prosek 440.795 €) i medijanu od 4.355 €/m² (prosek 4.552 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.806 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	349.500 €	4.355 €	4.552 €	10
Novi Sad	180.000 €	2.806 € -36%	2.799 €	1.715
Pančevo	139.793 €	2.249 € -48%	2.059 €	32
Kragujevac	132.563 €	2.093 € -52%	2.040 €	68
Niš	129.250 €	2.061 € -53%	2.141 €	675

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 10 aktivnih oglasa. Na osnovu 10 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 440.795 €, prosečna površina 93,8 m², a prosečna cena po m² oko 4.552 €/m². Raspon cena kreće se od 135.000 – 1.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 10 oglasa od ukupno 10 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (60%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (60%), iznad 500.000 € (20%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 10%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 60%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 20%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (40%).

do 30 m² 1 ogl. · 10%

30 – 50 m² 1 ogl. · 10%

50 – 70 m² 1 ogl. · 10%

70 – 100 m² 3 ogl. · 30%

100 – 150 m² 4 ogl. · 40%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (50% ponude, prosečno 4.637 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (3 oglasa, prosek 4.637 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 4.300 €/m²).

Trosoban stan 4.637 €/m² · 3 ogl. · 50%

Četverosoban stan 4.300 €/m² · 3 ogl. · 50%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Lift (70%), Uknjiženo (70%), Novogradnja (50%), Garaža (40%), Parking mesto (20%).

Terasa 8 od 10 ogl. · 80%

Lift 7 od 10 ogl. · 70%

Uknjiženo 7 od 10 ogl. · 70%

Novogradnja 5 od 10 ogl. · 50%

Garaža 4 od 10 ogl. · 40%

Parking mesto 2 od 10 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 440.795 € (medijana 349.500 €). Raspon u uzorku od 10 oglasa je od 135.000 do 1.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 4.552 €/m², a medijana 4.355 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.835 do 6.756 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 10 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 10 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 93,8 m² (medijana 91,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 149,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Neimar (4 oglasa, prosečno 5.617 €/m²). Takođe su zastupljeni: Neimar (5.617 €/m²).

Kako se stan u Beogradu upoređuju sa drugim gradovima?

Uporedba cene po m² za stan: Beograd (med. 4.355 €/m², prosek 4.552 €/m², 10 oglasa), Novi Sad (med. 2.806 €/m², prosek 2.799 €/m², 1.715 oglasa), Pančevo (med. 2.249 €/m², prosek 2.059 €/m², 32 oglasa), Kragujevac (med. 2.093 €/m², prosek 2.040 €/m², 68 oglasa), Niš (med. 2.061 €/m², prosek 2.141 €/m², 675 oglasa).