stan Beograd labudovo brdo m2 (106 oglasa)

Tržišni pregled - Labudovo Brdo, Beograd

Prosečna cena

278.532 €

Medijana: 228.333 €

Prosečna površina

90,8 m²

Medijana: 72,0 m²

Prosečna cena / m²

3.160 €/m²

Medijana: 3.242 €/m²

Raspon cena

38.500 – 1.300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Labudovo Brdou, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Banovo Brdo, Lekino Brdo, Petlovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 2.161 €/m² Najskuplje: 3.609 €/m²

Banovo Brdo 3.333 €/m² +54% · 49 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.333 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Petlovo Brdo). U uzorku je 49 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 344.215 € i površinom oko 109,8 m².

Lekino Brdo 3.609 €/m² +67% · 21 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 3.609 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Petlovo Brdo). U uzorku je 21 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 293.561 € i površinom oko 83,9 m².

Petlovo Brdo 2.161 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Petlovo Brdo ima prosečno 2.161 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 154.889 € i površinom oko 73,9 m².

Zeleno Brdo 3.405 €/m² +58% · 4 ogl.

Zeleno Brdo ima prosečno 3.405 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Petlovo Brdo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 153.693 € i površinom oko 45,3 m².

Batajnica 2.790 €/m² +29% · 3 ogl.

Batajnica ima prosečno 2.790 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Petlovo Brdo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 163.620 € i površinom oko 58,7 m².

Julino Brdo 3.040 €/m² +41% · 2 ogl.

Julino Brdo ima prosečno 3.040 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Petlovo Brdo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 182.500 € i površinom oko 58,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 228.333 € (prosek 278.532 €) i medijanu od 3.242 €/m² (prosek 3.160 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (3.085 €/m²) i Niš (2.286 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	228.333 €	3.242 €	3.160 €	106
Novi Sad	160.140 €	3.085 € -5%	3.012 €	1.708
Niš	133.100 €	2.286 € -29%	2.349 €	657
Pančevo	147.267 €	2.230 € -31%	2.148 €	49
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -37%	2.016 €	26

Za stan (Labudovo Brdou, Beogradu) trenutno imamo 106 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 278.532 €, prosečna površina 90,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.160 €/m². Raspon cena kreće se od 38.500 – 1.300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 106 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Labudovo Brdou, Beogradu je 29% oglasa za stan (29 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 94.548 €).

Sniženih oglasa

29%

29/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

94.548 €

Raspodela po cenama

U Labudovo Brdou, Beogradu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (12%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 26 ogl. · 26%

200.000 – 300.000 € 30 ogl. · 30%

300.000 – 500.000 € 18 ogl. · 18%

iznad 500.000 € 12 ogl. · 12%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Labudovo Brdou, Beogradu je 50 – 70 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (10%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 17 ogl. · 17%

50 – 70 m² 27 ogl. · 27%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 20 ogl. · 20%

iznad 150 m² 10 ogl. · 10%

Ponuda prema broju soba

U Labudovo Brdou, Beogradu najviše je trosoban stan (30% ponude, prosečno 2.954 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 2.943 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.504 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosek 3.272 €/m²), dvoiposoban stan (10 oglasa, prosek 3.739 €/m²), trosoban stan (28 oglasa, prosek 2.954 €/m²), troiposoban stan (7 oglasa, prosek 3.230 €/m²), četverosoban stan (13 oglasa, prosek 3.300 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosek 3.001 €/m²).

Jednosoban stan 2.943 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 3.504 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 3.272 €/m² · 22 ogl. · 24%

Dvoiposoban stan 3.739 €/m² · 10 ogl. · 11%

Trosoban stan 2.954 €/m² · 28 ogl. · 30%

Troiposoban stan 3.230 €/m² · 7 ogl. · 8%

Četverosoban stan 3.300 €/m² · 13 ogl. · 14%

Petosoban stan 3.001 €/m² · 7 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Labudovo Brdou, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (72%), Uknjiženo (62%), Lift (52%), Garaža (33%), Parking mesto (31%), Novogradnja (27%).

Terasa 72 od 100 ogl. · 72%

Uknjiženo 62 od 100 ogl. · 62%

Lift 52 od 100 ogl. · 52%

Garaža 33 od 100 ogl. · 33%

Parking mesto 31 od 100 ogl. · 31%

Novogradnja 27 od 100 ogl. · 27%

Česta pitanja o nekretninama u Labudovo Brdou, Beogradu

Koliko košta stan u Labudovo Brdou, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Labudovo Brdou, Beogradu iznosi 278.532 € (medijana 228.333 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 38.500 do 1.300.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Labudovo Brdou, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Labudovo Brdou, Beogradu iznosi oko 3.160 €/m², a medijana 3.242 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.283 do 5.555 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Labudovo Brdou, Beogradu?

Trenutno je aktivno 106 oglasa za stan u Labudovo Brdou, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Labudovo Brdou, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 90,8 m² (medijana 72,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Banovo Brdo (49 oglasa, prosečno 3.333 €/m²). Takođe su zastupljeni: Banovo Brdo (3.333 €/m²), Lekino Brdo (3.609 €/m²), Petlovo Brdo (2.161 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Labudovo Brdou, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 29% (29 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 94.548 €.