Stan Beograd labudovo brdo m2 - Oglasi SveNekretnine

97 oglasa · pros. 280.198 € · med. 220.300 € · 3.086 €/m² (med. 3.039 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Labudovo Brdo | Prodaja · 67m² · 168.000€

RAKOVICA LABUDOVO BRDO 67m2 , 2L , 168000e

Labudovo Brdo, Rakovica, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Labudovo brdo, Sretena Mladenovica Mike, 2.0 (adaptibilan u 2.5), 67 m2 sa 2 lodje, I od IV sprata, cg,... više

168.000€ (2 507 €/m²)

2 soba
67m²
1.sprat

Stan

Rakovica, Labudovo brdo - Gočka

Labudovo brdo, Rakovica, Beograd

3.5, 95m2 (dve lođe), 1/5, CG, lift, KTV, internet, interfon, ostava, podrum Labudovo brdo je jedno od najuređenijih i najtraženijih naselja... više

270.000€ (2 842 €/m²)

3.5 soba
95m²
1/5 spratova

Dvoiposoban stan, Beograd - Labudovo brdo | Prodaja · 58m² · 149.900€

Stan Novo

Rakovica, Labudovo brdo - Sretena Mladenovića Mike, 58m2

Labudovo brdo, Rakovica, Beograd

Rakovica, Labudovo brdo - Sretena Mladenovića Mike 2.5, 58m2 (dve lođe 8m2), CG, PR/5, telefon, interfon, podrum U ponudi je stan u mirnom... više

149.900€ (2 584 €/m²)

2.5 soba
58m²
Prizemlje/5 spratova

Stan

Rakovica, Labudovo brdo - Serdar Janka Vukotića 64m2

Labudovo brdo, Rakovica, Beograd

2.5, 64m2 (terasa), vpr/11, CG, lift, interfon, internet, KTV, video nadzor, podrum Ulica Serdar Janka Vukotića nalazi se u mirnom i porodičnom... više

177.000€ (2 765 €/m²)

2.5 soba
64m²
vp/11 spratova

Stan

Beograd, Čukarica- Banovo Brdo- Rajka od Rasine, 55m2, 2/2, CG

Banovo Brdo, Beograd

Beograd, Čukarica- Banovo Brdo- Rajka od Rasine 55m2, 2/2, CG, ostava, tavanski prostor Na odličnoj lokaciji na Banovom Brdu, u mirnoj ulici... više

180.000€ (3 272 €/m²)

2 soba
55m²
2/2 spratova

Stan

Voždovac, Lekino brdo, -, 3.0, 61m2, 183500 EUR

Lekino Brdo, Beograd

Veoma kvalitetan stambeni objekat na odličnoj lokaciji, zgrada modernog dizajna i visokog kvaliteta. Grejanje je omogućeno pomoću toplotne pumpe,... više

183.500€ (3 008 €/m²)

3 soba
61m²

Trosoban stan, Beograd - Lekino Brdo | Prodaja · 61m² · 191.000€

Stan Novo

Beograd, Voždovac, Lekino brdo - Veselina Masleše 50.93m2+10.45m2 dvorište

Lekino Brdo, Beograd

Beograd, Voždovac, Lekino brdo - Veselina Masleše PR/3, 2.5, 50.93m2+10.45m2 dvorište, Podno grejanje, Lift Na prodaju dvoiposoban stan u... više

191.000€ (3 131 €/m²)

3 soba
61m²

Trosoban stan, Beograd - Lekino Brdo | Prodaja · 80m² · 200.000€

Stan Novo

Beograd, Voždovac, Lekino brdo - Veselina Masleše 50m2+30,31m2 dvorište

Lekino Brdo, Beograd

Beograd, Voždovac, Lekino brdo - Veselina Masleše PR/3, 2.5, 50m2 + 30,31m2 dvorište, Podno grejanje, Lift Na prodaju dvoiposoban stan u prizemlju... više

200.000€ (2 500 €/m²)

3 soba
80m²

Stan

Voždovac, Lekino brdo, -, 3.0, 80m2, 210500 EUR

Lekino Brdo, Beograd

Veoma kvalitetan stambeni objekat na odličnoj lokaciji, zgrada modernog dizajna i visokog kvaliteta. Grejanje je omogućeno pomoću toplotne pumpe,... više

210.500€ (2 631 €/m²)

3 soba
80m²

Stan

Čukarica, Banovo brdo, Karpoševa, 4.0, 89m2, 311745 EUR

Banovo Brdo, Beograd

Odlična zgrada u izgradnji. Karakteristična po visokom stepenu kvaliteta radova ova zgrada biće odličan izbor kako kao Vaš stambeni prostor,... više

311.745€ (3 502 €/m²)

4 soba
89m²
4/4 spratova

Trosoban stan, Beograd - Miljakovac III | Prodaja · 71m² · 156.000€

Stan Novo

Miljakovac III, Miljakovačko brdo, 71m2, terasa, dvorište, 2 parking mesta ID

Miljakovac III, Rakovica, Beograd

TOP PONUDA!!! Miljakovac III, Miljakovačko brdo, uknjižen, kompletno namešten, trosoban stan 71m2, dva mokra čvora, klima uređaj, terasa, 2... više

156.000€ (2 197 €/m²)

3.0 soba
71m²
Prizemlje

Stan

Čukarica, Banovo brdo, Karpoševa, 3.0, 65m2, 227710 EUR

Banovo Brdo, Beograd

Odlična zgrada u izgradnji. Karakteristična po visokom stepenu kvaliteta radova ova zgrada biće odličan izbor kako kao Vaš stambeni prostor,... više

227.710€ (3 503 €/m²)

3 soba
65m²
1/4 spratova

Tržišni pregled — Labudovo Brdo, Beograd

Prosečna cena

280.198 €

Medijana: 220.300 €

Prosečna površina

93,7 m²

Medijana: 76,0 m²

Prosečna cena / m²

3.086 €/m²

Medijana: 3.039 €/m²

Raspon cena

50.000 – 1.300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Labudovo Brdo, Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Banovo Brdo, Lekino Brdo, Petlovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 1.881 €/m² Najskuplje: 3.546 €/m²

Banovo Brdo 3.254 €/m² +73% · 51 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.254 €/m² — 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Petlovo Brdo). U uzorku je 51 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 356.720 € i površinom oko 115,9 m².

Lekino Brdo 3.546 €/m² +89% · 20 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 3.546 €/m² — 89% iznad najjeftinijeg dela grada (Petlovo Brdo). U uzorku je 20 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 251.647 € i površinom oko 73,0 m².

Petlovo Brdo 1.881 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Petlovo Brdo ima prosečno 1.881 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 152.125 € i površinom oko 82,3 m².

Labudovo Brdo 2.675 €/m² +42% · 4 ogl.

Labudovo Brdo ima prosečno 2.675 €/m² — 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Petlovo Brdo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 191.225 € i površinom oko 71,0 m².

Zeleno Brdo 3.315 €/m² +76% · 3 ogl.

Zeleno Brdo ima prosečno 3.315 €/m² — 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Petlovo Brdo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 163.257 € i površinom oko 49,0 m².

Batajnica 2.790 €/m² +48% · 3 ogl.

Batajnica ima prosečno 2.790 €/m² — 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Petlovo Brdo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 163.620 € i površinom oko 58,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 220.300 € (prosek 280.198 €) i medijanu od 3.039 €/m² (prosek 3.086 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.755 €/m²) i Kragujevac (2.113 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	220.300 €	3.039 €	3.086 €	97
Novi Sad	148.033 €	2.755 € -9%	2.751 €	1.701
Kragujevac	120.000 €	2.113 € -30%	2.052 €	72
Pančevo	135.932 €	2.044 € -33%	1.953 €	32
Niš	139.337 €	2.024 € -33%	2.015 €	673

Za stan (Labudovo Brdo, Beograd) trenutno imamo 97 aktivnih oglasa. Na osnovu 97 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 280.198 €, prosečna površina 93,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.086 €/m². Raspon cena kreće se od 50.000 – 1.300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 97 oglasa od ukupno 97 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Labudovo Brdo, Beograd je 32% oglasa za stan (31 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 91.513 €).

Sniženih oglasa

32%

31/97

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

91.513 €

U Labudovo Brdo, Beograd najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (28%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (13%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 12%

150.000 – 200.000 € 27 ogl. · 28%

200.000 – 300.000 € 29 ogl. · 30%

300.000 – 500.000 € 14 ogl. · 14%

iznad 500.000 € 13 ogl. · 13%

Najčešća kvadratura u Labudovo Brdo, Beograd je 50 – 70 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (9%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 15 ogl. · 15%

50 – 70 m² 27 ogl. · 28%

70 – 100 m² 20 ogl. · 21%

100 – 150 m² 24 ogl. · 25%

iznad 150 m² 9 ogl. · 9%

U Labudovo Brdo, Beograd najviše je trosoban stan (32% ponude, prosečno 2.910 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 3.692 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.636 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosek 3.131 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 3.397 €/m²), trosoban stan (28 oglasa, prosek 2.910 €/m²), troiposoban stan (8 oglasa, prosek 3.250 €/m²), četverosoban stan (13 oglasa, prosek 3.245 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosek 3.034 €/m²).

Jednosoban stan 3.692 €/m² · 4 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 3.636 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 3.131 €/m² · 19 ogl. · 22%

Dvoiposoban stan 3.397 €/m² · 6 ogl. · 7%

Trosoban stan 2.910 €/m² · 28 ogl. · 32%

Troiposoban stan 3.250 €/m² · 8 ogl. · 9%

Četverosoban stan 3.245 €/m² · 13 ogl. · 15%

Petosoban stan 3.034 €/m² · 7 ogl. · 8%

Među oglasima za stan u Labudovo Brdo, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (72%), Uknjiženo (56%), Lift (51%), Garaža (35%), Novogradnja (28%), Parking mesto (26%).

Terasa 70 od 97 ogl. · 72%

Uknjiženo 54 od 97 ogl. · 56%

Lift 49 od 97 ogl. · 51%

Garaža 34 od 97 ogl. · 35%

Novogradnja 27 od 97 ogl. · 28%

Parking mesto 25 od 97 ogl. · 26%

Česta pitanja o nekretninama u Labudovo Brdo, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Labudovo Brdo, Beograd iznosi 280.198 €, a medijana 220.300 €. Raspon cena kreće se od 50.000 do 1.300.000 €, na osnovu 97 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Labudovo Brdo, Beograd iznosi oko 3.086 €/m², medijana je 3.039 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.431 do 5.555 €/m².

Trenutno imamo 97 aktivnih oglasa za stan u Labudovo Brdo, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 93,7 m² (medijana 76,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 97 aktivnih oglasa, tržište za stan u Labudovo Brdo, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 280.198 € (medijana 220.300 €), prosečna površina 93,7 m² (medijana 76,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Banovo Brdo (51 oglasa, prosečno 3.254 €/m²). Takođe su zastupljeni: Banovo Brdo (3.254 €/m²), Lekino Brdo (3.546 €/m²), Petlovo Brdo (1.881 €/m²).

Najveći udeo oglasa (30%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (28%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (14%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (32% oglasa, prosečno 2.910 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 3.692 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.636 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosek 3.131 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 3.397 €/m²), trosoban stan (28 oglasa, prosek 2.910 €/m²).

Prema uzorku od 97 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (72% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (56% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (51% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (35% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (28% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 97 oglasa, 32% (31 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 91.513 €.

Banovo Brdo ima prosečno 3.254 €/m² — 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Petlovo Brdo). U uzorku je 51 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 356.720 € i površinom oko 115,9 m². Lekino Brdo ima prosečno 3.546 €/m² — 89% iznad najjeftinijeg dela grada (Petlovo Brdo). U uzorku je 20 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 251.647 € i površinom oko 73,0 m². Petlovo Brdo ima prosečno 1.881 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 152.125 € i površinom oko 82,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.039 €/m², prosek 3.086 €/m², 97 oglasa), Novi Sad (med. 2.755 €/m², prosek 2.751 €/m², 1.701 oglasa), Kragujevac (med. 2.113 €/m², prosek 2.052 €/m², 72 oglasa), Pančevo (med. 2.044 €/m², prosek 1.953 €/m², 32 oglasa), Niš (med. 2.024 €/m², prosek 2.015 €/m², 673 oglasa).