stan Beograd izdavanje sa fotografijama od 200 do 500e (56 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

421 € /mes.

Medijana: 415 €/mes.

Prosečna površina

43,8 m²

Medijana: 40,0 m²

Prosečna cena / m²

11 €/m²

Medijana: 11 €/m²

Raspon cena

250 – 500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Vukov Spomenik, Čukarička Padina i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 13 €/m²

Obrenovac (Mesto) 6 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 363 €/mes. i površinom oko 62,3 m².

Vukov Spomenik 13 €/m² +117% · 2 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 13 €/m² - 117% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 450 €/mes. i površinom oko 34,0 m².

Čukarička Padina 11 €/m² +83% · 2 ogl.

Čukarička Padina ima prosečno 11 €/m² - 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 450 €/mes. i površinom oko 42,5 m².

Visnjica 10 €/m² +67% · 2 ogl.

Visnjica ima prosečno 10 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 425 €/mes. i površinom oko 43,0 m².

Gornji Grad 10 €/m² +67% · 2 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 10 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 450 €/mes. i površinom oko 49,0 m².

Mirijevo 8 €/m² +33% · 2 ogl.

Mirijevo ima prosečno 8 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 350 €/mes. i površinom oko 46,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 415 €/mes. (prosek 421 €/mes.) i medijanu od 11 €/m² (prosek 11 €/m²) - jeftinije od Kragujevac (8 €/m²) i Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	415 € /mes.	11 €	11 €	56
Novi Sad	650 € /mes.	11 € 0%	12 €	138
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -27%	8 €	13
Niš	373 € /mes.	7 € -36%	7 €	381

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 56 aktivnih oglasa. Na osnovu 56 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 421 €/mesečno, prosečna površina 43,8 m², a prosečna cena po m² oko 11 €/m². Raspon cena kreće se od 250 – 500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 56 oglasa od ukupno 56 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 18% oglasa za stan (10 od 56 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 98 €/mes.).

Sniženih oglasa

18%

10/56

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

98 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (91%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (9%), 300 – 500 €/mes. (91%).

do 300 €/mes. 5 ogl. · 9%

300 – 500 €/mes. 51 ogl. · 91%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (59% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (20%), 30 – 50 m² (59%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (2%).

do 30 m² 11 ogl. · 20%

30 – 50 m² 33 ogl. · 59%

50 – 70 m² 8 ogl. · 14%

70 – 100 m² 3 ogl. · 5%

100 – 150 m² 1 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je jednosoban stan (35% ponude, prosečno 12 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 15 €/m²), jednosoban stan (19 oglasa, prosek 12 €/m²), jednoiposoban stan (12 oglasa, prosek 11 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosek 9 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 7 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 6 €/m²).

Garsonjera 15 €/m² · 4 ogl. · 7%

Jednosoban stan 12 €/m² · 19 ogl. · 35%

Jednoiposoban stan 11 €/m² · 12 ogl. · 22%

Dvosoban stan 9 €/m² · 11 ogl. · 20%

Dvoiposoban stan 7 €/m² · 5 ogl. · 9%

Trosoban stan 6 €/m² · 3 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (48%), Lift (32%), Uknjiženo (32%), Parking mesto (18%), Novogradnja (14%).

Terasa 27 od 56 ogl. · 48%

Lift 18 od 56 ogl. · 32%

Uknjiženo 18 od 56 ogl. · 32%

Parking mesto 10 od 56 ogl. · 18%

Novogradnja 8 od 56 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 421 €/mesečno (medijana 415 €/mesečno). Raspon u uzorku od 56 oglasa je od 250 do 500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 11 €/m², a medijana 11 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 17 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 56 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 56 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 43,8 m² (medijana 40,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 110,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Obrenovac (Mesto) (4 oglasa, prosečno 6 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (6 €/m²), Vukov Spomenik (13 €/m²), Čukarička Padina (11 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 56 oglasa, 18% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 18%, odnosno oko 98 €/mesečno.