stan Beograd izdavanje sa fotografijama od 200 do 400e (27 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

363 € /mes.

Medijana: 400 €/mes.

Prosečna površina

49,0 m²

Medijana: 43,0 m²

Prosečna cena / m²

9 €/m²

Medijana: 8 €/m²

Raspon cena

250 – 400 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Ledine, Karaburma i dr..

Najjeftinije: 5 €/m² Najskuplje: 10 €/m²

Obrenovac (Mesto) 5 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 5 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 373 €/mes. i površinom oko 71,3 m².

Ledine 10 €/m² +100% · 2 ogl.

Ledine ima prosečno 10 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 400 €/mes. i površinom oko 42,0 m².

Karaburma 9 €/m² +80% · 2 ogl.

Karaburma ima prosečno 9 €/m² - 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 315 €/mes. i površinom oko 36,5 m².

Mirijevo 8 €/m² +60% · 2 ogl.

Mirijevo ima prosečno 8 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 350 €/mes. i površinom oko 46,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 400 €/mes. (prosek 363 €/mes.) i medijanu od 8 €/m² (prosek 9 €/m²) - skuplje od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²), a jeftinije od Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	500 € /mes.	10 € +25%	11 €	203
Kragujevac	350 € /mes.	9 € +13%	9 €	17
Beograd trenutni	400 € /mes.	8 €	9 €	27
Niš	360 € /mes.	7 € -13%	8 €	370

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 27 aktivnih oglasa. Na osnovu 27 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 363 €/mesečno, prosečna površina 49,0 m², a prosečna cena po m² oko 9 €/m². Raspon cena kreće se od 250 – 400 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 27 oglasa od ukupno 27 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 33% oglasa za stan (9 od 27 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 84 €/mes.).

Sniženih oglasa

33%

9/27

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

84 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (85%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (15%), 300 – 500 €/mes. (85%).

do 300 €/mes. 4 ogl. · 15%

300 – 500 €/mes. 23 ogl. · 85%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (22%), 30 – 50 m² (44%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (4%).

do 30 m² 6 ogl. · 22%

30 – 50 m² 12 ogl. · 44%

50 – 70 m² 5 ogl. · 19%

70 – 100 m² 3 ogl. · 11%

100 – 150 m² 1 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je jednoiposoban stan (27% ponude, prosečno 9 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 12 €/m²), jednosoban stan (6 oglasa, prosek 13 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 9 €/m²), dvosoban stan (4 oglasa, prosek 6 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 8 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 5 €/m²).

Garsonjera 12 €/m² · 2 ogl. · 8%

Jednosoban stan 13 €/m² · 6 ogl. · 23%

Jednoiposoban stan 9 €/m² · 7 ogl. · 27%

Dvosoban stan 6 €/m² · 4 ogl. · 15%

Dvoiposoban stan 8 €/m² · 4 ogl. · 15%

Trosoban stan 5 €/m² · 3 ogl. · 12%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (44%), Uknjiženo (33%), Parking mesto (30%), Lift (26%), Novogradnja (7%).

Terasa 12 od 27 ogl. · 44%

Uknjiženo 9 od 27 ogl. · 33%

Parking mesto 8 od 27 ogl. · 30%

Lift 7 od 27 ogl. · 26%

Novogradnja 2 od 27 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 363 €/mesečno (medijana 400 €/mesečno). Raspon u uzorku od 27 oglasa je od 250 do 400 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 9 €/m², a medijana 8 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 18 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 27 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 27 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 49,0 m² (medijana 43,0 m²), sa rasponom od 19,0 do 106,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Obrenovac (Mesto) (3 oglasa, prosečno 5 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (5 €/m²), Ledine (10 €/m²), Karaburma (9 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 27 oglasa, 33% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 18%, odnosno oko 84 €/mesečno.