Stan Beograd izdavanje prazni stanovi ne potkrovlje

36 oglasa · pros. 1.365 €/mes. · med. 1.000 €/mes. · 13 €/m² (med. 12 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Južni bulevar | Izdavanje · 72m² · 1.000€

Trosoban stan 72 m2, Vračar, Južni bulevar, 1. sprat

Južni bulevar, Vračar, Beograd

U ponudi je potpuno nov, neuseljavan stan u modernoj novogradnji na Vračaru, u Sazonovoj ulici, u neposrednoj blizini Čuburskog parka. Stan... više

1.000€/mesečno (13 €/m²)

3.0 soba
72m²
1.sprat

Stan

Stan za izdavanje, 1 spavaća soba, centar

Zeleni venac, Stari Grad, Beograd

Stan za izdavanje u strogom centru grada, potpuno renoviran, idealan za pojedince ili parove koji žele da žive u srcu dešavanja. Stan ima jednu... više

700€/mesečno (19 €/m²)

1.5 soba
36m²
2/5 spratova

Stan

IZDAJEMO TROSOBAN STAN U CENTRU GRADA

Centar, Stari Grad, Beograd

Izdajemo lep trosoban stan u centru grada, u ulici Kraljice Ntalije. Stan je u potpunosti namesten, a kuhinja i kupatila su opremljena svim... više

1.300€/mesečno (14 €/m²)

3 soba
92m²
6.sprat

Stan

Nenamesten stan, 2 spavaće, centar grada

Zeleni venac, Stari Grad, Beograd

Iznajmljuje se prostran stan u strogom centru grada, idealan za porodice ili profesionalce koji žele da budu u srcu dešavanja. Stan se nalazi... više

1.100€/mesečno (13 €/m²)

2.5 soba
80m²
2/5 spratova

Stan

Zvezdara, Lion - Bregalnička, 80m2

Lion, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Lion - Bregalnička 3.5, 80m2 (terasa 7m2), 1/3, CG, telefon, interfon, podrum Izdaje se nenamešten, renoviran troiposoban stan,... više

650€/mesečno (8 €/m²)

3.5 soba
80m²
1/3 spratova

Stan

K District-Cetvorosoban polunamesten stan,garaza

Dorćol, Stari Grad, Beograd

Izdaje se prostran i funkcionalan stan u luksuznom kompleksu K District. Stan je površine 125m² i izdaje se nenamešten, što pruža mogućnost... više

2.000€/mesečno (16 €/m²)

4 soba
125m²
5.sprat

Stan

Izdavanje, Stan, Beograd, Vračar, Slavija

Slavija, Vračar, Beograd

Izdaje se 4.0 stan u mirnom delu Slavije, na prvom od pet spratova moderne zgrade sa liftom izrađene 2005 godine. Stan je nenamešten sa potpuno... više

1.000€/mesečno (12 €/m²)

4.0 soba
82m²
1/5 spratova

Stan

Novi Beograd, Ledine, Puškinova, 2.5, 70m2, 450EUR

Ledine, Beograd

Agencijski ID: 127592, I/III, terasa, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, parking, stambena zgrada. Izdaje se nov stan ,na vpr,prvom... više

450€/mesečno (6 €/m²)

3 soba
70m²
1/3 spratova

Stan

Vračar, Crveni krst - Timočka, 103m2

Crveni Krst, Vračar, Beograd

Vračar, Crveni krst - Timočka 3.5, 103m2 (terasa 8m2), 1/2, EG, telefon, interfon Izdaje se izuzetno lep i funkcionalan troiposoban salonac... više

1.100€/mesečno (10 €/m²)

3.5 soba
103m²
1/2 spratova

Stan

Surčin, Ledine, Puškinova, 1.5, 47m2, 400EUR

Ledine, Beograd

Agencijski ID: 133681, I/III, terasa, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, stambena zgrada. Izadje se jednoiposoban stan,na prvom spratu... više

400€/mesečno (8 €/m²)

2 soba
47m²
1/3 spratova

Stan

Filmski grad, Ilije Stojadinovića, 51m2, terasa - 400 eur ID#1647

Filmski Grad, Čukarica, Beograd

IZDAVANJE STANA – ODMAH USELJIV, Izdaje se funkcionalan, nenamešten stan u stambenoj zgradi od bele fasadne cigle, u mirnom i zelenilom okruženom... više

400€/mesečno (7 €/m²)

1.5 soba
51m²
2/5 spratova

Stan

+STARI GRAD VN 3768

Skupština, Stari Grad, Beograd

Izdaje se moderan stan u industrijskom stilu u Vlajkovićevoj ulici sa pogledom na Skupštinu (drugi sprat, dvostrano orijentisan, nenamešten).... više

2.000€/mesečno (16 €/m²)

2.0 soba
125m²
2/6 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

1.365 € /mes.

Medijana: 1.000 €/mes.

Prosečna površina

108,8 m²

Medijana: 81,0 m²

Prosečna cena / m²

13 €/m²

Medijana: 12 €/m²

Raspon cena

320 – 4.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Senjak, Dorćol, Vračar Centar i dr..

Najjeftinije: 11 €/m² Najskuplje: 24 €/m²

Senjak 24 €/m² +118% · 3 ogl.

Senjak ima prosečno 24 €/m² — 118% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.833 €/mes. i površinom oko 161,3 m².

Dorćol 14 €/m² +27% · 3 ogl.

Dorćol ima prosečno 14 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.567 €/mes. i površinom oko 134,0 m².

Vračar Centar 17 €/m² +55% · 2 ogl.

Vračar Centar ima prosečno 17 €/m² — 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.125 €/mes. i površinom oko 169,0 m².

Zeleni Venac 17 €/m² +55% · 2 ogl.

Zeleni Venac ima prosečno 17 €/m² — 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 900 €/mes. i površinom oko 58,0 m².

Centar 11 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Centar ima prosečno 11 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 950 €/mes. i površinom oko 81,0 m².

Kalenić 11 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Kalenić ima prosečno 11 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.350 €/mes. i površinom oko 120,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 1.000 €/mes. (prosek 1.365 €/mes.) i medijanu od 12 €/m² (prosek 13 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.000 € /mes.	12 €	13 €	36
Novi Sad	450 € /mes.	10 € -17%	10 €	461
Niš	350 € /mes.	8 € -33%	8 €	550
Kragujevac	350 € /mes.	8 € -33%	8 €	31

Za stan (Beograd) trenutno imamo 36 aktivnih oglasa. Na osnovu 36 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.365 €/mesečno, prosečna površina 108,8 m², a prosečna cena po m² oko 13 €/m². Raspon cena kreće se od 320 – 4.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 36 oglasa od ukupno 36 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Beograd je 28% oglasa za stan (10 od 36 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 643 €/mes.).

Sniženih oglasa

28%

10/36

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

643 €

U Beograd najviše oglasa (31%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (22%), 500 – 700 €/mes. (19%), 700 – 1.000 €/mes. (11%), 1.000 – 1.500 €/mes. (17%), iznad 1.500 €/mes. (31%).

300 – 500 €/mes. 8 ogl. · 22%

500 – 700 €/mes. 7 ogl. · 19%

700 – 1.000 €/mes. 4 ogl. · 11%

1.000 – 1.500 €/mes. 6 ogl. · 17%

iznad 1.500 €/mes. 11 ogl. · 31%

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (25%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (28%).

30 – 50 m² 9 ogl. · 25%

50 – 70 m² 5 ogl. · 14%

70 – 100 m² 7 ogl. · 19%

100 – 150 m² 5 ogl. · 14%

iznad 150 m² 10 ogl. · 28%

U Beograd najviše je četverosoban stan (24% ponude, prosečno 16 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 16 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 15 €/m²), dvosoban stan (4 oglasa, prosek 11 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 13 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosek 10 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 10 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosek 16 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 9 €/m²).

Jednosoban stan 16 €/m² · 4 ogl. · 12%

Jednoiposoban stan 15 €/m² · 4 ogl. · 12%

Dvosoban stan 11 €/m² · 4 ogl. · 12%

Dvoiposoban stan 13 €/m² · 2 ogl. · 6%

Trosoban stan 10 €/m² · 6 ogl. · 18%

Troiposoban stan 10 €/m² · 3 ogl. · 9%

Četverosoban stan 16 €/m² · 8 ogl. · 24%

Petosoban stan 9 €/m² · 3 ogl. · 9%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (69%), Lift (47%), Uknjiženo (25%), Novogradnja (22%), Garaža (19%), Parking mesto (11%).

Terasa 25 od 36 ogl. · 69%

Lift 17 od 36 ogl. · 47%

Uknjiženo 9 od 36 ogl. · 25%

Novogradnja 8 od 36 ogl. · 22%

Garaža 7 od 36 ogl. · 19%

Parking mesto 4 od 36 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 1.365 €/mesečno, a medijana 1.000 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 320 do 4.500 €/mesečno, na osnovu 36 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 13 €/m², medijana je 12 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 4 do 29 €/m².

Trenutno imamo 36 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 36 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 108,8 m² (medijana 81,0 m²), sa rasponom od 32,0 do 305,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 36 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.365 €/mesečno (medijana 1.000 €/mesečno), prosečna površina 108,8 m² (medijana 81,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Senjak (3 oglasa, prosečno 24 €/m²). Takođe su zastupljeni: Senjak (24 €/m²), Dorćol (14 €/m²), Vračar Centar (17 €/m²).

Najveći udeo oglasa (31%) ima cenu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po rasponima: 300 – 500 €/mes. (22%), 500 – 700 €/mes. (19%), 700 – 1.000 €/mes. (11%), 1.000 – 1.500 €/mes. (17%), iznad 1.500 €/mes. (31%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (24% oglasa, prosečno 16 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 16 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 15 €/m²), dvosoban stan (4 oglasa, prosek 11 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 13 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosek 10 €/m²).

Prema uzorku od 36 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (69% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (47% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (25% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (22% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (19% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 36 oglasa, 28% (10 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 17%, odnosno oko 643 €/mesečno.

Senjak ima prosečno 24 €/m² — 118% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.833 €/mes. i površinom oko 161,3 m². Dorćol ima prosečno 14 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.567 €/mes. i površinom oko 134,0 m². Vračar Centar ima prosečno 17 €/m² — 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.125 €/mes. i površinom oko 169,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 12 €/m², prosek 13 €/m², 36 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 461 oglasa), Niš (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 550 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 31 oglasa).