stan Beograd izdavanje od 200 do 400e (26 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

355 € /mes.

Medijana: 350 €/mes.

Prosečna površina

41,4 m²

Medijana: 35,0 m²

Prosečna cena / m²

10 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

250 – 400 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Ledine, Mirijevo.

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 10 €/m²

Obrenovac (Mesto) 6 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 367 €/mes. i površinom oko 66,3 m².

Ledine 10 €/m² +67% · 2 ogl.

Ledine ima prosečno 10 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 400 €/mes. i površinom oko 40,0 m².

Mirijevo 8 €/m² +33% · 2 ogl.

Mirijevo ima prosečno 8 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 350 €/mes. i površinom oko 46,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 350 €/mes. (prosek 355 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 10 €/m²) - skuplje od Novi Sad (12 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (8 €/m²) i Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	650 € /mes.	12 € +20%	12 €	141
Beograd trenutni	350 € /mes.	10 €	10 €	26
Kragujevac	425 € /mes.	8 € -20%	8 €	10
Niš	400 € /mes.	7 € -30%	7 €	394

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 26 aktivnih oglasa. Na osnovu 26 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 355 €/mesečno, prosečna površina 41,4 m², a prosečna cena po m² oko 10 €/m². Raspon cena kreće se od 250 – 400 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 26 oglasa od ukupno 26 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 27% oglasa za stan (7 od 26 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 19% (oko 93 €/mes.).

Sniženih oglasa

27%

7/26

Pros. sniženje

19%

Pros. iznos

93 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (77%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (23%), 300 – 500 €/mes. (77%).

do 300 €/mes. 6 ogl. · 23%

300 – 500 €/mes. 20 ogl. · 77%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (42% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (35%), 30 – 50 m² (42%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (4%).

do 30 m² 9 ogl. · 35%

30 – 50 m² 11 ogl. · 42%

50 – 70 m² 5 ogl. · 19%

70 – 100 m² 1 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je jednosoban stan (38% ponude, prosečno 11 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 14 €/m²), jednosoban stan (10 oglasa, prosek 11 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 9 €/m²), dvosoban stan (4 oglasa, prosek 8 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 7 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 5 €/m²).

Garsonjera 14 €/m² · 3 ogl. · 12%

Jednosoban stan 11 €/m² · 10 ogl. · 38%

Jednoiposoban stan 9 €/m² · 3 ogl. · 12%

Dvosoban stan 8 €/m² · 4 ogl. · 15%

Dvoiposoban stan 7 €/m² · 4 ogl. · 15%

Trosoban stan 5 €/m² · 2 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (38%), Uknjiženo (38%), Lift (23%), Parking mesto (15%).

Terasa 10 od 26 ogl. · 38%

Uknjiženo 10 od 26 ogl. · 38%

Lift 6 od 26 ogl. · 23%

Parking mesto 4 od 26 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 355 €/mesečno (medijana 350 €/mesečno). Raspon u uzorku od 26 oglasa je od 250 do 400 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 10 €/m², a medijana 10 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 17 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 26 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 26 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 41,4 m² (medijana 35,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 83,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Obrenovac (Mesto) (3 oglasa, prosečno 6 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (6 €/m²), Ledine (10 €/m²), Mirijevo (8 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 26 oglasa, 27% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 19%, odnosno oko 93 €/mesečno.