stan Beograd dvoriste basta izdavanje (70 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.494 € /mes.

Medijana: 1.150 €/mes.

Prosečna površina

97,2 m²

Medijana: 85,0 m²

Prosečna cena / m²

15 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cena

320 – 4.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Stari Grad, Vukov Spomenik i dr..

Najjeftinije: 14 €/m² Najskuplje: 29 €/m²

Vračar (Centar) 16 €/m² +14% · 7 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 16 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.571 €/mes. i površinom oko 100,7 m².

Stari Grad 17 €/m² +21% · 5 ogl.

Stari Grad ima prosečno 17 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.640 €/mes. i površinom oko 99,0 m².

Vukov Spomenik 14 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 14 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.578 €/mes. i površinom oko 111,2 m².

Senjak 29 €/m² +107% · 3 ogl.

Senjak ima prosečno 29 €/m² - 107% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.800 €/mes. i površinom oko 129,3 m².

Beograd Na Vodi 26 €/m² +86% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 26 €/m² - 86% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.367 €/mes. i površinom oko 86,7 m².

Dedinje (Rtv Pink) 14 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Dedinje (Rtv Pink) ima prosečno 14 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.533 €/mes. i površinom oko 176,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.150 €/mes. (prosek 1.494 €/mes.) i medijanu od 13 €/m² (prosek 15 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.150 € /mes.	13 €	15 €	70
Novi Sad	600 € /mes.	10 € -23%	11 €	120
Niš	475 € /mes.	8 € -38%	8 €	385
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -38%	8 €	11

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 70 aktivnih oglasa. Na osnovu 70 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.494 €/mesečno, prosečna površina 97,2 m², a prosečna cena po m² oko 15 €/m². Raspon cena kreće se od 320 – 4.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 70 oglasa od ukupno 70 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 16% oglasa za stan (11 od 70 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 159 €/mes.).

Sniženih oglasa

16%

11/70

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

159 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (40%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (7%), 500 – 700 €/mes. (9%), 700 – 1.000 €/mes. (30%), 1.000 – 1.500 €/mes. (14%), iznad 1.500 €/mes. (40%).

300 – 500 €/mes. 5 ogl. · 7%

500 – 700 €/mes. 6 ogl. · 9%

700 – 1.000 €/mes. 21 ogl. · 30%

1.000 – 1.500 €/mes. 10 ogl. · 14%

iznad 1.500 €/mes. 28 ogl. · 40%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (13%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 9 ogl. · 13%

50 – 70 m² 13 ogl. · 19%

70 – 100 m² 21 ogl. · 30%

100 – 150 m² 17 ogl. · 24%

iznad 150 m² 9 ogl. · 13%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (30% ponude, prosečno 19 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 12 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 14 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosek 14 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 11 €/m²), trosoban stan (21 oglasa, prosek 19 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 14 €/m²), četverosoban stan (16 oglasa, prosek 14 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 13 €/m²).

Jednosoban stan 12 €/m² · 2 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 14 €/m² · 2 ogl. · 3%

Dvosoban stan 14 €/m² · 14 ogl. · 20%

Dvoiposoban stan 11 €/m² · 7 ogl. · 10%

Trosoban stan 19 €/m² · 21 ogl. · 30%

Troiposoban stan 14 €/m² · 2 ogl. · 3%

Četverosoban stan 14 €/m² · 16 ogl. · 23%

Petosoban stan 13 €/m² · 5 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Lift (64%), Uknjiženo (23%), Parking mesto (20%), Novogradnja (16%), Garaža (14%).

Terasa 56 od 70 ogl. · 80%

Lift 45 od 70 ogl. · 64%

Uknjiženo 16 od 70 ogl. · 23%

Parking mesto 14 od 70 ogl. · 20%

Novogradnja 11 od 70 ogl. · 16%

Garaža 10 od 70 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.494 €/mesečno (medijana 1.150 €/mesečno). Raspon u uzorku od 70 oglasa je od 320 do 4.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 15 €/m², a medijana 13 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 7 do 36 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 70 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 70 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 97,2 m² (medijana 85,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 277,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (7 oglasa, prosečno 16 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (16 €/m²), Stari Grad (17 €/m²), Vukov Spomenik (14 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 70 oglasa, 16% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 159 €/mesečno.