stan Beograd do 80 000€ (88 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

60.460 €

Medijana: 69.325 €

Prosečna površina

38,2 m²

Medijana: 36,5 m²

Prosečna cena / m²

1.824 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

1.750 – 80.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Rakovica, Obrenovac (Mesto) i dr..

Najjeftinije: 48 €/m² Najskuplje: 2.508 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +3754% · 25 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 3754% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 25 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 64.380 € i površinom oko 34,8 m².

Rakovica 2.342 €/m² +4779% · 6 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.342 €/m² - 4779% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 67.083 € i površinom oko 29,5 m².

Obrenovac (Mesto) 1.694 €/m² +3429% · 4 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.694 €/m² - 3429% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 74.418 € i površinom oko 45,0 m².

Sremčica 48 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Sremčica ima prosečno 48 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.995 € i površinom oko 42,5 m².

Karaburma 2.508 €/m² +5125% · 3 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.508 €/m² - 5125% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 60.667 € i površinom oko 25,0 m².

Mirijevo 1.886 €/m² +3829% · 3 ogl.

Mirijevo ima prosečno 1.886 €/m² - 3829% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 67.922 € i površinom oko 37,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 69.325 € (prosek 60.460 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 1.824 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.760 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	161.455 €	2.760 € +49%	2.759 €	1.688
Pančevo	142.975 €	2.223 € +20%	2.126 €	51
Kragujevac	136.000 €	2.057 € +11%	1.998 €	25
Niš	119.922 €	2.049 € +11%	2.133 €	627
Beograd trenutni	69.325 €	1.850 €	1.824 €	88

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 88 aktivnih oglasa. Na osnovu 88 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 60.460 €, prosečna površina 38,2 m², a prosečna cena po m² oko 1.824 €/m². Raspon cena kreće se od 1.750 – 80.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 88 oglasa od ukupno 88 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 7% oglasa za stan (6 od 88 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 7.758 €).

Sniženih oglasa

7%

6/88

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

7.758 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (56% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (34%), 30 – 50 m² (56%), 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (2%).

do 30 m² 30 ogl. · 34%

30 – 50 m² 49 ogl. · 56%

50 – 70 m² 5 ogl. · 6%

70 – 100 m² 2 ogl. · 2%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je jednosoban stan (44% ponude, prosečno 2.105 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (5 oglasa, prosek 2.623 €/m²), jednosoban stan (37 oglasa, prosek 2.105 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 1.767 €/m²), dvosoban stan (31 oglasa, prosek 1.645 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.193 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 1.146 €/m²).

Garsonjera 2.623 €/m² · 5 ogl. · 6%

Jednosoban stan 2.105 €/m² · 37 ogl. · 44%

Jednoiposoban stan 1.767 €/m² · 6 ogl. · 7%

Dvosoban stan 1.645 €/m² · 31 ogl. · 37%

Dvoiposoban stan 1.193 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 1.146 €/m² · 3 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (55%), Parking mesto (45%), Uknjiženo (31%), Novogradnja (10%), Lift (9%), Garaža (3%).

Terasa 48 od 88 ogl. · 55%

Parking mesto 40 od 88 ogl. · 45%

Uknjiženo 27 od 88 ogl. · 31%

Novogradnja 9 od 88 ogl. · 10%

Lift 8 od 88 ogl. · 9%

Garaža 3 od 88 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 60.460 € (medijana 69.325 €). Raspon u uzorku od 88 oglasa je od 1.750 do 80.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 1.824 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 5.200 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 88 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 88 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 38,2 m² (medijana 36,5 m²), sa rasponom od 10,0 do 141,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (25 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Rakovica (2.342 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.694 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 88 oglasa, 7% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 7.758 €.