sta od 30000 do 46000 Beograd (70 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

37.846 €

Medijana: 40.000 €

Prosečna površina

1.219,7 m²

Medijana: 73,0 m²

Prosečna cena / m²

820 €/m²

Medijana: 444 €/m²

Raspon cena

30.000 – 45.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Radiofar, Baljevac i dr..

Najjeftinije: 24 €/m² Najskuplje: 2.767 €/m²

Vračar (Centar) 2.767 €/m² +11429% · 2 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 2.767 €/m² - 11429% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnik). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 36.500 € i površinom oko 13,5 m².

Radiofar 1.850 €/m² +7608% · 2 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 7608% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnik). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 44.400 € i površinom oko 24,0 m².

Baljevac 579 €/m² +2313% · 2 ogl.

Baljevac ima prosečno 579 €/m² - 2313% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnik). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 37.500 € i površinom oko 69,5 m².

Ralja 359 €/m² +1396% · 2 ogl.

Ralja ima prosečno 359 €/m² - 1396% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnik). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 40.000 € i površinom oko 1.282,0 m².

Ritopek 32 €/m² +33% · 2 ogl.

Ritopek ima prosečno 32 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnik). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 37.575 € i površinom oko 1.175,0 m².

Železnik 24 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Železnik ima prosečno 24 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 35.500 € i površinom oko 1.510,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 40.000 € (prosek 37.846 €) i medijanu od 444 €/m² (prosek 820 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.937 €/m²) i Niš (2.017 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	144.049 €	2.937 € +561%	2.880 €	2.095
Niš	125.000 €	2.017 € +354%	1.699 €	1.380
Kragujevac	121.000 €	1.387 € +212%	1.261 €	291
Subotica	98.500 €	693 € +56%	720 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € +45%	634 €	9
Beograd trenutni	40.000 €	444 €	820 €	70

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 70 aktivnih oglasa. Na osnovu 37 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 37.846 €, prosečna površina 1.219,7 m², a prosečna cena po m² oko 820 €/m². Raspon cena kreće se od 30.000 – 45.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 37 oglasa od ukupno 70 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 16% oglasa za nekretnine (6 od 37 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 22% (oko 11.667 €).

Sniženih oglasa

16%

6/37

Pros. sniženje

22%

Pros. iznos

11.667 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (24%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (8%), iznad 150 m² (43%).

do 30 m² 9 ogl. · 24%

30 – 50 m² 4 ogl. · 11%

50 – 70 m² 5 ogl. · 14%

70 – 100 m² 3 ogl. · 8%

iznad 150 m² 16 ogl. · 43%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (19%), Terasa (14%), Parking mesto (11%), Lift (5%), Garaža (5%).

Uknjiženo 7 od 37 ogl. · 19%

Terasa 5 od 37 ogl. · 14%

Parking mesto 4 od 37 ogl. · 11%

Lift 2 od 37 ogl. · 5%

Garaža 2 od 37 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 37.846 € (medijana 40.000 €). Raspon u uzorku od 37 oglasa je od 30.000 do 45.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 820 €/m², a medijana 444 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 3.500 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 70 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 37 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.219,7 m² (medijana 73,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 9.479,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (2 oglasa, prosečno 2.767 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (2.767 €/m²), Radiofar (1.850 €/m²), Baljevac (579 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 37 oglasa, 16% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 22%, odnosno oko 11.667 €.