sta Beograd do 86000 (381 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

57.931 €

Medijana: 62.700 €

Prosečna površina

876,1 m²

Medijana: 52,0 m²

Prosečna cena / m²

1.458 €/m²

Medijana: 1.514 €/m²

Raspon cena

2.830 – 86.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Barajevo, Ripanj i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 3.256 €/m²

Mirijevo 1.693 €/m² +12923% · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 1.693 €/m² - 12923% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 59.179 € i površinom oko 34,8 m².

Barajevo 25 €/m² +92% · 4 ogl.

Barajevo ima prosečno 25 €/m² - 92% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 33.925 € i površinom oko 2.347,8 m².

Ripanj 13 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Ripanj ima prosečno 13 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 33.225 € i površinom oko 4.481,8 m².

Terazije 3.256 €/m² +24946% · 3 ogl.

Terazije ima prosečno 3.256 €/m² - 24946% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 49.500 € i površinom oko 16,3 m².

Borča 2.088 €/m² +15962% · 3 ogl.

Borča ima prosečno 2.088 €/m² - 15962% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 74.000 € i površinom oko 35,3 m².

Boleč 1.061 €/m² +8062% · 3 ogl.

Boleč ima prosečno 1.061 €/m² - 8062% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 73.612 € i površinom oko 385,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 62.700 € (prosek 57.931 €) i medijanu od 1.514 €/m² (prosek 1.458 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.065 €/m²) i Niš (2.015 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (714 €/m²) i Subotica (510 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	201.012 €	2.065 € +36%	1.921 €	2.070
Niš	128.127 €	2.015 € +33%	1.834 €	1.389
Beograd trenutni	62.700 €	1.514 €	1.458 €	381
Zrenjanin	190.000 €	714 € -53%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -66%	547 €	6
Kragujevac	83.000 €	95 € -94%	726 €	290

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 381 aktivnih oglasa. Na osnovu 79 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 57.931 €, prosečna površina 876,1 m², a prosečna cena po m² oko 1.458 €/m². Raspon cena kreće se od 2.830 – 86.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 79 oglasa od ukupno 381 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 35% oglasa za nekretnine (28 od 79 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 9.554 €).

Sniženih oglasa

35%

28/79

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

9.554 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je do 30 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (35%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (30%).

do 30 m² 28 ogl. · 35%

30 – 50 m² 10 ogl. · 13%

50 – 70 m² 9 ogl. · 11%

70 – 100 m² 3 ogl. · 4%

100 – 150 m² 5 ogl. · 6%

iznad 150 m² 24 ogl. · 30%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (44%), Terasa (16%), Novogradnja (15%), Lift (14%), Parking mesto (10%), Garaža (10%).

Uknjiženo 35 od 79 ogl. · 44%

Terasa 13 od 79 ogl. · 16%

Novogradnja 12 od 79 ogl. · 15%

Lift 11 od 79 ogl. · 14%

Parking mesto 8 od 79 ogl. · 10%

Garaža 8 od 79 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 57.931 € (medijana 62.700 €). Raspon u uzorku od 79 oglasa je od 2.830 do 86.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 1.458 €/m², a medijana 1.514 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 4.916 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 381 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 79 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 876,1 m² (medijana 52,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 10.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (4 oglasa, prosečno 1.693 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (1.693 €/m²), Barajevo (25 €/m²), Ripanj (13 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 79 oglasa, 35% (28 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 9.554 €.