sobe stari grad (294 oglasa)

Tržišni pregled - Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

380.132 €

Medijana: 330.000 €

Prosečna površina

88,5 m²

Medijana: 84,0 m²

Prosečna cena / m²

4.325 €/m²

Medijana: 4.133 €/m²

Raspon cena

42.500 – 1.390.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Starom Gradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dorcol, Gornji Grad i dr..

Najjeftinije: 3.092 €/m² Najskuplje: 5.049 €/m²

Centar 4.973 €/m² +61% · 28 ogl.

Centar ima prosečno 4.973 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 28 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 449.786 € i površinom oko 91,3 m².

Dorcol 5.049 €/m² +63% · 13 ogl.

Dorcol ima prosečno 5.049 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 312.003 € i površinom oko 65,1 m².

Gornji Grad 3.092 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 3.092 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 274.233 € i površinom oko 89,5 m².

Dorćol 4.898 €/m² +58% · 5 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.898 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 561.380 € i površinom oko 123,6 m².

Terazije 4.686 €/m² +52% · 4 ogl.

Terazije ima prosečno 4.686 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 217.250 € i površinom oko 43,5 m².

Stari Grad 3.478 €/m² +12% · 4 ogl.

Stari Grad ima prosečno 3.478 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 370.750 € i površinom oko 109,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 330.000 € (prosek 380.132 €) i medijanu od 4.133 €/m² (prosek 4.325 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.806 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	330.000 €	4.133 €	4.325 €	294
Novi Sad	180.000 €	2.806 € -32%	2.799 €	1.715
Pančevo	139.793 €	2.249 € -46%	2.059 €	32
Kragujevac	132.563 €	2.093 € -49%	2.040 €	68
Niš	129.250 €	2.061 € -50%	2.141 €	675

Za stan (Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 294 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 380.132 €, prosečna površina 88,5 m², a prosečna cena po m² oko 4.325 €/m². Raspon cena kreće se od 42.500 – 1.390.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 294 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Starom Gradu, Beogradu je 35% oglasa za stan (35 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 33.087 €).

Sniženih oglasa

35%

35/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

33.087 €

Raspodela po cenama

U Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (21%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 35 ogl. · 35%

iznad 500.000 € 21 ogl. · 21%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Starom Gradu, Beogradu je 100 – 150 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (31%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 11 ogl. · 11%

50 – 70 m² 22 ogl. · 22%

70 – 100 m² 26 ogl. · 26%

100 – 150 m² 31 ogl. · 31%

iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Starom Gradu, Beogradu najviše je trosoban stan (27% ponude, prosečno 4.508 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 4.466 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 4.997 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosek 4.082 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.697 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosek 4.508 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 4.232 €/m²), četverosoban stan (18 oglasa, prosek 4.620 €/m²), petosoban stan (11 oglasa, prosek 3.649 €/m²).

Jednosoban stan 4.466 €/m² · 4 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 4.997 €/m² · 8 ogl. · 9%

Dvosoban stan 4.082 €/m² · 16 ogl. · 18%

Dvoiposoban stan 3.697 €/m² · 5 ogl. · 6%

Trosoban stan 4.508 €/m² · 24 ogl. · 27%

Troiposoban stan 4.232 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 4.620 €/m² · 18 ogl. · 20%

Petosoban stan 3.649 €/m² · 11 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (88%), Terasa (59%), Lift (49%), Garaža (12%), Novogradnja (11%), Parking mesto (7%).

Uknjiženo 88 od 100 ogl. · 88%

Terasa 59 od 100 ogl. · 59%

Lift 49 od 100 ogl. · 49%

Garaža 12 od 100 ogl. · 12%

Novogradnja 11 od 100 ogl. · 11%

Parking mesto 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Starom Gradu, Beogradu

Koliko košta stan u Starom Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi 380.132 € (medijana 330.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 42.500 do 1.390.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 4.325 €/m², a medijana 4.133 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.666 do 8.382 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Starom Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 294 oglasa za stan u Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 88,5 m² (medijana 84,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 221,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (28 oglasa, prosečno 4.973 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.973 €/m²), Dorcol (5.049 €/m²), Gornji Grad (3.092 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Starom Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 35% (35 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 33.087 €.