radno vreme stranda uknjizen stari grad (70 oglasa)

Tržišni pregled - Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

376.051 €

Medijana: 265.000 €

Prosečna površina

1.296,9 m²

Medijana: 93,0 m²

Prosečna cena / m²

2.868 €/m²

Medijana: 3.300 €/m²

Raspon cena

17.000 – 2.340.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Starom Gradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Stari Grad, Zemun (Novi Grad), Zemun (Gornji Grad) i dr..

Najjeftinije: 31 €/m² Najskuplje: 4.272 €/m²

Stari Grad 4.272 €/m² +13681% · 30 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.272 €/m² - 13681% iznad najjeftinijeg dela grada (Ostružnica). U uzorku je 30 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 496.130 € i površinom oko 124,3 m².

Zemun (Novi Grad) 1.547 €/m² +4890% · 6 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 1.547 €/m² - 4890% iznad najjeftinijeg dela grada (Ostružnica). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 626.500 € i površinom oko 539,0 m².

Zemun (Gornji Grad) 3.630 €/m² +11610% · 5 ogl.

Zemun (Gornji Grad) ima prosečno 3.630 €/m² - 11610% iznad najjeftinijeg dela grada (Ostružnica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 145.400 € i površinom oko 41,0 m².

Zemun (Centar) 3.442 €/m² +11003% · 3 ogl.

Zemun (Centar) ima prosečno 3.442 €/m² - 11003% iznad najjeftinijeg dela grada (Ostružnica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 649.233 € i površinom oko 151,0 m².

Radiofar 153 €/m² +394% · 3 ogl.

Radiofar ima prosečno 153 €/m² - 394% iznad najjeftinijeg dela grada (Ostružnica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 201.667 € i površinom oko 1.200,0 m².

Ostružnica 31 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Ostružnica ima prosečno 31 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 197.333 € i površinom oko 6.766,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 265.000 € (prosek 376.051 €) i medijanu od 3.300 €/m² (prosek 2.868 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.845 €/m²) i Niš (2.100 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	265.000 €	3.300 €	2.868 €	70
Novi Sad	141.454 €	2.845 € -14%	2.741 €	2.046
Niš	134.640 €	2.100 € -36%	1.841 €	1.288
Kragujevac	125.000 €	1.792 € -46%	1.580 €	60
Subotica	105.000 €	560 € -83%	420 €	5
Zrenjanin	190.000 €	543 € -84%	651 €	7

Za nekretnine (Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 70 aktivnih oglasa. Na osnovu 69 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 376.051 €, prosečna površina 1.296,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.868 €/m². Raspon cena kreće se od 17.000 – 2.340.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 69 oglasa od ukupno 70 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Starom Gradu, Beogradu je 12% oglasa za nekretnine (8 od 69 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 21.375 €).

Sniženih oglasa

12%

8/69

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

21.375 €

Raspodela po cenama

U Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (25%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (20%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (14%).

do 100.000 € 14 ogl. · 20%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 17 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 17 ogl. · 25%

iznad 500.000 € 10 ogl. · 14%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Starom Gradu, Beogradu je iznad 150 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (35%).

do 30 m² 4 ogl. · 6%

30 – 50 m² 4 ogl. · 6%

50 – 70 m² 15 ogl. · 22%

70 – 100 m² 16 ogl. · 23%

100 – 150 m² 6 ogl. · 9%

iznad 150 m² 24 ogl. · 35%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (83%), Terasa (42%), Lift (26%), Parking mesto (20%).

Uknjiženo 57 od 69 ogl. · 83%

Terasa 29 od 69 ogl. · 42%

Lift 18 od 69 ogl. · 26%

Parking mesto 14 od 69 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Starom Gradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Starom Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu iznosi 376.051 € (medijana 265.000 €). Raspon u uzorku od 69 oglasa je od 17.000 do 2.340.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 2.868 €/m², a medijana 3.300 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 8.382 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Starom Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 70 oglasa za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 69 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.296,9 m² (medijana 93,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 23.700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Stari Grad (30 oglasa, prosečno 4.272 €/m²). Takođe su zastupljeni: Stari Grad (4.272 €/m²), Zemun (Novi Grad) (1.547 €/m²), Zemun (Gornji Grad) (3.630 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 69 oglasa, 12% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 21.375 €.