Pöac Nisu od 20000 do 30000 evra - Oglasi SveNekretnine

58 oglasa · pros. 24.152 € · med. 24.000 € · 56 €/m² (med. 16 €/m²)

Plac, Niš - Kamenica | Prodaja · 1311m² · 27.000€

Plac Čegar

Kamenica, Pantelej, Niš

Na prodaju odličan, lep plac, pravougaonog oblika, idealan za ljude koji žele da pobegnu od gužve u gradu, na samo par kilometara od Niša, ispod... više

27.000€ (20 €/m²)

1311m²

Plac, Niš - Gornja Toponica | Prodaja · 4088m² · 28.000€

Plac Novo

Plac, Gornja Toponica

Gornja Toponica, Crveni krst, Niš

Na prodaju lep plac u Gornjoj Toponici, pravougaonog oblika, pogodan za izgradnju kuće. Nalazi se u manjoj ulici, na 100 metara od asfalta,... više

28.000€ (6 €/m²)

4088m²

Plac

Plac, Trupale, 2172m2

Trupale, Crveni krst, Niš

Na prodaju plac u Trupalu, pogodan za različite namene, u blizini puta ka Vrtištu. Ukupna površina placa je 2172m2. Plac je poljoprivredno... više

22.000€ (10 €/m²)

2172m²

Plac, Niš - Doljevac | Prodaja · 2500m² · 21.600€

Plac Novo

Plac, Belotinac, 2500m2

Doljevac, Doljevac, Niš

Na prodaju odličan plac, pravougaonog oblika u Belotincu, opština Doljevac na finoj lokaciji za porodično stanovanje. Nalazi se u mirnom delu,... više

21.600€ (8 €/m²)

2500m²

Plac

Plac 733m2 Gabrovačka reka

Gabrovačka reka, Palilula, Niš

Na prodaju plac u naselju Gabrovačka reka, pravougaonog oblika, gradsko-građevinsko zemljište površine 733m2. U blizini su dostupni priključci... više

20.000€ (27 €/m²)

733m²

Plac

Plac, Popovac, 1294 m2

Popovac, Crveni krst, Niš

Na prodaju odličan plac, u selu Popovac nadomak Niša. Nalazi se u naseljenom delu. Na plac se ulazi direktno sa asvaltirane ulice. Plac je gradsko... više

26.000€ (20 €/m²)

1294m²

Plac

Plac, Vikend naselje Popovac

Popovac, Crveni krst, Niš

Na prodaju lep plac u vikend naselju Popovac (u pravcu prema Trupalu). Od glavnog asfaltiranog puta udaljen je nekih 300 m. Sastoji se od dve... više

24.000€ (5 €/m²)

4038m²

Plac

Plac, Novo selo 1729m2

9 Maj (Novo naselje), Palilula, Niš

Na prodaju ograđen plac u Novom selu površine 1729m2 sa nedovršenom vikend kućom 29m2, kojoj je potrebna adaptacija. Ima mogućnost priključka... više

27.440€ (15 €/m²)

1729m²

Plac

Plac, Novo selo 1323m2

9 Maj (Novo naselje), Palilula, Niš

Na prodaju plac u Novom selu površine 1323m2 sa nedovršenom vikend kućom 29m2, kojoj je potrebna adaptacija. Ima mogućnost priključka na vodu... više

21.350€ (16 €/m²)

1323m²

Plac, Niš - Gabrovac | Prodaja · 2000m² · 28.000€

Plac Novo

Plac, Gabrovac 20 ara.

Gabrovac, Palilula, Niš

Na prodaju plac u Gabrovcu. Plac je velicine 20 ara, na samom izlasku iz sela, pored asvalta, ispred Gabrovackog Manastira.... više

28.000€ (14 €/m²)

2000m²

Plac, Niš - Donje Vlase | Prodaja · 2467m² · 29.800€

Plac Novo

PLAC, DONJE VLASE, 25ari

Donje Vlase, Palilula, Niš

Na prodaju plac u vikend naselju Donje Vlase. Ukupna površina placa je 2467m2, ulazni front 29m, dubina oko 110m. U blizini asfaltnog puta,... više

29.800€ (12 €/m²)

2467m²

Plac, Niš - Popovac | Prodaja · 1031m² · 21.500€

Plac Novo

Plac u Popovcu, 10a

Popovac, Crveni krst, Niš

Na prodaju plac u Popovcu. Ukupna površina placa je 1031m2, sastoji se od dve parcele. Nalazi se do samog asfaltnog puta, frontalni ulaz je... više

21.500€ (20 €/m²)

1031m²

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

24.152 €

Medijana: 24.000 €

Prosečna površina

1.756,1 m²

Medijana: 1.529,0 m²

Prosečna cena / m²

56 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

20.000 – 30.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Donje Vlase, Gabrovac, Popovac i dr..

Najjeftinije: 9 €/m² Najskuplje: 166 €/m²

Donje Vlase 65 €/m² +622% · 7 ogl.

Donje Vlase ima prosečno 65 €/m² — 622% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 23.829 € i površinom oko 1.663,4 m².

Gabrovac 9 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Gabrovac ima prosečno 9 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 22.600 € i površinom oko 2.475,0 m².

Popovac 17 €/m² +89% · 4 ogl.

Popovac ima prosečno 17 €/m² — 89% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 24.125 € i površinom oko 1.890,5 m².

Gornji Matejevac 166 €/m² +1744% · 3 ogl.

Gornji Matejevac ima prosečno 166 €/m² — 1744% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 20.667 € i površinom oko 726,7 m².

Trupale 14 €/m² +56% · 3 ogl.

Trupale ima prosečno 14 €/m² — 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 22.167 € i površinom oko 1.657,0 m².

Gornja Vrežina 45 €/m² +400% · 2 ogl.

Gornja Vrežina ima prosečno 45 €/m² — 400% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 27.500 € i površinom oko 653,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 24.000 € (prosek 24.152 €) i medijanu od 16 €/m² (prosek 56 €/m²) — skuplje od Beograd (3.128 €/m²) i Novi Sad (2.765 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	241.000 €	3.128 € +19450%	2.772 €	3.239
Novi Sad	154.175 €	2.765 € +17181%	2.512 €	2.059
Kragujevac	114.750 €	1.749 € +10831%	1.555 €	331
Subotica	98.500 €	755 € +4619%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € +3938%	675 €	11
Niš trenutni	24.000 €	16 €	56 €	58

Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 58 aktivnih oglasa. Na osnovu 57 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 24.152 €, prosečna površina 1.756,1 m², a prosečna cena po m² oko 56 €/m². Raspon cena kreće se od 20.000 – 30.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 57 oglasa od ukupno 58 rezultata pretrage.

U Niš je 26% oglasa za nekretnine (15 od 57 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 33% (oko 14.573 €).

Sniženih oglasa

26%

15/57

Pros. sniženje

33%

Pros. iznos

14.573 €

Najčešća kvadratura u Niš je iznad 150 m² (89% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (89%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 4%

50 – 70 m² 1 ogl. · 2%

70 – 100 m² 2 ogl. · 4%

100 – 150 m² 1 ogl. · 2%

iznad 150 m² 51 ogl. · 89%

Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (7%), Parking mesto (2%), Garaža (2%), Uknjiženo (2%).

Terasa 4 od 57 ogl. · 7%

Parking mesto 1 od 57 ogl. · 2%

Garaža 1 od 57 ogl. · 2%

Uknjiženo 1 od 57 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 24.152 €, a medijana 24.000 €. Raspon cena kreće se od 20.000 do 30.000 €, na osnovu 57 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 56 €/m², medijana je 16 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 3 do 580 €/m².

Trenutno imamo 58 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 57 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 1.756,1 m² (medijana 1.529,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 6.178,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 58 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 24.152 € (medijana 24.000 €), prosečna površina 1.756,1 m² (medijana 1.529,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Donje Vlase (7 oglasa, prosečno 65 €/m²). Takođe su zastupljeni: Donje Vlase (65 €/m²), Gabrovac (9 €/m²), Popovac (17 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).

Prema uzorku od 57 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (7% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (2% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (2% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (2% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 57 oglasa, 26% (15 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 33%, odnosno oko 14.573 €.

Donje Vlase ima prosečno 65 €/m² — 622% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 23.829 € i površinom oko 1.663,4 m². Gabrovac ima prosečno 9 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 22.600 € i površinom oko 2.475,0 m². Popovac ima prosečno 17 €/m² — 89% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 24.125 € i površinom oko 1.890,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.128 €/m², prosek 2.772 €/m², 3.239 oglasa), Novi Sad (med. 2.765 €/m², prosek 2.512 €/m², 2.059 oglasa), Kragujevac (med. 1.749 €/m², prosek 1.555 €/m², 331 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa), Niš (med. 16 €/m², prosek 56 €/m², 58 oglasa).