put 1000 Novi Sad (239 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

1.221 € /mes.

Medijana: 750 €/mes.

Prosečna površina

159,1 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

11 €/m²

Medijana: 11 €/m²

Raspon cena

50 – 8.760 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Petrovaradin, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 14 €/m²

Centar 13 €/m² +86% · 15 ogl.

Centar ima prosečno 13 €/m² - 86% iznad najjeftinijeg dela grada (Salajka). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.507 €/mes. i površinom oko 127,9 m².

Petrovaradin 8 €/m² +14% · 7 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 8 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Salajka). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.947 €/mes. i površinom oko 249,9 m².

Grbavica 13 €/m² +86% · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 13 €/m² - 86% iznad najjeftinijeg dela grada (Salajka). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 842 €/mes. i površinom oko 82,2 m².

Telep 11 €/m² +57% · 6 ogl.

Telep ima prosečno 11 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Salajka). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.717 €/mes. i površinom oko 165,0 m².

Salajka 7 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Salajka ima prosečno 7 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 700 €/mes. i površinom oko 89,0 m².

Detelinara 14 €/m² +100% · 5 ogl.

Detelinara ima prosečno 14 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Salajka). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 468 €/mes. i površinom oko 34,6 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 750 €/mes. (prosek 1.221 €/mes.) i medijanu od 11 €/m² (prosek 11 €/m²) - skuplje od Beograd (13 €/m²), a jeftinije od Pančevo (9 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.400 € /mes.	13 € +18%	15 €	1.466
Novi Sad trenutni	750 € /mes.	11 €	11 €	239
Pančevo	1.250 € /mes.	9 € -18%	10 €	12
Kragujevac	550 € /mes.	8 € -27%	8 €	62
Niš	425 € /mes.	7 € -36%	8 €	674

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 239 aktivnih oglasa. Na osnovu 97 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.221 €/mesečno, prosečna površina 159,1 m², a prosečna cena po m² oko 11 €/m². Raspon cena kreće se od 50 – 8.760 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 97 oglasa od ukupno 239 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 7% oglasa za nekretnine (7 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 25% (oko 457 €/mes.).

Sniženih oglasa

7%

7/97

Pros. sniženje

25%

Pros. iznos

457 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (27%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (10%), 300 – 500 €/mes. (27%), 500 – 700 €/mes. (12%), 700 – 1.000 €/mes. (25%), 1.000 – 1.500 €/mes. (6%), iznad 1.500 €/mes. (20%).

do 300 €/mes. 10 ogl. · 10%

300 – 500 €/mes. 26 ogl. · 27%

500 – 700 €/mes. 12 ogl. · 12%

700 – 1.000 €/mes. 24 ogl. · 25%

1.000 – 1.500 €/mes. 6 ogl. · 6%

iznad 1.500 €/mes. 19 ogl. · 20%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je iznad 150 m² (21% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (15%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (21%).

do 30 m² 15 ogl. · 15%

30 – 50 m² 17 ogl. · 18%

50 – 70 m² 18 ogl. · 19%

70 – 100 m² 15 ogl. · 15%

100 – 150 m² 12 ogl. · 12%

iznad 150 m² 20 ogl. · 21%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (45%), Terasa (45%), Parking mesto (34%), Novogradnja (26%), Garaža (13%), Uknjiženo (9%).

Lift 44 od 97 ogl. · 45%

Terasa 44 od 97 ogl. · 45%

Parking mesto 33 od 97 ogl. · 34%

Novogradnja 25 od 97 ogl. · 26%

Garaža 13 od 97 ogl. · 13%

Uknjiženo 9 od 97 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 1.221 €/mesečno (medijana 750 €/mesečno). Raspon u uzorku od 97 oglasa je od 50 do 8.760 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 11 €/m², a medijana 11 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 23 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 239 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 159,1 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 2.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (15 oglasa, prosečno 13 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (13 €/m²), Petrovaradin (8 €/m²), Grbavica (13 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 97 oglasa, 7% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 25%, odnosno oko 457 €/mesečno.