Poslovni prostor / Lokal, Brzi brod · 30m² · 200€

Izdaje se poslovni prostor u Brzom Brodu, 30m2

10

Poslovni prostor / Lokal Niš, Brzi brod – fotografija 1

Poslovni prostor / Lokal Niš, Brzi brod – fotografija 3

Poslovni prostor / Lokal Niš, Brzi brod – fotografija 4

Poslovni prostor / Lokal Niš, Brzi brod – fotografija 5

Poslovni prostor / Lokal Niš, Brzi brod – fotografija 6

Poslovni prostor / Lokal Niš, Brzi brod – fotografija 7

Poslovni prostor / Lokal Niš, Brzi brod – fotografija 8

Poslovni prostor / Lokal Niš, Brzi brod – fotografija 9

Poslovni prostor / Lokal Niš, Brzi brod – fotografija 10

Poslovni prostor / Lokal Niš, Brzi brod – fotografija 11

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

30 m²

Struktura

4

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Struktura: 4

Cena: 200€

Površina: 30 m² (6 €/m²)

Sprat: 1

Ukup. spratova: 3

Grejanje: Električno

Parking: Da

Nameštenost: Prazan

Uknjižen: Da

Ažuriran: 01.10.2026

ID: 1496878

Opis

Izdaje se odličan poslovni prostor u Brzom Brodu. Površina lokala je 30m2. Nalazi se na prizemlju porodične kuće do same ulice sa posebnim ulazom i posebnim strujomerom. Izdaje se nenamešten. Sastoji se od dve prostorije, koje se mogu izdavati i posebno. Grejanje je na struju. Lepo je osvetljen i orijentisan. Zbog okruženja i lokacije pogodan je za raznorazne delatnosti. Izdaje se ozbiljnim zakupcima na duži vremenski period. Obavezan depozit u visini jedne mesečne kirije. Agencijska usluga je besplatna. Za više informacija javite se na telefon agencije. Ovo je samo deo naše ponude. Naša preporuka Vaš izbor! Ovu kao i druge nekretnine možete pogledati na našem sajtu. Čekamo Vas!

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Brzi Brod, Medijana, Niš

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 200 € Prosek: 122.408 € · -100% (ispod proseka)
Medijana: 46.400 € · -100% (ispod medijane)

1.000 € Prosek · Medijana 710.000 €

Cena / m²: 7 €/m² Prosek: 1.053 €/m² · -99% (ispod proseka)
Medijana: 530 €/m² · -99% (ispod medijane)

0 €/m² Prosek · Medijana 4.420 €/m²

Prosečna cena

122.408 €

Medijana: 46.400 €

Prosečna površina

374,3 m²

Medijana: 174,0 m²

Prosečna cena / m²

1.053 €/m²

Medijana: 530 €/m²

Raspon cena

1.000 – 710.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Brzi Brodu, Medijani, Nišu za poslovni prostor - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Čair, Obilićev Venac i dr..

Najjeftinije: 123 €/m² Najskuplje: 2.119 €/m²

Centar 1.815 €/m² +1376% · 20 ogl.

Centar ima prosečno 1.815 €/m² - 1376% iznad najjeftinijeg dela grada (Ratko Jović). U uzorku je 20 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 138.652 € i površinom oko 155,4 m².

Čair 2.119 €/m² +1623% · 3 ogl.

Čair ima prosečno 2.119 €/m² - 1623% iznad najjeftinijeg dela grada (Ratko Jović). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 375.733 € i površinom oko 177,3 m².

Obilićev Venac 871 €/m² +608% · 3 ogl.

Obilićev Venac ima prosečno 871 €/m² - 608% iznad najjeftinijeg dela grada (Ratko Jović). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 103.333 € i površinom oko 96,0 m².

Ratko Jović 123 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Ratko Jović ima prosečno 123 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 144.167 € i površinom oko 556,7 m².

Bulevar Nemanjića 1.555 €/m² +1164% · 2 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 1.555 €/m² - 1164% iznad najjeftinijeg dela grada (Ratko Jović). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 142.000 € i površinom oko 120,5 m².

Durlan 1.320 €/m² +973% · 2 ogl.

Durlan ima prosečno 1.320 €/m² - 973% iznad najjeftinijeg dela grada (Ratko Jović). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 51.050 € i površinom oko 40,5 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Nišu imaju medijanu cene od 46.400 € (prosek 122.408 €) i medijanu od 530 €/m² (prosek 1.053 €/m²) - skuplje od Beograd (3.126 €/m²) i Novi Sad (2.184 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	233.500 €	3.126 € +490%	3.225 €	251
Novi Sad	239.900 €	2.184 € +312%	2.410 €	109
Kragujevac	95.000 €	1.913 € +261%	1.982 €	9
Pančevo	365.000 €	681 € +28%	842 €	6
Niš trenutni	46.400 €	530 €	1.053 €	181

Za poslovni prostor (Brzi Brodu, Medijani, Nišu) trenutno imamo 181 aktivnih oglasa. Na osnovu 59 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 122.408 €, prosečna površina 374,3 m², a prosečna cena po m² oko 1.053 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 710.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 59 sličnih oglasa u Brzi Brodu, Medijani, Nišu (ukupno 181 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, prodaja.

U Brzi Brodu, Medijani, Nišu je 61% oglasa za poslovni prostor (36 od 59 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 82% (oko 109.940 €).

Sniženih oglasa

61%

36/59

Pros. sniženje

82%

Pros. iznos

109.940 €

U Brzi Brodu, Medijani, Nišu najviše oglasa (68%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (68%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 40 ogl. · 68%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 12%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 8%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 5%

Najčešća kvadratura u Brzi Brodu, Medijani, Nišu je iznad 150 m² (54% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (15%), 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (54%).

do 30 m² 9 ogl. · 15%

30 – 50 m² 3 ogl. · 5%

50 – 70 m² 4 ogl. · 7%

70 – 100 m² 3 ogl. · 5%

100 – 150 m² 8 ogl. · 14%

iznad 150 m² 32 ogl. · 54%

Među oglasima za poslovni prostor u Brzi Brodu, Medijani, Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (68%), Terasa (66%), Uknjiženo (46%), Lift (42%), Garaža (7%).

Parking mesto 40 od 59 ogl. · 68%

Terasa 39 od 59 ogl. · 66%

Uknjiženo 27 od 59 ogl. · 46%

Lift 25 od 59 ogl. · 42%

Garaža 4 od 59 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Brzi Brodu, Medijani, Nišu

Oglas košta 200 € - ispod proseka tržišta (100%). Prosečna cena sličnih oglasa je 122.408 €, a medijana 46.400 €. Raspon u uzorku: od 1.000 do 710.000 €.

Cena po m² iznosi 7 €/m² - ispod proseka tržišta (99%). Prosek za poslovni prostor u Brzi Brodu, Medijani, Nišu je oko 1.053 €/m², medijana 530 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 4.420 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Brzi Brodu, Medijani, Nišu iznosi 122.408 € (medijana 46.400 €). Raspon u uzorku od 59 oglasa je od 1.000 do 710.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Brzi Brodu, Medijani, Nišu iznosi oko 1.053 €/m², a medijana 530 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 4.420 €/m².

Trenutno je aktivno 181 oglasa za poslovni prostor u Brzi Brodu, Medijani, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 59 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 374,3 m² (medijana 174,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 4.833,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.