Kuća, Beograd - Boždarevac | Prodaja · 500m² · 157.000€
Dragomira Milovanovića Mirka , Boždarevac, Beograd, Srbija
157.000€
314 €/m²
Barajevo, Boždarevac, Dragomira Milovanovića Mirka , 12.0, 500m2, 157000EUR
Tip
Kuća
Površina
500 m²
Struktura
12
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 12
- Cena
- 157.000€
- Površina
- 500 m² (314 €/m²)
- Terasa
- Da
- Parking
- Da
- Uknjižen
- Da
- Ažuriran
- 14.04.2026
- ID
- 1458178
Opis
Agencijski ID: 114812, 15a, spratna, 1, struja, kanalizacija, klima, francuski balkon, telefon, terasa, uknjizen, izvorno stanje, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, garaza(2), parking, dvoriste/basta, podrum, tavan, ostava, pogodan za pp, mogucnost prosirenja, deljiv, cela. Investicija savrsena za razne delatnosti. Nekad je bio restoran i sala za proslave na prvo spratu. Sledeci sprat se moze pre urediti za razno :od motela preko doma za penzionere. Kuca se nalazi na 2km od centra Barajeva. Poseduje 2 brojila od toga je jedno prikljuceno na industrujlsku struju. Gradska voda, sve u svemu idealna investicija. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Telefoni: 060/328-3901 060/555-9720 011/328-... Prikaži broj . Kontakt van radnog vremena: kancelarija@beocitynekretnine.rs
Tržišna analiza — Boždarevac, Beograd
Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem
Medijana: 288.950 € · -46% (ispod medijane)
Medijana: 1.423 €/m² · -78% (ispod medijane)
Prosečna cena
466.141 €
Medijana: 288.950 €
Prosečna površina
263,4 m²
Medijana: 220,0 m²
Prosečna cena / m²
1.826 €/m²
Medijana: 1.423 €/m²
Raspon cena
52.000 – 3.400.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Boždarevac, Beograd za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Barajevo, Dedinje, Sopot i dr..
Barajevo ima prosečno 1.065 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Sopot). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 164.400 € i površinom oko 158,2 m².
Dedinje ima prosečno 5.180 €/m² — 416% iznad najjeftinijeg dela grada (Sopot). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 2.100.000 € i površinom oko 441,0 m².
Sopot ima prosečno 1.004 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 426.000 € i površinom oko 488,5 m².
Senjak ima prosečno 5.074 €/m² — 405% iznad najjeftinijeg dela grada (Sopot). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 1.750.000 € i površinom oko 323,7 m².
Jajinci ima prosečno 2.789 €/m² — 178% iznad najjeftinijeg dela grada (Sopot). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 683.000 € i površinom oko 293,3 m².
Avala ima prosečno 1.100 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Sopot). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 182.967 € i površinom oko 190,3 m².
Poređenje gradova
Kuća u Beograd imaju medijanu cene od 288.950 € (prosek 466.141 €) i medijanu od 1.423 €/m² (prosek 1.826 €/m²) — jeftinije od Kragujevac (979 €/m²) i Niš (799 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Novi Sad | 290.550 € | 1.471 € +3% | 1.648 € | 181 |
| Beograd trenutni | 288.950 € | 1.423 € | 1.826 € | 494 |
| Kragujevac | 169.000 € | 979 € -31% | 1.120 € | 86 |
| Niš | 151.000 € | 799 € -44% | 840 € | 205 |
| Subotica | 98.000 € | 792 € -44% | 780 € | 5 |
| Zrenjanin | 51.000 € | 478 € -66% | 575 € | 6 |
Za kuća (Boždarevac, Beograd) trenutno imamo 494 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 466.141 €, prosečna površina 263,4 m², a prosečna cena po m² oko 1.826 €/m². Raspon cena kreće se od 52.000 – 3.400.000 €.
Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Boždarevac, Beograd (ukupno 494 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Boždarevac, Beograd je 25% oglasa za kuća (25 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 57.640 €).
Sniženih oglasa
25%
25/100
Pros. sniženje
12%
Pros. iznos
57.640 €
U Boždarevac, Beograd najviše oglasa (25%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (23%).
Najčešća kvadratura u Boždarevac, Beograd je iznad 150 m² (66% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (66%).
Među oglasima za kuća u Boždarevac, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (78%), Terasa (66%), Garaža (44%), Parking mesto (27%), Novogradnja (3%).
Česta pitanja o nekretninama u Boždarevac, Beograd
Ovaj oglas košta 157.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 466.141 € (66%) i ispod medijane od medijane od 288.950 € (46%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 52.000 do 3.400.000 €.
Cena po m² ovog oglasa iznosi 314 €/m², dok je prosek za kuća u Boždarevac, Beograd oko 1.826 €/m² (ispod proseka proseka, 83%), a medijana 1.423 €/m² (ispod medijane medijane, 78%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 257 do 8.333 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Boždarevac, Beograd iznosi 466.141 €, a medijana 288.950 €. Raspon cena kreće se od 52.000 do 3.400.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za kuća u Boždarevac, Beograd iznosi oko 1.826 €/m², medijana je 1.423 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 257 do 8.333 €/m².
Trenutno imamo 494 aktivnih oglasa za kuća u Boždarevac, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 263,4 m² (medijana 220,0 m²), sa rasponom od 34,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 494 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Boždarevac, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 466.141 € (medijana 288.950 €), prosečna površina 263,4 m² (medijana 220,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
BEOCITY NEKRETNINE
- Reg. posrednika br.
- 554
- Kontakt osoba
- Beocity Nekretnine
- Telefon 1
- 060/328-... Prikaži broj
- Telefon 2
- 011/328-... Prikaži broj
- Adresa
- Makenzijeva 22
- Beograd , Srbija
