prodaja stanova zvezdara do 110000 (22 oglasa)

Tržišni pregled - Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

92.629 €

Medijana: 99.250 €

Prosečna površina

38,4 m²

Medijana: 37,0 m²

Prosečna cena / m²

2.483 €/m²

Medijana: 2.590 €/m²

Raspon cena

59.900 – 109.800 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdari, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Zvezdara, Đeram i dr..

Najjeftinije: 2.302 €/m² Najskuplje: 2.968 €/m²

Mirijevo 2.302 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.302 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 92.012 € i površinom oko 41,4 m².

Zvezdara 2.678 €/m² +16% · 3 ogl.

Zvezdara ima prosečno 2.678 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 99.267 € i površinom oko 37,0 m².

Đeram 2.968 €/m² +29% · 2 ogl.

Đeram ima prosečno 2.968 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 109.800 € i površinom oko 37,0 m².

Učiteljsko Naselje 2.851 €/m² +24% · 2 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 2.851 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 82.000 € i površinom oko 29,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 99.250 € (prosek 92.629 €) i medijanu od 2.590 €/m² (prosek 2.483 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.804 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Niš (2.087 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	151.500 €	2.804 € +8%	2.787 €	1.669
Beograd trenutni	99.250 €	2.590 €	2.483 €	22
Pančevo	139.793 €	2.249 € -13%	2.059 €	32
Niš	134.955 €	2.087 € -19%	2.088 €	618
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -23%	1.959 €	24

Za stan (Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 22 aktivnih oglasa. Na osnovu 22 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 92.629 €, prosečna površina 38,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.483 €/m². Raspon cena kreće se od 59.900 – 109.800 €.

Statistika izračunata na osnovu 22 oglasa od ukupno 22 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Zvezdari, Beogradu je 23% oglasa za stan (5 od 22 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 7.400 €).

Sniženih oglasa

23%

5/22

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

7.400 €

Raspodela po cenama

U Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (64%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (64%), 100.000 – 150.000 € (36%).

do 100.000 € 14 ogl. · 64%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 36%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zvezdari, Beogradu je 30 – 50 m² (77% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (14%), 30 – 50 m² (77%), 50 – 70 m² (9%).

do 30 m² 3 ogl. · 14%

30 – 50 m² 17 ogl. · 77%

50 – 70 m² 2 ogl. · 9%

Ponuda prema broju soba

U Zvezdari, Beogradu najviše je dvosoban stan (38% ponude, prosečno 2.539 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 2.238 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 2.618 €/m²), dvosoban stan (8 oglasa, prosek 2.539 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 1.750 €/m²).

Jednosoban stan 2.238 €/m² · 4 ogl. · 19%

Jednoiposoban stan 2.618 €/m² · 7 ogl. · 33%

Dvosoban stan 2.539 €/m² · 8 ogl. · 38%

Trosoban stan 1.750 €/m² · 2 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Novogradnja (55%), Uknjiženo (55%), Terasa (41%), Lift (23%), Garaža (23%), Parking mesto (9%).

Novogradnja 12 od 22 ogl. · 55%

Uknjiženo 12 od 22 ogl. · 55%

Terasa 9 od 22 ogl. · 41%

Lift 5 od 22 ogl. · 23%

Garaža 5 od 22 ogl. · 23%

Parking mesto 2 od 22 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdari, Beogradu

Koliko košta stan u Zvezdari, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi 92.629 € (medijana 99.250 €). Raspon u uzorku od 22 oglasa je od 59.900 do 109.800 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi oko 2.483 €/m², a medijana 2.590 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.513 do 3.535 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Zvezdari, Beogradu?

Trenutno je aktivno 22 oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 22 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 38,4 m² (medijana 37,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 62,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (12 oglasa, prosečno 2.302 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.302 €/m²), Zvezdara (2.678 €/m²), Đeram (2.968 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 22 oglasa, 23% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 7.400 €.