prodaja stanova u Beogradu savski venac (178 oglasa)

Tržišni pregled - Savski Venac, Beograd

Prosečna cena

508.803 €

Medijana: 372.500 €

Prosečna površina

110,9 m²

Medijana: 101,0 m²

Prosečna cena / m²

4.500 €/m²

Medijana: 4.337 €/m²

Raspon cena

105.000 – 1.690.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Savskom Vencu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Beograd Na Vodi, Gundulićev Venac i dr..

Najjeftinije: 3.541 €/m² Najskuplje: 6.839 €/m²

Dedinje 4.609 €/m² +30% · 20 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.609 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavujev Venac). U uzorku je 20 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 775.332 € i površinom oko 167,5 m².

Beograd Na Vodi 6.839 €/m² +93% · 15 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.839 €/m² - 93% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavujev Venac). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 760.585 € i površinom oko 107,6 m².

Gundulićev Venac 4.296 €/m² +21% · 10 ogl.

Gundulićev Venac ima prosečno 4.296 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavujev Venac). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 326.500 € i površinom oko 78,8 m².

Slavujev Venac 3.541 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Slavujev Venac ima prosečno 3.541 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 256.120 € i površinom oko 73,6 m².

Dedinje (25.Maj) 4.931 €/m² +39% · 4 ogl.

Dedinje (25.Maj) ima prosečno 4.931 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavujev Venac). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 822.750 € i površinom oko 170,0 m².

Zeleni Venac 4.525 €/m² +28% · 4 ogl.

Zeleni Venac ima prosečno 4.525 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavujev Venac). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 298.000 € i površinom oko 68,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 372.500 € (prosek 508.803 €) i medijanu od 4.337 €/m² (prosek 4.500 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.575 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	372.500 €	4.337 €	4.500 €	178
Novi Sad	181.700 €	2.575 € -41%	2.558 €	1.698
Pančevo	147.267 €	2.223 € -49%	2.148 €	51
Niš	123.803 €	2.044 € -53%	2.046 €	639
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -54%	1.991 €	23

Za stan (Savskom Vencu, Beogradu) trenutno imamo 178 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 508.803 €, prosečna površina 110,9 m², a prosečna cena po m² oko 4.500 €/m². Raspon cena kreće se od 105.000 – 1.690.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 178 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Savskom Vencu, Beogradu je 41% oglasa za stan (41 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 39.254 €).

Sniženih oglasa

41%

41/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

39.254 €

Raspodela po cenama

U Savskom Vencu, Beogradu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (35%).

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 27 ogl. · 27%

iznad 500.000 € 35 ogl. · 35%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Savskom Vencu, Beogradu je 100 – 150 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (32%), iznad 150 m² (19%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 9 ogl. · 9%

50 – 70 m² 20 ogl. · 20%

70 – 100 m² 19 ogl. · 19%

100 – 150 m² 32 ogl. · 32%

iznad 150 m² 19 ogl. · 19%

Ponuda prema broju soba

U Savskom Vencu, Beogradu najviše je četverosoban stan (40% ponude, prosečno 4.871 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 4.309 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 4.001 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosek 4.997 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.850 €/m²), trosoban stan (20 oglasa, prosek 4.127 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.420 €/m²), četverosoban stan (37 oglasa, prosek 4.871 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosek 3.704 €/m²).

Jednosoban stan 4.309 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 4.001 €/m² · 4 ogl. · 4%

Dvosoban stan 4.997 €/m² · 16 ogl. · 17%

Dvoiposoban stan 3.850 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 4.127 €/m² · 20 ogl. · 22%

Troiposoban stan 3.420 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 4.871 €/m² · 37 ogl. · 40%

Petosoban stan 3.704 €/m² · 7 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Savskom Vencu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (68%), Terasa (67%), Lift (49%), Novogradnja (32%), Garaža (30%), Parking mesto (23%).

Uknjiženo 68 od 100 ogl. · 68%

Terasa 67 od 100 ogl. · 67%

Lift 49 od 100 ogl. · 49%

Novogradnja 32 od 100 ogl. · 32%

Garaža 30 od 100 ogl. · 30%

Parking mesto 23 od 100 ogl. · 23%

Česta pitanja o nekretninama u Savskom Vencu, Beogradu

Koliko košta stan u Savskom Vencu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Savskom Vencu, Beogradu iznosi 508.803 € (medijana 372.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 105.000 do 1.690.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Savskom Vencu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Savskom Vencu, Beogradu iznosi oko 4.500 €/m², a medijana 4.337 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.417 do 8.814 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Savskom Vencu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 178 oglasa za stan u Savskom Vencu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Savskom Vencu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 110,9 m² (medijana 101,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 369,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Dedinje (20 oglasa, prosečno 4.609 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (4.609 €/m²), Beograd Na Vodi (6.839 €/m²), Gundulićev Venac (4.296 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Savskom Vencu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 41% (41 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 39.254 €.