prodaja stanova Novi Sad od 63 do 67 kvadrata (106 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

183.814 €

Medijana: 180.000 €

Prosečna površina

64,7 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosečna cena / m²

2.843 €/m²

Medijana: 2.814 €/m²

Raspon cena

110.000 – 311.480 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Nova Detelinara, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.681 €/m² Najskuplje: 3.139 €/m²

Telep 2.681 €/m² najjeftinije · 20 ogl.

Telep ima prosečno 2.681 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 20 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 173.056 € i površinom oko 64,6 m².

Nova Detelinara 2.901 €/m² +8% · 12 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.901 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 187.333 € i površinom oko 64,7 m².

Centar 3.139 €/m² +17% · 11 ogl.

Centar ima prosečno 3.139 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 201.262 € i površinom oko 64,3 m².

Grbavica 2.987 €/m² +11% · 5 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.987 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 193.920 € i površinom oko 64,8 m².

Liman 4 2.858 €/m² +7% · 5 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.858 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 184.071 € i površinom oko 64,4 m².

Novo Naselje 2.817 €/m² +5% · 5 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.817 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 184.708 € i površinom oko 65,6 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 180.000 € (prosek 183.814 €) i medijanu od 2.814 €/m² (prosek 2.843 €/m²) - skuplje od Beograd (3.694 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.270 €/m²) i Niš (2.049 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	257.440 €	3.694 € +31%	3.842 €	1.854
Novi Sad trenutni	180.000 €	2.814 €	2.843 €	106
Pančevo	139.585 €	2.270 € -19%	2.054 €	31
Niš	140.375 €	2.049 € -27%	2.138 €	622
Kragujevac	115.500 €	2.000 € -29%	1.967 €	23

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 106 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 183.814 €, prosečna površina 64,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.843 €/m². Raspon cena kreće se od 110.000 – 311.480 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 106 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 20% oglasa za stan (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 11.420 €).

Sniženih oglasa

20%

20/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

11.420 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (66%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (66%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (1%).

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 12%

150.000 – 200.000 € 66 ogl. · 66%

200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je trosoban stan (51% ponude, prosečno 2.815 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (17 oglasa, prosek 2.817 €/m²), dvoiposoban stan (22 oglasa, prosek 2.872 €/m²), trosoban stan (51 oglasa, prosek 2.815 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.902 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosek 3.028 €/m²).

Dvosoban stan 2.817 €/m² · 17 ogl. · 17%

Dvoiposoban stan 2.872 €/m² · 22 ogl. · 22%

Trosoban stan 2.815 €/m² · 51 ogl. · 51%

Troiposoban stan 2.902 €/m² · 5 ogl. · 5%

Četverosoban stan 3.028 €/m² · 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (88%), Lift (75%), Uknjiženo (75%), Parking mesto (20%), Novogradnja (19%), Garaža (9%).

Terasa 88 od 100 ogl. · 88%

Lift 75 od 100 ogl. · 75%

Uknjiženo 75 od 100 ogl. · 75%

Parking mesto 20 od 100 ogl. · 20%

Novogradnja 19 od 100 ogl. · 19%

Garaža 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 183.814 € (medijana 180.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 110.000 do 311.480 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.843 €/m², a medijana 2.814 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.718 do 4.944 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 106 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 64,7 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 63,0 do 67,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Telep (20 oglasa, prosečno 2.681 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.681 €/m²), Nova Detelinara (2.901 €/m²), Centar (3.139 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 11.420 €.