prodaja stanova Novi Sad od 52 do 56 kvadrata (89 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

151.503 €

Medijana: 155.000 €

Prosečna površina

54,1 m²

Medijana: 54,0 m²

Prosečna cena / m²

2.804 €/m²

Medijana: 2.818 €/m²

Raspon cena

64.000 – 243.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.602 €/m² Najskuplje: 3.179 €/m²

Telep 2.970 €/m² +14% · 9 ogl.

Telep ima prosečno 2.970 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 159.615 € i površinom oko 53,8 m².

Centar 3.179 €/m² +22% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 3.179 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 168.970 € i površinom oko 53,1 m².

Nova Detelinara 2.602 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.602 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 142.139 € i površinom oko 54,6 m².

Grbavica 3.022 €/m² +16% · 7 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.022 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 159.673 € i površinom oko 52,9 m².

Novo Naselje 2.872 €/m² +10% · 6 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.872 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 158.517 € i površinom oko 55,2 m².

Bulevar 2.835 €/m² +9% · 6 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.835 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 151.083 € i površinom oko 53,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 155.000 € (prosek 151.503 €) i medijanu od 2.818 €/m² (prosek 2.804 €/m²) - skuplje od Beograd (3.184 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.223 €/m²) i Kragujevac (2.057 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	242.250 €	3.184 € +13%	3.555 €	1.846
Novi Sad trenutni	155.000 €	2.818 €	2.804 €	89
Pančevo	142.975 €	2.223 € -21%	2.126 €	51
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -27%	1.998 €	25
Niš	119.922 €	2.049 € -27%	2.133 €	627

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 89 aktivnih oglasa. Na osnovu 89 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 151.503 €, prosečna površina 54,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.804 €/m². Raspon cena kreće se od 64.000 – 243.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 89 oglasa od ukupno 89 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 17% oglasa za stan (15 od 89 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 8.785 €).

Sniženih oglasa

17%

15/89

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

8.785 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (54%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (42%), 150.000 – 200.000 € (54%), 200.000 – 300.000 € (1%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 37 ogl. · 42%

150.000 – 200.000 € 48 ogl. · 54%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (45% ponude, prosečno 2.889 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.835 €/m²), dvosoban stan (40 oglasa, prosek 2.889 €/m²), dvoiposoban stan (17 oglasa, prosek 2.752 €/m²), trosoban stan (23 oglasa, prosek 2.667 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.925 €/m²).

Jednoiposoban stan 2.835 €/m² · 5 ogl. · 6%

Dvosoban stan 2.889 €/m² · 40 ogl. · 45%

Dvoiposoban stan 2.752 €/m² · 17 ogl. · 19%

Trosoban stan 2.667 €/m² · 23 ogl. · 26%

Troiposoban stan 2.925 €/m² · 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Uknjiženo (70%), Lift (64%), Parking mesto (18%), Novogradnja (10%), Garaža (6%).

Terasa 71 od 89 ogl. · 80%

Uknjiženo 62 od 89 ogl. · 70%

Lift 57 od 89 ogl. · 64%

Parking mesto 16 od 89 ogl. · 18%

Novogradnja 9 od 89 ogl. · 10%

Garaža 5 od 89 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 151.503 € (medijana 155.000 €). Raspon u uzorku od 89 oglasa je od 64.000 do 243.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.804 €/m², a medijana 2.818 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.207 do 4.500 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 89 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 89 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 54,1 m² (medijana 54,0 m²), sa rasponom od 52,0 do 56,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Telep (9 oglasa, prosečno 2.970 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.970 €/m²), Centar (3.179 €/m²), Nova Detelinara (2.602 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 89 oglasa, 17% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 8.785 €.