prodaja stanova Beograd uknjizen sa terasom lift od 85 do 89 kvadrata (16 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

343.774 €

Medijana: 315.000 €

Prosečna površina

86,6 m²

Medijana: 86,5 m²

Prosečna cena / m²

3.972 €/m²

Medijana: 3.559 €/m²

Raspon cena

197.800 – 760.000 €

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 315.000 € (prosek 343.774 €) i medijanu od 3.559 €/m² (prosek 3.972 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.680 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	315.000 €	3.559 €	3.972 €	16
Novi Sad	180.000 €	2.680 € -25%	2.842 €	1.732
Pančevo	139.293 €	2.235 € -37%	2.042 €	32
Niš	122.898 €	2.121 € -40%	2.217 €	662
Kragujevac	129.000 €	2.093 € -41%	2.037 €	67

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 16 aktivnih oglasa. Na osnovu 16 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 343.774 €, prosečna površina 86,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.972 €/m². Raspon cena kreće se od 197.800 – 760.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 16 oglasa od ukupno 16 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 25% oglasa za stan (4 od 16 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 10.125 €).

Sniženih oglasa

25%

4/16

Pros. sniženje

3%

Pros. iznos

10.125 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (50%), iznad 500.000 € (6%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 38%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 50%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (67% ponude, prosečno 4.164 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (10 oglasa, prosek 4.164 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.997 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 3.736 €/m²).

Trosoban stan 4.164 €/m² · 10 ogl. · 67%

Troiposoban stan 3.997 €/m² · 2 ogl. · 13%

Četverosoban stan 3.736 €/m² · 3 ogl. · 20%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Garaža (50%), Novogradnja (38%), Parking mesto (6%).

Lift 16 od 16 ogl. · 100%

Terasa 16 od 16 ogl. · 100%

Uknjiženo 16 od 16 ogl. · 100%

Garaža 8 od 16 ogl. · 50%

Novogradnja 6 od 16 ogl. · 38%

Parking mesto 1 od 16 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 343.774 € (medijana 315.000 €). Raspon u uzorku od 16 oglasa je od 197.800 do 760.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.972 €/m², a medijana 3.559 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.300 do 8.837 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 16 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 16 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 86,6 m² (medijana 86,5 m²), sa rasponom od 85,0 do 89,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koja struktura stana je najzastupljenija u Beogradu?

Najčešći tip u ponudi je trosoban stan (67% oglasa, prosečno 4.164 €/m²) - korisno za poređenje pre kupovinu.

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 16 oglasa, 25% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 3%, odnosno oko 10.125 €.