prodaja stanova Beograd od 45000 evra do 95000 ne prizemlje (120 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

77.454 €

Medijana: 79.950 €

Prosečna površina

40,2 m²

Medijana: 39,0 m²

Prosečna cena / m²

2.024 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

46.250 – 95.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Rakovica, Kaluđerica i dr..

Najjeftinije: 1.797 €/m² Najskuplje: 2.294 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +3% · 32 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 32 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 71.803 € i površinom oko 38,8 m².

Rakovica 2.294 €/m² +28% · 8 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.294 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 76.563 € i površinom oko 35,0 m².

Kaluđerica 1.916 €/m² +7% · 6 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.916 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 81.592 € i površinom oko 42,8 m².

Mirijevo 1.989 €/m² +11% · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 1.989 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 74.509 € i površinom oko 38,2 m².

Obrenovac (Mesto) 1.797 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.797 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 81.582 € i površinom oko 46,2 m².

Borča 2.006 €/m² +12% · 4 ogl.

Borča ima prosečno 2.006 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 79.250 € i površinom oko 40,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 79.950 € (prosek 77.454 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 2.024 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.742 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	207.950 €	2.742 € +48%	2.819 €	1.672
Pančevo	140.500 €	2.229 € +20%	2.125 €	47
Kragujevac	136.000 €	2.057 € +11%	1.998 €	25
Niš	124.500 €	2.044 € +10%	2.021 €	630
Beograd trenutni	79.950 €	1.850 €	2.024 €	120

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 120 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 77.454 €, prosečna površina 40,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.024 €/m². Raspon cena kreće se od 46.250 – 95.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 120 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 4% oglasa za stan (4 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 8.725 €).

Sniženih oglasa

4%

4/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

8.725 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (65% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (19%), 30 – 50 m² (65%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (2%).

do 30 m² 19 ogl. · 19%

30 – 50 m² 65 ogl. · 65%

50 – 70 m² 14 ogl. · 14%

70 – 100 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (57% ponude, prosečno 2.003 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (30 oglasa, prosek 2.191 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.169 €/m²), dvosoban stan (55 oglasa, prosek 2.003 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosek 1.284 €/m²).

Jednosoban stan 2.191 €/m² · 30 ogl. · 31%

Jednoiposoban stan 2.169 €/m² · 6 ogl. · 6%

Dvosoban stan 2.003 €/m² · 55 ogl. · 57%

Trosoban stan 1.284 €/m² · 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (57%), Parking mesto (50%), Uknjiženo (24%), Lift (10%), Novogradnja (9%), Garaža (4%).

Terasa 57 od 100 ogl. · 57%

Parking mesto 50 od 100 ogl. · 50%

Uknjiženo 24 od 100 ogl. · 24%

Lift 10 od 100 ogl. · 10%

Novogradnja 9 od 100 ogl. · 9%

Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 77.454 € (medijana 79.950 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 46.250 do 95.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.024 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 915 do 3.750 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 120 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 40,2 m² (medijana 39,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (32 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Rakovica (2.294 €/m²), Kaluđerica (1.916 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 4% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 8.725 €.