Prodaja stanova Beograd od 45000 evra do 95000 ne prizemlje

124 oglasa · pros. 76.401 € · med. 79.000 € · 1.994 €/m² (med. 1.850 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Mirijevo | Prodaja · 45m² · 84.780€

ZVEZDARA MIRIJEVO 45m2 , (2L) , 84780e

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

STAN NA POVUČENOM SPRATU. KVALITETNA NOVOGRADNJA U DELU MIRIJEVA SA KOMPLETNOM INFRASTRUKTUROM - BLIZU ŠKOLE, OBDANIŠTA, PREVOZA, SNABDEVANJA.... više

84.780€ (1 884 €/m²)

2 soba
45m²
1.sprat

Jednosoban stan, Beograd - Zemun (centar) | Prodaja · 28m² · 49.000€

Stan Novo

Zemun, Donji grad, Cetinjska, 1.0, 28m2, 49000EUR

Zemun (centar), Beograd

Agencijski ID: 131071, PR/I. Kompletno renoviran stan na odlicnoj lokaciji. Stan je u procesu ozakonjenja ( legalizacije). Zgrada sa dva stana.... više

49.000€ (1 750 €/m²)

1 soba
28m²

Jednosoban stan, Beograd - Rakovica | Prodaja · 27m² · 73.500€

Stan Novo

Rakovica, Kanarevo brdo, Vukasovićeva, 1.0, 27m2, 73500EUR

Rakovica, Beograd

Agencijski ID: 130896, III/IV, telefon, terasa, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, parking. Odlicna garsonjera u Vukasovicevoj... više

73.500€ (2 722 €/m²)

1 soba
27m²
3/4 spratova

Jednoiposoban stan, Beograd - Obrenovac (mesto) | Prodaja · 39m² · 64.878€

Stan Novo

Jednoiposoban stan u izgradnji 39.32 m², Obrenovac - 64.878€

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Veliko nam je zadovoljstvo što smo u mogućnosti da Vam ponudimo jednoiposoban stan 39.32m², na prvom, drugom spratu, kao I u potkrovlju zgrade,... više

64.878€ (1 663 €/m²)

1.5 soba
39m²
1.sprat

Stan, Beograd - Rvati | Prodaja · 35m² · 69.650€

Stan Novo

✨ Garsonjera 35 m² – naselje Rvati ✨ 69.650€

Rvati, Obrenovac, Beograd

Zamišljate svoj kutak mira ili pametnu investiciju? Garsonjera od 35 m² u prizemlju, sa francuskim balkonom, čeka na Vas. Useljenje planirano... više

69.650€ (1 990 €/m²)

soba
35m²
.sprat

Jednosoban stan, Beograd - Kanarevo Brdo | Prodaja · 27m² · 73.500€

Stan Novo

Rakovica, Kanarevo brdo, Vukasovićeva, 1.0, 27m2, 73500 EUR

Kanarevo Brdo, Beograd

U mirnom i uređenom kraju, okružen zelenilom, garsonjera na trećem spratu od četiri, u zgradi sagrađenoj 2007.godine. Prostorije: predsoblje,... više

73.500€ (2 722 €/m²)

1 soba
27m²
3/4 spratova

Trosoban stan, Beograd - Barajevo | Prodaja · 49m² · 52.000€

Stan Novo

Barajevo, Barajevo, Dvadesetog oktobra, 3.0, 49m2, 52000 EUR

Barajevo, Beograd

U mirnom kraju sa puno zelenila i kompletnom infrastrukturom, lep i funkcionalan stan u urednoj i održavanoj zgradi bez lifta. Prostorije: ulazni... više

52.000€ (1 061 €/m²)

3 soba
49m²
5/5 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Ćalije | Prodaja · 25m² · 80.000€

Stan Novo

Palilula, Ćalije, Dragoslava Srejovića, 1.0, 25m2, 80000 EUR

Ćalije, Beograd

Potpuno renoviran, mali stan u održavanoj dvospratnoj zgradi, u mirnom delu Palilule. Stan čini soba, odvojena kuhinja i kupatilo, a ima zaseban... više

80.000€ (3 200 €/m²)

1 soba
25m²

Jednoiposoban stan, Beograd - Mirijevo | Prodaja · 33m² · 89.900€

Stan Novo

Mirijevo 33m2

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Na prodaju stan na dobroj lokaciji u Mirijevu, 33m2, zgrada iz 2008. godine. Funkcionalan raspored prostora, poseduje ulazni hodnik, kupatilo,... više

89.900€ (2 724 €/m²)

1.5 soba
33m²
1/3 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Obrenovac (mesto) | Prodaja · 34m² · 69.840€

Stan Novo

Jednosoban stan 34.92m², III sprat, Obrenovac, CENTAR - 69.840€ + PDV

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Na prodaju jednosoban stan površine 34.92m² u kvalitetnoj novogradnji. Stanovi su dostupni od prvog sprata do potkrovlja, sa funkcionalnim rasporedom... više

69.840€ (2 054 €/m²)

1.0 soba
34m²
3.sprat

Garsonjera, Beograd - Brace Jerkovic | Prodaja · 31m² · 92.500€

Stan Novo

PRODAJA, GARSONJERA , BRACE JERKOVIC

Brace Jerkovic, Vozdovac, Beograd

Stan se nalazi u urednoj i odrzavanoj zgradi bez lifta, u nadogradjenom delu iznad koga se nalazi potkrovna etaza. Stan je svetao, severo-zapadno... više

92.500€ (2 983 €/m²)

Garsonjera
31m²
5.sprat

Stan

GROCKA KALUDJERICA 45m2 , 78000e

Kaludjerica, Grocka, Beograd

U ponudi je 1.5 stan na prvom spratu, u mirnijem delu Kaludjerice. U blizini prevoza, skole, prodavnica. Povrsina stana je 45m2 i uknjizen je... više

78.000€ (1 733 €/m²)

1.5 soba
45m²
1.sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

76.401 €

Medijana: 79.000 €

Prosečna površina

41,1 m²

Medijana: 40,0 m²

Prosečna cena / m²

1.994 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

45.000 – 95.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Obrenovac (Mesto), Rakovica i dr..

Najjeftinije: 1.103 €/m² Najskuplje: 2.316 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +68% · 29 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² — 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka (Mesto)). U uzorku je 29 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 71.193 € i površinom oko 38,5 m².

Obrenovac (Mesto) 1.827 €/m² +66% · 13 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.827 €/m² — 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka (Mesto)). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 83.590 € i površinom oko 46,2 m².

Rakovica 2.316 €/m² +110% · 7 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.316 €/m² — 110% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka (Mesto)). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 77.929 € i površinom oko 34,1 m².

Grocka (Mesto) 1.103 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Grocka (Mesto) ima prosečno 1.103 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 82.900 € i površinom oko 77,8 m².

Kaluđerica 1.725 €/m² +56% · 4 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.725 €/m² — 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 80.313 € i površinom oko 46,5 m².

Krnjača 1.671 €/m² +51% · 4 ogl.

Krnjača ima prosečno 1.671 €/m² — 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 79.125 € i površinom oko 55,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 79.000 € (prosek 76.401 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 1.994 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.335 €/m²) i Niš (2.269 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	187.875 €	2.335 € +26%	2.406 €	1.685
Niš	124.879 €	2.269 € +23%	2.201 €	688
Pančevo	135.000 €	2.045 € +11%	1.945 €	29
Kragujevac	117.553 €	1.983 € +7%	1.966 €	89
Beograd trenutni	79.000 €	1.850 €	1.994 €	124

Za stan (Beograd) trenutno imamo 124 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 76.401 €, prosečna površina 41,1 m², a prosečna cena po m² oko 1.994 €/m². Raspon cena kreće se od 45.000 – 95.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 124 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Beograd je 8% oglasa za stan (8 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 9.375 €).

Sniženih oglasa

8/100

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

9.375 €

Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (64% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (21%), 30 – 50 m² (64%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (4%).

do 30 m² 21 ogl. · 21%

30 – 50 m² 64 ogl. · 64%

50 – 70 m² 11 ogl. · 11%

70 – 100 m² 4 ogl. · 4%

U Beograd najviše je dvosoban stan (52% ponude, prosečno 1.954 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (30 oglasa, prosek 2.324 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 1.966 €/m²), dvosoban stan (50 oglasa, prosek 1.954 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosek 1.199 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 1.092 €/m²).

Jednosoban stan 2.324 €/m² · 30 ogl. · 31%

Jednoiposoban stan 1.966 €/m² · 9 ogl. · 9%

Dvosoban stan 1.954 €/m² · 50 ogl. · 52%

Trosoban stan 1.199 €/m² · 6 ogl. · 6%

Četverosoban stan 1.092 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (57%), Parking mesto (48%), Uknjiženo (23%), Novogradnja (12%), Lift (8%), Garaža (1%).

Terasa 57 od 100 ogl. · 57%

Parking mesto 48 od 100 ogl. · 48%

Uknjiženo 23 od 100 ogl. · 23%

Novogradnja 12 od 100 ogl. · 12%

Lift 8 od 100 ogl. · 8%

Garaža 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 76.401 €, a medijana 79.000 €. Raspon cena kreće se od 45.000 do 95.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 1.994 €/m², medijana je 1.850 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 826 do 4.750 €/m².

Trenutno imamo 124 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 41,1 m² (medijana 40,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 124 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 76.401 € (medijana 79.000 €), prosečna površina 41,1 m² (medijana 40,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Radiofar (29 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.827 €/m²), Rakovica (2.316 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (52% oglasa, prosečno 1.954 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (30 oglasa, prosek 2.324 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 1.966 €/m²), dvosoban stan (50 oglasa, prosek 1.954 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosek 1.199 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 1.092 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (57% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (48% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (23% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (12% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (8% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 8% (8 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 9.375 €.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² — 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka (Mesto)). U uzorku je 29 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 71.193 € i površinom oko 38,5 m². Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.827 €/m² — 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka (Mesto)). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 83.590 € i površinom oko 46,2 m². Rakovica ima prosečno 2.316 €/m² — 110% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka (Mesto)). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 77.929 € i površinom oko 34,1 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Novi Sad (med. 2.335 €/m², prosek 2.406 €/m², 1.685 oglasa), Niš (med. 2.269 €/m², prosek 2.201 €/m², 688 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Kragujevac (med. 1.983 €/m², prosek 1.966 €/m², 89 oglasa), Beograd (med. 1.850 €/m², prosek 1.994 €/m², 124 oglasa).