prodaja stanova Beograd od 29 do 45 kvadrata (264 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

141.441 €

Medijana: 139.500 €

Prosečna površina

37,6 m²

Medijana: 38,0 m²

Prosečna cena / m²

3.786 €/m²

Medijana: 3.769 €/m²

Raspon cena

53.900 – 250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Mirijevo, Autokomanda i dr..

Najjeftinije: 2.953 €/m² Najskuplje: 5.396 €/m²

Centar 4.567 €/m² +55% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 4.567 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 174.874 € i površinom oko 38,1 m².

Mirijevo 2.953 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.953 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 117.264 € i površinom oko 39,8 m².

Autokomanda 3.697 €/m² +25% · 5 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.697 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 132.798 € i površinom oko 36,2 m².

Učiteljsko Naselje 3.233 €/m² +9% · 5 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.233 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 128.500 € i površinom oko 39,0 m².

Beograd Na Vodi 5.396 €/m² +83% · 2 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.396 €/m² - 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 180.944 € i površinom oko 33,5 m².

Banovo Brdo 4.343 €/m² +47% · 2 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 4.343 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 178.450 € i površinom oko 41,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 139.500 € (prosek 141.441 €) i medijanu od 3.769 €/m² (prosek 3.786 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.937 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	139.500 €	3.769 €	3.786 €	264
Novi Sad	144.000 €	2.937 € -22%	2.884 €	1.737
Pančevo	139.293 €	2.235 € -41%	2.042 €	32
Niš	125.500 €	2.105 € -44%	2.067 €	658
Kragujevac	130.000 €	2.093 € -44%	2.037 €	67

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 264 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 141.441 €, prosečna površina 37,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.786 €/m². Raspon cena kreće se od 53.900 – 250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 264 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 33% oglasa za stan (33 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 11.231 €).

Sniženih oglasa

33%

33/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

11.231 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (42%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (18%), 100.000 – 150.000 € (42%), 150.000 – 200.000 € (35%), 200.000 – 300.000 € (5%).

do 100.000 € 18 ogl. · 18%

100.000 – 150.000 € 42 ogl. · 42%

150.000 – 200.000 € 35 ogl. · 35%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (92% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (92%).

do 30 m² 8 ogl. · 8%

30 – 50 m² 92 ogl. · 92%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je jednoiposoban stan (36% ponude, prosečno 4.029 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (5 oglasa, prosek 4.392 €/m²), jednosoban stan (27 oglasa, prosek 3.749 €/m²), jednoiposoban stan (36 oglasa, prosek 4.029 €/m²), dvosoban stan (28 oglasa, prosek 3.421 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.442 €/m²).

Garsonjera 4.392 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednosoban stan 3.749 €/m² · 27 ogl. · 27%

Jednoiposoban stan 4.029 €/m² · 36 ogl. · 36%

Dvosoban stan 3.421 €/m² · 28 ogl. · 28%

Dvoiposoban stan 3.442 €/m² · 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (73%), Lift (54%), Terasa (37%), Parking mesto (26%), Novogradnja (25%), Garaža (16%).

Uknjiženo 73 od 100 ogl. · 73%

Lift 54 od 100 ogl. · 54%

Terasa 37 od 100 ogl. · 37%

Parking mesto 26 od 100 ogl. · 26%

Novogradnja 25 od 100 ogl. · 25%

Garaža 16 od 100 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 141.441 € (medijana 139.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 53.900 do 250.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.786 €/m², a medijana 3.769 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.497 do 6.500 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 264 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 37,6 m² (medijana 38,0 m²), sa rasponom od 29,0 do 45,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (8 oglasa, prosečno 4.567 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.567 €/m²), Mirijevo (2.953 €/m²), Autokomanda (3.697 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 33% (33 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 11.231 €.