prodaja stanova Beograd hitno u poslednjih 10 dana od 45 do 49 kvadrata (85 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

136.364 €

Medijana: 133.000 €

Prosečna površina

46,9 m²

Medijana: 47,0 m²

Prosečna cena / m²

2.905 €/m²

Medijana: 2.800 €/m²

Raspon cena

1.735 – 299.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Obrenovac (Mesto), Voždovac i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 3.803 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 84.483 € i površinom oko 45,7 m².

Obrenovac (Mesto) 1.969 €/m² +6% · 5 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.969 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 92.143 € i površinom oko 46,8 m².

Voždovac 3.372 €/m² +82% · 4 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.372 €/m² - 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 162.475 € i površinom oko 48,3 m².

Žarkovo 2.861 €/m² +55% · 4 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.861 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 133.710 € i površinom oko 46,8 m².

Banovo Brdo 3.803 €/m² +106% · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.803 €/m² - 106% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 178.100 € i površinom oko 47,0 m².

Karaburma 2.982 €/m² +61% · 3 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.982 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 141.333 € i površinom oko 47,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 133.000 € (prosek 136.364 €) i medijanu od 2.800 €/m² (prosek 2.905 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.675 €/m²) i Pančevo (2.270 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	133.000 €	2.800 €	2.905 €	85
Novi Sad	192.025 €	2.675 € -4%	2.775 €	1.731
Pančevo	139.585 €	2.270 € -19%	2.054 €	31
Kragujevac	130.000 €	2.095 € -25%	2.060 €	67
Niš	116.798 €	2.033 € -27%	2.088 €	670

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 85 aktivnih oglasa. Na osnovu 85 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 136.364 €, prosečna površina 46,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.905 €/m². Raspon cena kreće se od 1.735 – 299.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 85 oglasa od ukupno 85 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 16% oglasa za stan (14 od 85 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 6.619 €).

Sniženih oglasa

16%

14/85

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

6.619 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (32%), 100.000 – 150.000 € (33%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (8%).

do 100.000 € 27 ogl. · 32%

100.000 – 150.000 € 28 ogl. · 33%

150.000 – 200.000 € 23 ogl. · 27%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 8%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (74% ponude, prosečno 2.923 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 2.746 €/m²), jednoiposoban stan (12 oglasa, prosek 2.721 €/m²), dvosoban stan (62 oglasa, prosek 2.923 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosek 3.036 €/m²).

Jednosoban stan 2.746 €/m² · 4 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 2.721 €/m² · 12 ogl. · 14%

Dvosoban stan 2.923 €/m² · 62 ogl. · 74%

Trosoban stan 3.036 €/m² · 6 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (53%), Uknjiženo (48%), Lift (41%), Parking mesto (40%), Novogradnja (24%), Garaža (15%).

Terasa 45 od 85 ogl. · 53%

Uknjiženo 41 od 85 ogl. · 48%

Lift 35 od 85 ogl. · 41%

Parking mesto 34 od 85 ogl. · 40%

Novogradnja 20 od 85 ogl. · 24%

Garaža 13 od 85 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 136.364 € (medijana 133.000 €). Raspon u uzorku od 85 oglasa je od 1.735 do 299.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.905 €/m², a medijana 2.800 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 35 do 6.102 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 85 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 85 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 46,9 m² (medijana 47,0 m²), sa rasponom od 45,0 do 49,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (6 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.969 €/m²), Voždovac (3.372 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 85 oglasa, 16% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 6.619 €.