prodaja stanova Beograd do 120000 eura od 40 do 44 kvadrata (43 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

87.867 €

Medijana: 88.000 €

Prosečna površina

41,9 m²

Medijana: 42,0 m²

Prosečna cena / m²

2.100 €/m²

Medijana: 2.093 €/m²

Raspon cena

1.995 – 120.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Mirijevo, Obrenovac (Mesto) i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 2.721 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 78.070 € i površinom oko 42,2 m².

Mirijevo 2.612 €/m² +41% · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.612 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 112.113 € i površinom oko 43,0 m².

Obrenovac (Mesto) 1.961 €/m² +6% · 3 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.961 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 83.600 € i površinom oko 42,7 m².

Žarkovo 2.721 €/m² +47% · 2 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.721 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 112.500 € i površinom oko 41,5 m².

Braće Jerković 2.716 €/m² +47% · 2 ogl.

Braće Jerković ima prosečno 2.716 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 108.649 € i površinom oko 40,0 m².

Centar 2.413 €/m² +30% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 2.413 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 104.995 € i površinom oko 43,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 88.000 € (prosek 87.867 €) i medijanu od 2.093 €/m² (prosek 2.100 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.907 €/m²) i Niš (2.356 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	155.530 €	2.907 € +39%	2.840 €	1.708
Niš	146.875 €	2.356 € +13%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € +6%	2.134 €	51
Beograd trenutni	88.000 €	2.093 €	2.100 €	43
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -3%	2.016 €	26

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 43 aktivnih oglasa. Na osnovu 43 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 87.867 €, prosečna površina 41,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.100 €/m². Raspon cena kreće se od 1.995 – 120.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 43 oglasa od ukupno 43 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 14% oglasa za stan (6 od 43 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 12.752 €).

Sniženih oglasa

14%

6/43

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

12.752 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (67%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (67%), 100.000 – 150.000 € (33%).

do 100.000 € 29 ogl. · 67%

100.000 – 150.000 € 14 ogl. · 33%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (59% ponude, prosečno 2.001 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 2.142 €/m²), jednoiposoban stan (13 oglasa, prosek 2.182 €/m²), dvosoban stan (24 oglasa, prosek 2.001 €/m²).

Jednosoban stan 2.142 €/m² · 4 ogl. · 10%

Jednoiposoban stan 2.182 €/m² · 13 ogl. · 32%

Dvosoban stan 2.001 €/m² · 24 ogl. · 59%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (58%), Parking mesto (44%), Uknjiženo (35%), Lift (19%), Novogradnja (19%), Garaža (14%).

Terasa 25 od 43 ogl. · 58%

Parking mesto 19 od 43 ogl. · 44%

Uknjiženo 15 od 43 ogl. · 35%

Lift 8 od 43 ogl. · 19%

Novogradnja 8 od 43 ogl. · 19%

Garaža 6 od 43 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 87.867 € (medijana 88.000 €). Raspon u uzorku od 43 oglasa je od 1.995 do 120.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.100 €/m², a medijana 2.093 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 46 do 3.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 43 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 43 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 41,9 m² (medijana 42,0 m²), sa rasponom od 40,0 do 44,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (10 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Mirijevo (2.612 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.961 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 43 oglasa, 14% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 12.752 €.