prodaja stan u Beogradu do 100000 (183 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

77.190 €

Medijana: 81.698 €

Prosečna površina

41,0 m²

Medijana: 42,0 m²

Prosečna cena / m²

2.015 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

1.995 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Rakovica, Kaluđerica i dr..

Najjeftinije: 1.773 €/m² Najskuplje: 2.705 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +4% · 36 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 36 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 73.229 € i površinom oko 39,6 m².

Rakovica 2.163 €/m² +22% · 6 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.163 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 82.250 € i površinom oko 39,3 m².

Kaluđerica 1.773 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.773 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 80.090 € i površinom oko 45,2 m².

Zemun (Novi Grad) 1.918 €/m² +8% · 4 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 1.918 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 90.500 € i površinom oko 48,0 m².

Karaburma 2.705 €/m² +53% · 3 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.705 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 89.667 € i površinom oko 35,0 m².

Krnjača 1.923 €/m² +8% · 3 ogl.

Krnjača ima prosečno 1.923 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 75.000 € i površinom oko 40,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 81.698 € (prosek 77.190 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 2.015 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.818 €/m²) i Niš (2.224 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	139.000 €	2.818 € +52%	2.700 €	1.689
Niš	143.500 €	2.224 € +20%	2.262 €	632
Pančevo	146.359 €	2.223 € +20%	2.134 €	50
Kragujevac	126.553 €	2.028 € +10%	1.995 €	24
Beograd trenutni	81.698 €	1.850 €	2.015 €	183

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 183 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 77.190 €, prosečna površina 41,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.015 €/m². Raspon cena kreće se od 1.995 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 183 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 9% oglasa za stan (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 10.496 €).

Sniženih oglasa

9%

9/100

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

10.496 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (63% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (21%), 30 – 50 m² (63%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (3%).

do 30 m² 21 ogl. · 21%

30 – 50 m² 63 ogl. · 63%

50 – 70 m² 13 ogl. · 13%

70 – 100 m² 3 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (53% ponude, prosečno 1.862 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 3.587 €/m²), jednosoban stan (28 oglasa, prosek 2.273 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.266 €/m²), dvosoban stan (53 oglasa, prosek 1.862 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.951 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosek 1.490 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 1.393 €/m²).

Garsonjera 3.587 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednosoban stan 2.273 €/m² · 28 ogl. · 28%

Jednoiposoban stan 2.266 €/m² · 5 ogl. · 5%

Dvosoban stan 1.862 €/m² · 53 ogl. · 53%

Dvoiposoban stan 1.951 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 1.490 €/m² · 7 ogl. · 7%

Četverosoban stan 1.393 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (57%), Parking mesto (56%), Uknjiženo (31%), Lift (11%), Novogradnja (6%), Garaža (2%).

Terasa 57 od 100 ogl. · 57%

Parking mesto 56 od 100 ogl. · 56%

Uknjiženo 31 od 100 ogl. · 31%

Lift 11 od 100 ogl. · 11%

Novogradnja 6 od 100 ogl. · 6%

Garaža 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 77.190 € (medijana 81.698 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 1.995 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.015 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 40 do 5.200 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 183 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 41,0 m² (medijana 42,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 96,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (36 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Rakovica (2.163 €/m²), Kaluđerica (1.773 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 10.496 €.