prodaja kuća Nis do 70000e (31 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

40.742 €

Medijana: 39.998 €

Prosečna površina

144,9 m²

Medijana: 90,0 m²

Prosečna cena / m²

484 €/m²

Medijana: 420 €/m²

Raspon cena

3.000 – 68.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bubanj, Donje Medjurovo, Sićevo i dr..

Najjeftinije: 107 €/m² Najskuplje: 1.139 €/m²

Bubanj 1.139 €/m² +964% · 2 ogl.

Bubanj ima prosečno 1.139 €/m² - 964% iznad najjeftinijeg dela grada (Gadžin Han). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 50.999 € i površinom oko 66,5 m².

Donje Medjurovo 819 €/m² +665% · 2 ogl.

Donje Medjurovo ima prosečno 819 €/m² - 665% iznad najjeftinijeg dela grada (Gadžin Han). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 68.000 € i površinom oko 83,0 m².

Sićevo 727 €/m² +579% · 2 ogl.

Sićevo ima prosečno 727 €/m² - 579% iznad najjeftinijeg dela grada (Gadžin Han). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 52.500 € i površinom oko 79,0 m².

Ostrovica 401 €/m² +275% · 2 ogl.

Ostrovica ima prosečno 401 €/m² - 275% iznad najjeftinijeg dela grada (Gadžin Han). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 34.450 € i površinom oko 115,0 m².

Gabrovac 301 €/m² +181% · 2 ogl.

Gabrovac ima prosečno 301 €/m² - 181% iznad najjeftinijeg dela grada (Gadžin Han). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 31.500 € i površinom oko 95,0 m².

Gadžin Han 107 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Gadžin Han ima prosečno 107 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 25.500 € i površinom oko 232,5 m².

Poređenje gradova

Kuća u Nišu imaju medijanu cene od 39.998 € (prosek 40.742 €) i medijanu od 420 €/m² (prosek 484 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.626 €/m²) i Beograd (1.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	322.150 €	1.626 € +287%	1.948 €	157
Beograd	288.950 €	1.249 € +197%	1.511 €	457
Kragujevac	167.000 €	1.100 € +162%	1.227 €	14
Pančevo	125.950 €	889 € +112%	977 €	14
Kraljevo	170.000 €	725 € +73%	646 €	5
Niš trenutni	39.998 €	420 €	484 €	31

Za kuća (Nišu) trenutno imamo 31 aktivnih oglasa. Na osnovu 31 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 40.742 €, prosečna površina 144,9 m², a prosečna cena po m² oko 484 €/m². Raspon cena kreće se od 3.000 – 68.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 31 oglasa od ukupno 31 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 32% oglasa za kuća (10 od 31 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 74% (oko 111.380 €).

Sniženih oglasa

32%

10/31

Pros. sniženje

74%

Pros. iznos

111.380 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 70 – 100 m² (45% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (45%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (19%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 10%

50 – 70 m² 3 ogl. · 10%

70 – 100 m² 14 ogl. · 45%

100 – 150 m² 5 ogl. · 16%

iznad 150 m² 6 ogl. · 19%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (55%), Parking mesto (42%), Garaža (29%), Lift (16%), Uknjiženo (16%).

Terasa 17 od 31 ogl. · 55%

Parking mesto 13 od 31 ogl. · 42%

Garaža 9 od 31 ogl. · 29%

Lift 5 od 31 ogl. · 16%

Uknjiženo 5 od 31 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta kuća u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Nišu iznosi 40.742 € (medijana 39.998 €). Raspon u uzorku od 31 oglasa je od 3.000 do 68.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Nišu iznosi oko 484 €/m², a medijana 420 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 1.878 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 31 oglasa za kuća u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 31 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Nišu?

Prosečna površina iznosi 144,9 m² (medijana 90,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Bubanj (2 oglasa, prosečno 1.139 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bubanj (1.139 €/m²), Donje Medjurovo (819 €/m²), Sićevo (727 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 31 oglasa, 32% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 74%, odnosno oko 111.380 €.