Rezultati pretrage: potkrovlje Beograd 31 (1.356 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

270.129 €

Medijana: 223.938 €

Prosečna površina

86,6 m²

Medijana: 72,5 m²

Prosečna cena / m²

3.257 €/m²

Medijana: 3.013 €/m²

Raspon cena

53.900 – 871.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Banovo Brdo, Mirijevo, Vukov Spomenik i dr..

Najjeftinije: 2.221 €/m² Najskuplje: 4.749 €/m²

Banovo Brdo 2.679 €/m² +21% · 8 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 2.679 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 310.861 € i površinom oko 124,8 m².

Mirijevo 2.221 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.221 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 172.800 € i površinom oko 87,3 m².

Vukov Spomenik 4.550 €/m² +105% · 5 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 4.550 €/m² - 105% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 349.800 € i površinom oko 78,8 m².

Karaburma 2.743 €/m² +24% · 5 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.743 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 150.160 € i površinom oko 56,2 m².

Centar 3.467 €/m² +56% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 3.467 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 379.750 € i površinom oko 104,0 m².

Kalenić Pijaca 4.749 €/m² +114% · 3 ogl.

Kalenić Pijaca ima prosečno 4.749 €/m² - 114% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 310.333 € i površinom oko 67,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 223.938 € (prosek 270.129 €) i medijanu od 3.013 €/m² (prosek 3.257 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.821 €/m²) i Niš (2.017 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	223.938 €	3.013 €	3.257 €	1.356
Novi Sad	176.750 €	2.821 € -6%	2.911 €	2.095
Niš	124.500 €	2.017 € -33%	1.613 €	1.380
Kragujevac	112.029 €	1.630 € -46%	1.344 €	294
Subotica	98.500 €	693 € -77%	720 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -79%	634 €	9

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 1.356 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 270.129 €, prosečna površina 86,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.257 €/m². Raspon cena kreće se od 53.900 – 871.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.356 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beograd je 26% oglasa za nekretnine (26 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 25.331 €).

Sniženih oglasa

26%

26/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

25.331 €

Raspodela po cenama

U Beograd najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (8%).

do 100.000 € 7 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 17 ogl. · 17%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 29 ogl. · 29%

iznad 500.000 € 8 ogl. · 8%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beograd je 100 – 150 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (23%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (28%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 23 ogl. · 23%

50 – 70 m² 23 ogl. · 23%

70 – 100 m² 18 ogl. · 18%

100 – 150 m² 28 ogl. · 28%

iznad 150 m² 7 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (83%), Terasa (68%), Lift (41%), Parking mesto (30%), Garaža (14%), Novogradnja (6%).

Uknjiženo 83 od 100 ogl. · 83%

Terasa 68 od 100 ogl. · 68%

Lift 41 od 100 ogl. · 41%

Parking mesto 30 od 100 ogl. · 30%

Garaža 14 od 100 ogl. · 14%

Novogradnja 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Koliko košta nekretnine u Beograd?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 270.129 € (medijana 223.938 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 53.900 do 871.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beograd?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 3.257 €/m², a medijana 3.013 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.100 do 6.500 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beograd?

Trenutno je aktivno 1.356 oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnine u Beograd?

Prosečna površina iznosi 86,6 m² (medijana 72,5 m²), sa rasponom od 27,0 do 320,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Banovo Brdo (8 oglasa, prosečno 2.679 €/m²). Takođe su zastupljeni: Banovo Brdo (2.679 €/m²), Mirijevo (2.221 €/m²), Vukov Spomenik (4.550 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beograd ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 26% (26 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 25.331 €.

Kako se nekretnine u Beograd upoređuju sa drugim gradovima?

Uporedba cene po m² za nekretnine: Beograd (med. 3.013 €/m², prosek 3.257 €/m², 1.356 oglasa), Novi Sad (med. 2.821 €/m², prosek 2.911 €/m², 2.095 oglasa), Niš (med. 2.017 €/m², prosek 1.613 €/m², 1.380 oglasa), Kragujevac (med. 1.630 €/m², prosek 1.344 €/m², 294 oglasa), Subotica (med. 693 €/m², prosek 720 €/m², 6 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 634 €/m², 9 oglasa).